Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Skålbo Sjölandsvägen 8

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gemytligt och hemtrevligt fritidsboende vackert beläget intill Skålbosjön !

  • Typ: Fritidshus, 1 - plans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 70 m2
  • Biarea: ca 30 m2
  • Tomtarea: 1 329 m2
  • Byggnadsår: 1996 (2007)
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Skålbo Sjölandsvägen 8, Järvsö, - Ett gemytligt och hemtrevligt 1 - plans fritidsboende vackert beläget alldeles intill Skålbosjön. Byn Skålbo är beläget, näst intill, endast ett stenkast ifrån Järvsöbacken på norra sidan. Här bor ni härligt naturskönt med närhet till både skog och mark, bad och fiske samt fritids rekreation så som både vandring - och cykelleder. Fritidshuset har en boarea om 70 kvm fördelat på 2 ok varav 1 sovrum. I sovrummet finns en värmande braskamin med insats, kök med vedspis och ett stort rymligt vardagsrum med fantastisk utsikt mot Skålsbosjön. Övriga byggnader är bl a en gäststuga med ett rum med el och element, bastu och relaxavdelning, förråds/ved byggnad samt hundhus för två hundar med hundgård. Härlig uteplats med tak precis intill entrén. Fiber via Ljusnet är installerat. Ja, här är det bara att börja bo och njuta!

Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Uteplats med tak och entré, mindre hall och sovrum med braskamin med insats, kök med vedspis, ljust och rymligt vardagsrum med vältilltagen takhöjd och härliga fönsterpartier som vetter mot Skålbosjön

Kök -
Intill sovrummet finns husets hjärta; köket, där utrustningen i detta IKEA-kök består av en bredare variant av spis (70 cm) med häll och ugn, köksfläkt(IKEA), vedspis från Idun, kombinerad kyl- och frys(Samsung), diskbänk med två hoar samt arbetsbänk i laminat.

Badrum -
Toalett, tvättställ med kommod och badrumsskåp, dusch hörna, topp matad tvättmaskin och VVB (varmvattenberedare) om 60 liter. El buren golvvärme.

Förrådsrum -
I förrådsrummet, beläget bredvid badrummet, finns bra plats för diverse förvaring plus att elskåpet för den tillbyggda delen finns placerad.

Loftutrymme -
Ovanpå badrum och förrådsrum finns ett praktiskt loft och som ev. skulle kunna användas som sovloft.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 - plans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 70 m2
Biarea: ca 30 m2
Tomtarea: 1 329 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1996 (2007)
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den exakta boarean är ej uppmätt

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin insats i sovrum och vedspis i köket

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Gemensam vattenförening i området
Avlopp: Enskilt avlopp - Minireningsverk (2012)
Grund: Plintar
Stomme: Timmer/ trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmerfasad på den äldre delen och liggande planktimmer på den utbyggda delen.
Fönster: 3-glasfönster på den äldre delen 2-glas på den tillbyggda delen
Takbeklädnad: Profilerad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
-Tillbyggnation av vardagsrum, duschrum och förråd (2007)
-Minireningverk (2012)
-Kök (2014)
-Tilläggsisolering kök (2014)
-Bastubyggnad med relaxavdelning och intill liggande förråd (2015)
-Byte till 3-glas fönster i den äldre delen samt gäststugan (2015)
-Redskapsbod och vedbod (2016)
-Altan invid bastu (2016)
-Soldäck (2016)
-Ny vattenpump och backventil (2018)
-Fiber (2018)
-Isolering av tak och väggar på altan + delvis inglasning (2019)
- Hundhus och hundgård 2022

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats intill entrén med tak och vacker utsikt över Skålbosjön
Lättskött delvis sluttande trädgårdstomt om 1 329 kvm

Övriga byggnader

- Gäststuga med ett rum , indragen el och element. Tidigare duschutrymme är idag en toalett med en separett installerad samt med tvättställ och ett element.

- Bastubyggnad med vedeldad kamin och relaxavdelning som vetter mot delvis vacker utsikt av Skålbosjön. Intill bastu byggnaden finns även en verkstadsdel med separat ingång och ett hundhus med plats för två hundar och hundgård.

- Redskapsbod med intilliggande vedbod

Parkering

Parkeringsplats på uppfarten med plats för ca 2 bilar
Bygglov finns och är beviljat att bygga en garagebyggnad på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerad

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Skålbo
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL ÖSTER-SKÄSTRA 7:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL VÄSTER-SKÄSTRA GA:6

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 264 000 kr
Mark: 464 000 kr
Totalt: 1 728 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Skålbo Sjölandsvägen 8, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 17 juli
Anmälan krävs

Skålbo Sjölandsvägen 8, 827 53 Järvsö
Varmt välkommen på visning! Ber er vänligen att gå in på objektet och anmäla er till visningen, stort tack!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skålbo, Ljusdal
Skålbo Sjölandsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning