Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Knölaberget 9

Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Badstuga på Knölaberget med kort avstånd till stranden och havet!

  • Typ: Övrigt, 1-plans badstuga
  • Rum: 1
  • Boarea: 17 m2
  • Byggnadsår: Okänt
  • Driftkostnad: 6 608 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Varmt välkomna till Knölaberget 9! Här erbjuder vi ett frontläge inom området och en trevlig stuga att spendera semester i. Utanför stugan har ni en altan med ett optimalt solläge och fri yta framför. En av fördelarna med att ha badstuga på just Knölaberget är de lummiga och mysiga miljöerna i området, det blir en behaglig kontrast mot stranden. Från stugan går du enkelt ner barfota till stranden och tar ditt morgondopp, låt sedan morgonsolen strålar torka dig torr medan du avnjuter frukosten på uteplatsen!

Knölabergets Samfällighetsförening bildades 2009. Kommunen äger marken och varje år betalar stugägarna ett årligt arrende. Samfällighetsföreningen ansvarar för driften i området. I området finns två servicebyggnader i fint skick med dusch, tvätt, diskmöjligheter och toalett. Vattenutkastare finns på området. Servicebyggnaderna och vattenutkastarna är öppna under sommarsäsongen. Handikapptoaletten med dusch vid Sandslättsvägen är renoverad och är öppen året om. Perfekt om man vill vara i stugan en solig höst eller vårdag! För den som önskar läsa mer om föreningen finns hemsidan länkad längre ner.

Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakta mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!

Om Bostaden

Beskrivning

Interiört är stugan uppdelad i två delar, en sovrumsdel och en kök- samt vardagsrumsdel. Rutig plastmatta på golvet tillsammans med ljusa neutrala väggar. Till höger om entrén finns det en garderob och två våningssängar. Rakt fram från entrén finns köket. Ljust kök med vita luckor, kromade beslag och en laminatbänkskiva i träimitation som fint skärmar av. Stugan totalrenoverades 1998, samtidigt vinterisolerades stugan. Stora delar av stugans inventarier ingår i köpet.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans badstuga
Rum: 1
Boarea: 17 m2
Pris (Utgångspris): 950 000 kr
Byggnadsår: Okänt
Driftkostnad: 6 608 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Föreningen bildades år 2009 och består av 230 stugägare.

Redan under 1920-talet byggdes de första badstugorna i Falkenberg och Knölaberget är det äldsta området och är unikt med sin omväxlande vegetation.

Föreningen svarar själva för driften inom området vilket bland annat omfattar städning, sophantering, vatten, el, markfrågor etc. Underhåller servicebyggnader, erforderlig trädvård. vatten och avloppsfrågor m.m.

Marken tillhör kommunen och för den betalar varje stugägare ett årligt arrende, se under kostnader.

Varje år under våren ordnar styrelsen en gemensam städdag inom området.
Kommentar: Stugan byggd någon gång mellan 1962-1998.

Renoveringar

2013-2015 Installerades två nya fönster och ny ytterdörr. Klädselbrädorna runt hela stugan byttes också ut.

Övriga byggnader

I området finns det två serviceanläggningar. En mitt i området med flera toaletter, duschar och disk samt en utmed Sandslättsvägen med ytterligare toaletter, duschar och tvättmaskiner. Soprum finns på bägge ställena.
Se karta för placering.

Parkering

Parkeringar finns utanför området.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Skrea Strand
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG KNÖLABERGET 1

Omgivning

Skrea strand, det mest stadsnära badet i Falkenberg med 2 km sandstrand och höga sanddyner hela vägen. Sommartid finns ett rikt utbud av kiosker och serveringar. Den 250 meter långa badbryggan har handikappramp och digital termometer för vattentemperatur. De karakteristiska badhytterna började byggas under 30-talet. Hundbadzon finns på stranden. Tennis och minigolf finns nära inomhusbadet Klitterbadet. En boulebana finns strax söderut utmed Klittervägen. Det är nära till det mesta i Falkenberg. Till motorvägen kommer du på några minuter och till järnvägsstationen lika så. Närmaste mataffär är ICA Skrea Strand, i folkmun BeGe-mat, som håller hög klass och även har egna kockar som lagar husmanskost. ICA är beläget på Hjortsbergs centrum där du även hittar apotek, färg, pizzerior, skoaffär, blomsteraffär mm. Goda kommunikations möjligheter där närmsta busshållplats är Hertings kyrka.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

6 608 kr/år
Årlig elförbrukning: 141 kWh/år
Kommentar: Arrendeavgift ska betalas i förskott senast den 31/3. Arrendeavgiften index-regleras varje år.

Fördelas enligt följande

El: 2 598 kr
Försäkring: 1 510 kr
Serviceavgiften till föreningen per år: 2 500 kr

Arrende

Arrendekostnad: 8 557 kr
Arrendeperiod: Arrendeavgiften för 2024
Jordägare: Falkenbergs kommun

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 224 000 kr
Totalt: 224 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 16
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Knölaberget 9, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 6 juni
Anmälan krävs

Knölaberget 9, 311 42 Falkenberg
Varmt välkomna på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skrea Strand, Falkenberg
Knölaberget 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning