Utgångspris:

2 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järvsö

Kramsta Per-Jonsbacken 1

Se på karta

Utgångspris:

2 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastiskt fritidsboende i Kramsta, Järvsö, med underbar vacker utsikt över älven Ljusnan!

Typ: Fritidshus, 1 - plans
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m²
Tomtarea: 2 776 m²
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 17 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande förmedling!!

I populära och natursköna Kramsta, Järvsö, finner ni denna juvel till fastighet som byggdes av nuvarande ägare 2018. Huset är ett "Hudikhus" men ägaren har gjort en del ändringar/förbättringar till det bättre. Huset har en smakfull och yteffektiv boarea om 87 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum i varierande storlek. Öppen härlig planlösning av kök med köksö, matplats och vardagsrum samt med en mysig och värmande braskamin i centrum. Vackra fönster från golv till tak och med en fantastisk utsikt över bl a älven Ljusnan. Rymligt badrum med dusch, bastu och tvättstuga. Stor lättskött trädgårdstomt om 2 776 kvm med lättillgänglig och härlig trätrall uteplats med en paviljong.Bra parkeringsmöjligheter finns på gårdsplan samt en carport, med elbilsladdare, som är byggd 2022 finns. På tomten finns också två mycket äldre sten välvda matkällare, eller om man vill bygga om dem till vinkällare!! Övriga byggnader är också ett förråd - och redskapsbod. Ja, här är det faktiskt bara att flytta rätt in och börja njuta av sitt nya fantastiska boende, inget behöver göras här på många många år!!

Visas gärna efter överenskommelse - ring eller sms 070 - 30 60 160 för att boka tid för visning.

Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka in er på en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré och hall, badrum med dusch och bastu, den slående vackra utsikten över Ljusnan och en härlig öppen planlösning av kök med köksö, vardagsrum och matplats samt fönster från golv till tak, 3 st. sovrum i varierande storlek

Kök -
Spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl -och frys och en flyttbar köksö

Badrum -
Toalett, tvättställ, dusch och bastu samt VVB 60 liter

Tvättstuga i badrummet
Tvättmaskin och torktumlare

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 - plans

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Tomtarea: 2 776 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 17 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, el samt en Asgård braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Näst intill nybyggt ( 2018 ) !!

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk trädgård med uteplatser och underbar utsikt över älven Ljusnan och bergen

Stor lättskött trädgårdstomt om 2 776 kvm

Övriga byggnader

Carport (byggd 2022), förråds -och redskapsbod (byggd 2019) samt två sten välvda matkällare/vinkällare

Parkering

Nybyggd carport med rymligt plats för 1 bil, samt möjlighet att parkera flera bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerat

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ljusdal

Område: Kramsta

Fastighetsbeteckning: LJUSDAL KRAMSTA 4:39

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL KRAMSTA GA:2

Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

17 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 5709 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr

Vatten och avlopp: 500 kr

Väg: 1 200 kr

Försäkring: 2 600 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 1 000 kr

Beskrivning: El kostnader är inklusive uppvärmning samt laddning av el bil.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 440 000 kr

Mark: 438 000 kr

Totalt: 1 878 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2018

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 335 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Kramsta Per-Jonsbacken 1, Järvsö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kramsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-306 01 60

susanne.viken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järvsö

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kramsta Per-Jonsbacken 1

Fantastiskt fritidsboende i Kramsta, Järvsö, med underbar vacker utsikt över älven Ljusnan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kramsta Per-Jonsbacken 1, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Susanne Viken

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev