Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Axmar

Gåsholmavägen 186

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik havstomt i Gåsholma fiskeläge – Egen brygga, vattenareal och rogivande skärgårdsmiljö!

  • Typ: Atriumfritidshus, 1 plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 198 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 17 949 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna sällsynta möjlighet att förvärva en fantastisk havstomt i charmiga Gåsholma fiskeläge – en plats där historiens vingslag möter total harmoni med naturen. Här bor du precis vid havet, med egen vattenareal inkluderad i tomtytan, vilket ger dig en exklusiv närhet till skärgårdslivet.

På fastigheten finns en stabil, gjuten brygga med vågbrytare utanför – perfekt för både bad och båtliv. Du njuter av ett stilla läge med fri horisont, där varje dag bjuder på ny utsikt och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans.

Gåsholma är ett välbevarat, levande fiskeläge med anor och genuin karaktär. Här finns sommarcafé, vandringsstigar genom bär- och svamprika skogar, och möjlighet att köpa färsk eller rökt fisk direkt från lokala fiskare – allt för att ge dig den där äkta skärgårdsupplevelsen.

Fastigheten rymmer även ett gästhus, bastubyggnad med havsutsikt och ett inglasat uterum på bostadshuset – idealiskt för långa sommarkvällar oavsett väder. Vattenförsörjning sker via borrad brunn, och avloppet är anslutet till tre slutna tankar. Fiber finns vid tomtgränsen – redo att kopplas in för dig som vill kombinera skärgårdslivet med moderna bekvämligheter.

Detta är en plats att förälska sig i – för semester eller permanentboende

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med plats för avhängning. Sovrum i anslutning. Kök med kyl/frys, spishäll samt ugn och fläkt. Matplats i anslutning. Badrum med duschkabin, wc och tvättställ. 35 liters varmvattenberedare. Vardagsrum med öppen spis.

Sammanfattning

Typ: Atriumfritidshus, 1 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 44 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 198 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 17 949 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten via borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp via sluten tank(3 kbm)
Grund: Torpar- samt plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ca 2013 Sovrum, kök och hall
Ca 2011 Uterum

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum om ca 20 kvm. Trädgårdstomt samt skogstomt. Gjuten brygga samt pir utanför. Muddrat för fint båtdjup. Trädeck utanför uterummet och vid matplasen ute.

Övriga byggnader

Gäststuga med förråd i anslutning. Bastubyggnad med förråd i anslutning.

Parkering

Uppställningsplats för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Gåsholma
Fastighetsbeteckning: GÄVLE GÅSHOLMA 6:2

Planbestämmelser

Gåsholma fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-04-04, Senast ändrad: 1995-02-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE AXMAR GA:17
GÄVLE GÅSHOLMA GA:1

Övrigt

Huset avses att visas i mitten av juli.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

17 949 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 444 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 645 kr
Samfällighet: 366 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 409 000 kr
Mark: 1 664 000 kr
Totalt: 2 073 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Gåsholmavägen 186, Axmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gåsholma, Gävle
Gåsholmavägen 186
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning