Utgångspris:

2 195 000 kr

Välj visningstid

Tor 15:00-15:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järvsö

Skålbo Sjölandsvägen 8

Se på karta

Utgångspris:

2 195 000 kr

Välj visningstid

17
jul

Tor 15:00-15:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gemytligt och hemtrevligt fritidsboende vackert beläget intill Skålbosjön !

Typ: Fritidshus, 1 - plans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 70 m²
Biarea: ca 30 m²
Tomtarea: 1 329 m²
Byggnadsår: 1996 (2007)
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Skålbo Sjölandsvägen 8, Järvsö, - Ett gemytligt och hemtrevligt 1 - plans fritidsboende vackert beläget alldeles intill Skålbosjön. Byn Skålbo är beläget, näst intill, endast ett stenkast ifrån Järvsöbacken på norra sidan. Här bor ni härligt naturskönt med närhet till både skog och mark, bad och fiske samt fritids rekreation så som både vandring - och cykelleder. Fritidshuset har en boarea om 70 kvm fördelat på 2 ok varav 1 sovrum. I sovrummet finns en värmande braskamin med insats, kök med vedspis och ett stort rymligt vardagsrum med fantastisk utsikt mot Skålsbosjön. Övriga byggnader är bl a en gäststuga med ett rum med el och element, bastu och relaxavdelning, förråds/ved byggnad samt hundhus för två hundar med hundgård. Härlig uteplats med tak precis intill entrén. Fiber via Ljusnet är installerat. Ja, här är det bara att börja bo och njuta!

Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Uteplats med tak och entré, mindre hall och sovrum med braskamin med insats, kök med vedspis, ljust och rymligt vardagsrum med vältilltagen takhöjd och härliga fönsterpartier som vetter mot Skålbosjön

Kök -
Intill sovrummet finns husets hjärta; köket, där utrustningen i detta IKEA-kök består av en bredare variant av spis (70 cm) med häll och ugn, köksfläkt(IKEA), vedspis från Idun, kombinerad kyl- och frys(Samsung), diskbänk med två hoar samt arbetsbänk i laminat.

Badrum -
Toalett, tvättställ med kommod och badrumsskåp, dusch hörna, topp matad tvättmaskin och VVB (varmvattenberedare) om 60 liter. El buren golvvärme.

Förrådsrum -
I förrådsrummet, beläget bredvid badrummet, finns bra plats för diverse förvaring plus att elskåpet för den tillbyggda delen finns placerad.

Loftutrymme -
Ovanpå badrum och förrådsrum finns ett praktiskt loft och som ev. skulle kunna användas som sovloft.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 - plans fritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 70 m²

Biarea: ca 30 m²

Tomtarea: 1 329 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1996 (2007)

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den exakta boarean är ej uppmätt

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin insats i sovrum och vedspis i köket

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Gemensam vattenförening i området

Avlopp: Enskilt avlopp - Minireningsverk (2012)

Grund: Plintar

Stomme: Timmer/ trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Timmerfasad på den äldre delen och liggande planktimmer på den utbyggda delen.

Fönster: 3-glasfönster på den äldre delen 2-glas på den tillbyggda delen

Takbeklädnad: Profilerad plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

-Tillbyggnation av vardagsrum, duschrum och förråd (2007)
-Minireningverk (2012)
-Kök (2014)
-Tilläggsisolering kök (2014)
-Bastubyggnad med relaxavdelning och intill liggande förråd (2015)
-Byte till 3-glas fönster i den äldre delen samt gäststugan (2015)
-Redskapsbod och vedbod (2016)
-Altan invid bastu (2016)
-Soldäck (2016)
-Ny vattenpump och backventil (2018)
-Fiber (2018)
-Isolering av tak och väggar på altan + delvis inglasning (2019)
- Hundhus och hundgård 2022

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats intill entrén med tak och vacker utsikt över Skålbosjön

Lättskött delvis sluttande trädgårdstomt om 1 329 kvm

Övriga byggnader

- Gäststuga med ett rum , indragen el och element. Tidigare duschutrymme är idag en toalett med en separett installerad samt med tvättställ och ett element.

- Bastubyggnad med vedeldad kamin och relaxavdelning som vetter mot delvis vacker utsikt av Skålbosjön. Intill bastu byggnaden finns även en verkstadsdel med separat ingång och ett hundhus med plats för två hundar och hundgård.

- Redskapsbod med intilliggande vedbod

Parkering

Parkeringsplats på uppfarten med plats för ca 2 bilar
Bygglov finns och är beviljat att bygga en garagebyggnad på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerad

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ljusdal

Område: Skålbo

Fastighetsbeteckning: LJUSDAL ÖSTER-SKÄSTRA 7:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL VÄSTER-SKÄSTRA GA:6

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 264 000 kr

Mark: 464 000 kr

Totalt: 1 728 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Skålbo Sjölandsvägen 8, Järvsö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åsgård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-306 01 60

susanne.viken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järvsö

3 månader	2,99%
2 år	2,96%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skålbo Sjölandsvägen 8

Gemytligt och hemtrevligt fritidsboende vackert beläget intill Skålbosjön !

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Skålbo Sjölandsvägen 8, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev