Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Haverdal

GÖTAPLATSEN 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och nyrenoverat i Haverdalsbyn – fritidsboende med gemenskap och närhet till hav och natur

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 30 m2
  • Driftkostnad: 25 818 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Välkommen till Götaplatsen 10 – ett av Haverdalsbyns ikoniska "tälthus", där trivsel och kustkänsla går hand i hand. Här får du ett nyrenoverat och genomtänkt fritidshus som andas sommar, ledighet och enkelhet på bästa sätt.

Huset är ljust och välplanerat, med kök, matplats, dusch och wc på entréplanet och upp till sex sängplatser fördelade på sovloft och sovrum. De öppna takbjälkarna, träytorna och de stora fönstren skapar en varm och inbjudande känsla – här känns varje kvadratmeter genomtänkt. De senaste åren har byggnaden renoverats både invändigt och utvändigt med nytt bandtäckt plåttak, nya fönster och dörrar, nya ytskikt invändigt, utbyggd uteplats, solpaneler, trefas framdraget för elbilsladdning m m.

Den delvis takförsedda altanen blir snabbt husets hjärta – här njuter du av frukost i morgonsolen, grillkvällar med vänner och stilla kvällar när ljuset dröjer sig kvar. Huset omges av en lättskött och lagom stor trädgård.

I Haverdalsbyn finns en fin gemenskap och gott om bekvämligheter. Föreningen erbjuder lekplats, fotbollsplan, tvättstuga, tillgång till bastu, gästhus för uthyrning och till och med en liten verkstad – allt inramat av lugna gångvägar och grönska.
Läs mer om föreningen på; haverdalsbyn.se

Läget är något alldeles extra. På bara några minuter når du Haverdals vidsträckta strand och det vackra naturreservatet, med sina sanddyner, tallskog och slingrande stigar. Här finns plats för både stillhet och äventyr.

Ett riktigt härligt fritidsboende för dig som vill ha havet runt hörnet, grannar att småprata med och en plats att landa på – året runt.

Säljarnas egna ord;
Vi fastnade direkt för hörnläget som känns lite lugnare, lite friare. Här har vi njutit av soliga frukostar och sena kvällar på altanen, ofta med havets brus i bakgrunden.
Föreningen är något alldeles extra med hjälpsamma grannar, gemenskap och trivsel i fokus. Här finns bastu, hobbyrum, förråd, tvättstuga och ett riktigt trevligt midsommarfirande varje år.
Den barnvänliga och långgrunda stranden ligger på badrocksavstånd.
Detta har varit vår plats för avkoppling och sommarro. Nu är det dags för nästa familj att skapa sina minnen här.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info och förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2
Boarea: 30 m2
Driftkostnad: 25 818 kr/år
Upplåtelseform: Andelsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Solpaneler - Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elen utbytt 2021 och jordad. Trefasuttag för elbilsladdning på utsidan.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Fel och brister: Ingen besiktning kommer göras av säljaren.
Allmän information: Vinterbonat sommarhus i ett plan.
Kommentar: Vintervatten finns. Var och en stänger av sitt eget vatten. I stugan

Renoveringar

2021
Nytt kök och toalett.
Ny varmvattenberedare
Utbyggd (del av tidigare altan blev boyta, inkl loft)
Nya fönster och ytterdörr.
Ny fasad inkl brandsäkring mot grannens hus.
Eternittak utbytt till valsad plåt.
Köksfläkt
Hela stugan tilläggsisolerad, inkl altantaket.
Ny större altan, delvis under tak.
Nya ytskikt.
All el omdragen och jordad. Trefasuttag för elbilsladdning.
2024
Installation av solpaneler
Plantering av Avenbokshäck och äppelträd

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med isolerat tak över en del och trallgolv.

Parkering

Parkeringsplats finns i området. Parkeringsplats finns vid stugan.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Haverdal
Fastighetsbeteckning: Del av HAVERDAL 39:40

Omgivning

Haverdal – kustidyll med naturen som granne
Välkommen till Haverdal – ett naturskönt och charmigt samhälle vid kusten, beläget cirka 15 kilometer norr om Halmstad. Här möts du av en unik kombination av hav, skog, strand och levande landsbygd – en plats där vardagen får semesterkänsla.
Haverdal bjuder på ett av Sveriges längsta och vackraste strandpartier – hela fyra kilometer lång med mjuk sand, inbjudande klippor och öppna vyer över Kattegatt. Här njuter du av bad, picknickar i solnedgången, segling, krabbfiske och sköna dagar i sanddynerna. På höjden Skallen får du en storslagen utsikt över kusten, från Kullaberg i söder till Falkenberg i norr.
I hjärtat av byn finns det mesta du behöver: en välsorterad livsmedelsbutik, café med restaurang, populär camping med äventyrsgolf, servicebutik och ett aktivt föreningsliv. För barnfamiljen finns både förskola och grundskola på nära håll – och gott om plats för lek, sport och naturäventyr.
Den naturnära livsstilen märks inte minst i Haverdals naturreservat – ett älskat område med tallskog, sanddyner och slingrande vandringsstigar som passar lika bra för vardagspromenader som löpturer och cykling.
För den sportintresserade finns fotbollsplaner, idrottshall och närhet till en vackert belägen 18-håls golfbana med restaurang.
I Haverdal är tempot lite lugnare, utsikten lite vidare och livet lite friare. En plats att längta till – och stanna kvar i.
Som någon klok en gång sa:
"Haver du sett Haverdal – haver du sett allt."

Ekonomi

Driftkostnader

25 818 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 600 kr
Försäkring: 4 618 kr
Försäkringskommentar: Säljarna har en försäkring i IF, Stor Fritidshus. Denna kostar 4 619kr per år.
Avgift till förening (ink vatten, avfall, fastighetsskatt tomt, avgift vägförening, samt skötsel av gemensamma ytor mm): 14 600 kr
Beskrivning: Fastighetsskatt avser byggnad (2 380kr) Fastighetsskatt för marken ingår i årsavgiften till föreningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 380 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

GÖTAPLATSEN 10, Haverdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 198 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haverdal, Halmstad
GÖTAPLATSEN 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning