Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katthammarsvik

Kräklingbo Skåne 933

Utgångspris: 
3 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gediget Gotländskt fritidshus med bergvärme

  • Typ: Villa, 1 Planshus med sovloft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 2 603 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 18 799 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I ett lugnt och idylliskt läge finner ni detta charmiga hem. Huset är byggt enligt den uråldriga tekniken "Bulhus", som åter har tagits i bruk i en modern tappning. Begreppet "bula" på gotländska betyder grov planka, och detta hus är konstruerat av just sådana plankor. Bulhus är kända för både sin skönhet som byggnader och för sin hållbarhet samt kostnadseffektiva underhåll.

Fasaden är smord och tjärad, vilket ger en vacker och slitstark yta. Huset är välutrustat med en vattenmantlad vedspis från Österrike i köket, samt en mysig braskamin i den stora salen, vilket möjliggör en skön och tillräcklig uppvärmning under vintern.

Köket är skräddarsytt och rymligt, med plats för åtta personer att sitta och äta, och moderna vitvaror från 2017 för att underlätta vardagen. Vidare erbjuder bostaden ett stort vardagsrum och två generösa sovrum, perfekta för att rymma familjen eller gäster.

Badrummet är helkaklat med två stora duschar och exklusivt kakel från Stiltje. Invändigt är materialet äggtempera som är en gammal organisk målarteknik vars färger ger en behaglig och avslappnande atmosfär. Trägolv pryder hela huset och ger det en tidlös karaktär.

Sammanfattningsvis är detta en trivsam fastighet med charmig design och väl genomtänkta materialval, som kombinerar moderna bekvämligheter med den traditionella skönheten och hållbarheten hos Bulhus-byggtekniken. Ett perfekt hem för den som söker ett lugnt och vackert boende i harmoni med naturen

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 Planshus med sovloft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 2 603 m2
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 18 799 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Hus med 3 rok varav 2 sovrum samt sovloft som är biyta.

Uppvärmning

Vattenburen i radiatorer med bergvärmepump samt vattenmantlad kamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn på grannens fastighet servitut kommer utföras innan tillträde
Avlopp: 2-K brunn med septiktank och infiltration på 20 kvm
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Bulor
Fönster: kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vatten och Avlopp:
Den grävda brunnen sinar under somrarna, säljarna har då köpt färskvatten i tank.

Avloppstillståndet är tidsbegränsat till 2024-12-31. Under 2009 och 2010 tidsbegränsades tillstånden generellt, och betyder inte att anläggningen nödvändigtvis innebär en risk, däremot behöver man ansöka om nytt tillstånd innan tillståndet går ut.
Ansöka behöver man göra i god tid innan det går ut och det finns inget som hindrar att man gör det redan nu.
Om tillståndet bara behöver förlängas, alltså att Klart Vatten bedömer att ingen ny prövning behöver göras så brukar dem ta en timme (idag enligt taxa; 1084kr) för ett ersättningsbeslut.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Mellersta Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND KRÄKLINGBO SKÅNE 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Servitut infartsväg

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

18 799 kr/år
Årlig elförbrukning: 6066 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 499 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Underhåll

12 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 865 000 kr
Mark: 522 000 kr
Totalt: 2 387 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 762 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-12
Besiktningsman: Thomas Lindström, OBM-Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kräklingbo Skåne 933, Katthammarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mellersta Gotland, Gotland
Kräklingbo Skåne 933
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning