Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färila

Stocksbo nylandsväg 7 och 9

Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik idyll med bäck, badplats och flera charmiga byggnader – Stocksbo Nylandsväg 7 och 9!

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 4 580 m2
  • Driftkostnad: 11 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där naturen omfamnar dig och lugnet får råda? Välkommen till Stocksbo Nylandsväg 7 och 9 en härlig fastighet med en underbar tomt där en porlande bäck rinner förbi där man anlagt en liten badplats för varma sommardagar. Bostadshuset är en timrad stuga i 1,5 plan om ca 50 kvm, fördelat på 2 rok. Här finns en inbyggd altan med stora fönsterpartier som släpper in naturen och ljuset – en perfekt plats för både avkoppling och samvaro. Husets rustika charm genomsyrar varje vrå och ger en känsla av värme och tradition. Nere vid bäcken väntar ett av fastighetens smultronställen – en vacker timmerbyggnad som rymmer en bastu och ett extra rum för umgänge. Här finns även dusch med nyinstallerad varmvattenberedare för extra komfort. Intill denna byggnad står ett växthus, idealiskt för odling eller bara en stilla kopp kaffe bland tomatplantorna. På gården finns dessutom en charmig gäststuga med tillhörande förråd och där du finner fastighetens förbränningstoalett, en snickarbod samt det gamla utedasset vidare finns en praktisk "loppisstuga" – som lika gärna kan fungera som förvaring eller extra gästrum. Tomten är hela 4 580 kvm fördelat på två fastigheter med härliga gräsytor samt plats för odling och så skulle önskas.

Trots det privata, rofyllda läget är du bara en kort bilfärd från Färila centrum och den populära turistorten Järvsö med dess utbud av aktiviteter året om. Det här är en plats som måste upplevas – en fristad för själen och en oas för dig som söker något alldeles extra.

Välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Tomtarea: 4 580 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Driftkostnad: 11 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ej uppmätt utan endast en uppskattning.

Uppvärmning

Direktverkande el samt vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer på bostadsbyggnad samt bastubyggnad. Resterande byggnader stående träpanel.
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Insatt varmvattenberedare
Förbränningstoalett

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan vid entrén
Ljusdal Stocksbo 8:57 tomt areal 2 330 kvm samt Ljusdal Stocksbo 9:25 tomt areal 2 250 kvm

Total tomt areal på båda fastigheterna: 4 580 kvm

Övriga byggnader

Loppishuset
Gäststuga/Förråd
Bastustuga
Växthus

Parkering

På tomten

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL STOCKSBO 9:25 och LJUSDAL STOCKSBO 8:57

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL STOCKSBO GA:4
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

11 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr
Vatten och avlopp: 3 320 kr
Väg: 160 kr
Försäkring: 1 920 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
723 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 34 000 kr
Totalt: 34 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Beskrivning: Taxeringsvärde Ljusdal Stocksbo 8:25
Markvärde 51 000 kr
Byggnadsvärde - kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 493 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Stocksbo nylandsväg 7 och 9, Färila

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 60 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Stocksbo nylandsväg 7 och 9, 827 63 Färila
Varmt välkommen in med din visningsanmälan redan idag!
Onsdag 27 augusti
Anmälan krävs

Stocksbo nylandsväg 7 och 9, 827 63 Färila
Varmt välkommen in med din visingsanmälan redan idag!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Stocksbo nylandsväg 7 och 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning