Utgångspris:

595 000 kr

Välj visningstid

Sön 11:00-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kilafors

Granspång 1486

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Välj visningstid

17
aug

Sön 11:00-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt och vinterbonat fritidshus med lummig trädgård.

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Tomtarea: 5 985 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Granspång 1486, ett charmigt fritidshus med ett ogenerat läge strax utanför natursköna Kilafors. Denna fastighet erbjuder en vinterbonad bostad på 53 kvadratmeter, perfekt för dig som söker en fristad året runt. Huset består av två rum och ligger på en stor tomt om hela 5985 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.

Den lummiga trädgården omfamnar huset och skapar en harmonisk atmosfär där du kan njuta av naturens lugn. För golfentusiasten finns det även en golfbana inom cykelavstånd.

På tomten finns dessutom en praktisk gäststuga med indragen el, vilket gör det enkelt att ta emot besök. Vidbyggd förrådsdel och vedbod erbjuder extra förvaring och bekvämlighet.

Granspång 1486 är den perfekta platsen för dig som värdesätter ett ostört boende med närhet till både natur och fritidsaktiviteter. Välkommen att upptäcka denna möjlighet att äga ett fritidshus i ett fantastiskt område.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via den takade brokvisten in till hall.
Duschrum i anslutning med dusch, handfat samt förbränningstoalett.
Rymligt sovrum med garderober och utrymme för för dubbelsäng.
Stort och trevligt kök kombinerat med allrum. Gediget trägolv, vedspis samt goda arbetsytor. Den centralt placerade öppna spisen med braskassett ger komfort samt otrolig mysfaktor.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Tomtarea: 5 985 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Övriga byggnader

Gäststuga med indragen el. Vidbyggd förrådsdel och vedbod.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS HANEBO KYRKBY 5:53

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOLLNÄS SÖRFLY GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Övrigt

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5122 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 200 kr

Uppvärmning: 9 000 kr

Försäkring: 5 248 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 1 692 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 338 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 219 000 kr

Mark: 226 000 kr

Totalt: 445 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Granspång 1486, Kilafors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hällagården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 278 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-116 66 88

kristoffer.holm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bollnäs

Lediga tider: mån 11/8 och tis 12/8

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	2,99%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Granspång 1486

Charmigt och vinterbonat fritidshus med lummig trädgård.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Karta och område

Granspång 1486, Kilafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev