Pris (Utgångspris):

1 145 000 kr

Välj visningstid

Fre 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Shkodran Ramadani

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ola Claesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falkenberg

Knoten 109B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 145 000 kr

Välj visningstid

05
sep

Fre 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Shkodran Ramadani

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ola Claesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sommarboende vid Skrea – nybyggd och modernt stuga med bra läge!

Typ: Fritidshus, Badstuga
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 18 m²
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 8 700 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till Knoten 109B – en nybyggd badstuga från 2023 med genomtänkt planlösning och funktionell inredning. Stugan om ca 18 kvm är belägen endast ett stenkast från Skrea Strand, en av Falkenbergs mest omtyckta strandmiljöer.

Den välplanerade interiören rymmer allt som behövs för ett bekvämt sommarboende: ett allrum med sittdel, förvaring och matplats för fyra personer med uppfällbart matbord, ett kompakt kök med förvaringsutrymmen samt en separat sovdel med plats för 4–5 bäddar.

Stugan ligger i ett etablerat område med gångavstånd till havet, servicebyggnader och flera aktivitetsmöjligheter. Här finns allt från strandnära restauranger och caféer till padelbanor, minigolf och Skrea Strandbadens spa. Falkenbergs centrum nås enkelt med cykel, vilket gör detta till ett tillgängligt sommarboende med närhet till både stad och strand.

Välkommen att uppleva detta hem på plats – det måste ses för att kännas!

Om Bostaden

Beskrivning

Stugan har en funktionell planlösning med ett kombinerat allrum som rymmer soffa eller bäddsoffa, matplats samt köksinredning.
Samtliga ytor har ljust laminatgolv i kombination med ljusa väggar.
Sovrummet är utrustat med en smart och effektiv lösning som möjliggör 4–5 sovplatser.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Badstuga

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 18 m²

Pris (Utgångspris): 1 145 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 8 700 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Smart planlösning mellan allrum och sovrum

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Grund: Plintar

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Stugans nuvarande position har godkänts av Länsstyrelsen. Föreningen har ännu inte fattat ett slutgiltigt beslut i frågan, men den nuvarande placeringen kvarstår tills vidare.

Renoveringar

Stugan är nybyggd 2023 och håller genomgående modern standard. Samtliga material, installationer och inventarier är nya, vilket ger en fräsch och bekväm boendemiljö med hög funktionalitet.

Tomt/balkong/uteplats

Stugan saknar idag en tillhörande uteplats eller altan. På grund av ett tillfälligt byggstopp är det i nuläget inte möjligt att anlägga en altan eller annan fast uteplats.

Det finns ingen formell tomtindelning, men varje stugägare ansvarar för att underhålla området i direkt anslutning till sin stuga.

Övriga byggnader

Det finns totalt tre serviceanläggningar, varav en är av enklare standard. Servicebyggnaden vid Laxöringen uppfördes 2003 och är utrustad med dusch och WC. Ett separat diskrum finns tillgängligt, där även tvättmaskin och torktumlare är installerade. Latrinrum finns i anslutning till byggnaden, och ett soprum är beläget på baksidan.

Parkering

1 bil får stå parkerad i anslutning till stugan i mån av plats. I övrigt finns det parkering på andra sidan gatan.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Falkenberg

Område: Skrea Strand

Fastighetsbeteckning: FALKENBERG LAXÖRINGEN 1

Omgivning

Skrea är ett attraktivt och växande område som längst västerut har utsikt över Kattegatt och Falkenbergs underbara stränder, men som i öster gränsar till motorvägen och vackra, milslånga halländska vidder. Skrea ligger ca fem km från centrum. Det är nära till allting i Falkenberg. Man cyklar till det mesta. Till motorvägen kommer du på några minuter och till järnvägsstationen lika så. I Skrea finns Falkenbergs golfbana med restaurang, idrottsplats med fotbollsplaner, eget mejeri, välkända Prostens pizzeria, Skrea bilverkstad och bra busskommunikationer. Du har en kort cykeltur till Laxbutiken. I naturnära Skrea har du nära till både till skogen med sina kantareller och till havet. Närmaste mataffär är ICA Skrea Strand, i folkmun BeGe-mat, som håller hög klass och även har egna kockar som lagar husmanskost. ICA är beläget på Hjortsbergs centrum där du även hittar apotek, färg, pizzerior, skoaffär, blomsteraffär mm.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust och trivsamt sommarboende med en inbjudande uteplats

Det finns gott om utrymme kring stugan och en trivsam uteplats intill kortsidan

Öppen placering i området med god tillgänglighet till serviceanläggningar

Välkommen till Knoten 109B! En välplanerad tomtyta med uteplats i anslutning till entrén, omgiven av gräsmatta och gångväg

Vardagsdel med plats för soffa och soffbord, fönster ger naturligt ljusinsläpp

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Knoten 109B, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.