Utgångspris:

2 350 000 kr

Välj visningstid

Fre 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Bergsvägen 8

Se på karta

Utgångspris:

2 350 000 kr

Välj visningstid

12
sep

Fre 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysigt fritidshus med strandtomt och egen brygga vid Hillesjön!

Typ: Atriumfritidshus, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 43 m²
Tomtarea: 1 390 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 9 240 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga fritidshus med ett fantastiskt läge – strandtomt med egen brygga vid vackra Hillesjön, endast 15 minuter från Gävle centrum. Här får du ett perfekt sommar- och vinterparadis där du kan njuta av bad, fiske och båtliv under de varma månaderna samt långfärdsskridskor när isen ligger.

Området bjuder på härliga strövområden, bär- och svampmarker i de kringliggande skogarna, vilket gör platsen till en oas för både avkoppling och friluftsliv.

Huset erbjuder en trivsam planlösning med kamin som sprider värme och mysfaktor under svalare dagar. Från altanen, som byggdes 2022, har du en underbar utsikt över tomten och sjön. På fastigheten finns även en friggebod från 2007 med fyra sovplatser – perfekt för gäster eller barnen i familjen.

Varmt välkommen till Bergsvägen 8 på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall, klädkammare samt 2 sovrum. Kök med kyl, frys och spis. Duschrum med separett och dusch. Vardagsrum med trägolv och kamin.

Sammanfattning

Typ: Atriumfritidshus, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 43 m²

Tomtarea: 1 390 m²

Utgångspris: 2 350 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 9 240 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas(tas vatten från sjön via pump)

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2007 Friggebod
2014 3-glas fönster
2016 Ny panel
2018 Yttertak
2022 Altan

Tomt/balkong/uteplats

Uppvuxen trädgårdstomt med egen brygga.

Övriga byggnader

Friggebod med 4 sängplatser med indragen el. Två förråd och utedass.

Parkering

Uppställningsplats för 2-3 bilar finns ovanför stugan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Hillsjöstrand

Fastighetsbeteckning: GÄVLE VARVA 7:96

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE VARVA GA:8
GÄVLE VARVA GA:4

Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya elektroniska kommunikationsledningar med tillbehör. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya starkströmsledning med tillbehör - Starkström

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Övrigt

Servitut finns för bilvägen till huset.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Driftkostnader

9 240 kr/år

Årlig elförbrukning: 627 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Väg: 550 kr

Försäkring: 2 340 kr

Renhållning: 850 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 569 000 kr

Mark: 1 155 000 kr

Totalt: 1 724 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 30

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergsvägen 8, Gävle

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

070-618 12 17

jens.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: tis 9/9 och ons 10/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bergsvägen 8

Mysigt fritidshus med strandtomt och egen brygga vid Hillesjön!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bergsvägen 8, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev