I sjönära Bovik ligger detta smultronställe på en rymlig och solig tomt inbäddad i grönskan. Här ges möjlighet till både permanent som fritidsboende med gott om bäddplatser åt familj och gäster som hälsar på. Bekväm 1-plans villa med stor inglasad altan och ett överraskande stort allrum där långbordet kan dukas upp. I Bovik har du nära till Storsjön med sitt levande båtliv, fin badstrand, bra fiske och i köpet ingår båtplats nr. 9 vid brygga med bommar. Vintertid myser man med fördel i vardagsrummet framför den fina täljstenskaminen. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via inglasad altan. Hall i vinkel med laminatgolv, väggskåp samt 6 st garderober. Sovrum med laminatgolv. Vardagsrum med laminatgolv, täljstenskamin och i öppen planlösning mot köksdel med vit skåpinredning, goda arbetsytor och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och halv frys. Från köket vidare ut till stort allrum om ca 8m*4,5m med laminatgolv, underskåp med bänkskiva samt utgång till soldäck och trädgården. Sovrum med plastmatta och 2 st garderober samt väggskåp. Sovrum med plastmatta, 2 st våningssängar och 2 st garderober. Våtutrymme med våtrumsmatta, duschkabin (ny finns och ingår i köpet), wc, handfat och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 100 m²

Tomtarea: 1 457 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 26 154 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppgift om boyta är utförd enligt enklare mätning. Reservation för mindre avvikelser.

Uppvärmning

Direktverkande el, täljstenskamin samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten i förening året runt

Avlopp: Avloppsbrunn 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Vidbyggd inglasad altan. Soldäck/uteplats.

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga med laminatgolv, 2 st våningssängar och en garderob. (El-anslutet).
Uthusbyggnad med gästrum inrett med laminatgolv, våningssäng och 2 st sängar. Förråd med laminatgolv, 6 st garderober och hyllplan. Verkstadsrum med arbetsbänk och diverse redskap. (El-anslutet)
Redskapsbod/vedbod.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Sandviken

Område: Bovik

Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN BOVIK 4:53

Planbestämmelser

Boviksområdet bovik 4:1,fänja 3:13 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-22, Registreringsdatum: 2007-10-25, Senast ändrad: 2022-10-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN BOVIK GA:4
SANDVIKEN BOVIK GA:3
SANDVIKEN ÅRSUNDASKOGEN GA:1

Samfällighet: SANDVIKEN BOVIK S:1

Övrigt

Fastigheten ingår i Boviks Samfällighetsförening, där finns tillgång till bokning av vedeldad bastu, föreningslokalen och den fina badstranden med separat hundbad läs gärna mer på webben: https://boviksamfallighet.se/

Delar av inventarier ingår. Fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

26 154 kr/år

Årlig elförbrukning: 4577 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 146 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 4 608 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Säljaren har nyttjat fastigheten för permanent boende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 783 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 369 000 kr

Mark: 402 000 kr

Totalt: 771 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 262 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Karlsbovägen 25, Forsbacka

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västanås

ca 3,9 km

Tåg: Sandviken station

ca 9 km

Grundskola

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 482 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare

070-335 76 01

per.sandviken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sandviken

Lediga tider: mån 9/6 och tis 10/6

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,20%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Karlsbovägen 25

Sjönära boende i trevlig 1-plans villa med egen båtplats i Storsjön.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Karlsbovägen 25, Forsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev