Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Strandskatan 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern stuga på första parkett mot havet och sanddynerna - Strandskatan 7!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus med inredd vind
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 30 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 13 737 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Drömmer du om att vakna till ljudet av vågorna och känna havsbrisen direkt från din egen uteplats? Välkommen till Strandskatan 7 på Östra Stranden – ett fritidshus i absolut toppklass, med första parkett mot stranden och dynerna.

Huset, byggt 2009, erbjuder ca 30 kvm smart planerad boyta och har ett fantastiskt läge precis intill stranddynerna. Här möts du av ett ljust och luftigt entréplan med stora fönster som ger en naturlig kontakt med den omgivande naturen. Vardagsrum, kök och matplats förenas i en öppen planlösning – perfekt för socialt umgänge och avkoppling. Köket renoverades 2024 med nya vitvaror och modern design, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. På entréplanet ligger grått klinkergolv med elektrisk golvvärme för komfort året om, och väggar och tak är klädda med klassisk, vit liggande träpanel.

Badrummet är helkaklat med stilrent kakel och klinker, utrustat med dusch och även det med elektrisk golvvärme – perfekt efter en dag på stranden. För extra komfort och uppvärmning under vinterhalvåret finns en luft/luftvärmepump installerad.

Från vardagsrummet når du via stora skjutpartier ut till den generösa uteplatsen, som löper längs både södra och västra fasaden – här har du sol hela dagen och en oslagbar havsutsikt. Räcket med plexiglas ger en luftig känsla samtidigt som det ger trygghet för både små barn och fyrbenta vänner.

En trappa upp hittar du det inredda loftet, med en takhöjd på 1,95 meter vid nock. Här uppe strömmar ljuset in och du får en ännu mer storslagen vy över havet och sanddynerna. Golvet är i massivt plank och väggar och tak är klädda i vit träpanel för en härlig, maritim känsla.

Stugan kan tillträdas relativt omgående för den som önskar tillbringa sommaren där.

Föreningen har gemensamma anläggningar med duschmöjligheter samt tvättstuga för stugägarna. Dessa byggnader inrymmer också toaletter för allmänheten.

Välkommen att boka en visning och upplev själv det unika lugnet och närheten till havet som denna stuga erbjuder – en perfekt tillflyktsort för både avkoppling och strandliv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus med inredd vind
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 30 m2
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 13 737 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Stugan är ca kvm i invändiga mått på bottenplan. Loftet är inte medräknat i boytan.

Uppvärmning

Golvvärme (el) samt luft/luft- värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via föreningen
Avlopp: Avlopp via föreningen
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Shingel
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft i våtrum
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Kök totalrenoverat 2024 med nya stommar, luckor, bänkskiva i stenkomposit, diskmaskin, inbyggnadsugn och induktionshäll.
Husets fasad målades om 2024

Tomt/balkong/uteplats

Trall ligger runt hela stugan. Uteplats mot stugans fasad i söder och mot väster

Parkering

Plats för en bil vid stugans entré. Gemensam parkering finns ca 50 m från stugan.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Östra Stranden
Fastighetsbeteckning: Del av Halmstad 4:34

Ekonomi

Driftkostnader

13 737 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 975 kr
Renhållning: 1 262 kr
Fiber från Halmstad stadsnät: 1 500 kr
Beskrivning: Ovan kostnader är beräknad på att stugan varit uppvärmd till ca 16-17 grader även vintertid. Vid uthyrning tas en extra avgift ut om 750kr per år från föreningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 037 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 13 000 kr
Jordägare: Östra stranden i Halmstad Ek Förening

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandskatan 7, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Stranden, Halmstad
Strandskatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning