Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Kurrbyn 22

Utgångspris: 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus med åretruntstandard nära vildmark och äventyr – Kurrbyn, Smedjebackens kommun

  • Typ: Övrigt, 1½ -plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 4 102 m2
  • Byggnadsår: 1890
  • Driftkostnad: 23 376 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kurrbyn – en rofylld by omgiven av skogar, sjöar och fantastisk natur, belägen endast 10 minuter från Kloten och Malingsbo-Klotens naturreservat – ett av Sveriges största skyddade naturområden. Här erbjuds ett boende med åretruntstandard som passar lika bra som permanentbostad, fritidshus eller för dig som söker ett lugnt och naturnära liv utan att kompromissa med komfort.

Bostaden består av tre rum och kök, samt wc och dusch. Uppvärmning sker via en luft/luft-värmepump samt ett vattenburet system kopplat till en spispanna – ett effektivt och ekonomiskt sätt att hålla värmen året runt. Huset har en trivsam planlösning och ligger i ett naturskönt och tyst område, perfekt för den som söker ett enklare liv i närhet till skog och sjö.

Omgivningarna bjuder på storslagna naturupplevelser. Här bor du med närhet till vandringsleder, fiskevatten, kanotleder och stilla skogssjöar. I Kloten finns möjlighet att hyra kanot och SUP, boka djursafari eller följa med på guidade turer där du kan se älg, bäver och annat vilt i deras naturliga miljö. Den välkända Bergslagsleden passerar genom området och ger tillgång till mil av vacker och välmarkerad vandring.

Detta är en plats för dig som söker lugn och livskvalitet, men också vill ha tillgång till både friluftsliv och bekvämligheter. Huset i Kurrbyn erbjuder en perfekt balans mellan det enkla och det funktionella – ett hem att trivas i, året om.


Huset kan säljas möblerat.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning.
WC
Kök med plats för matplats
Vardagsrum
Duschrum

-- Ovanvåning --
Hall med sovalkov i trappen.
Sovrum 1
Sovrum 2
Förvaring

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½ -plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 4 102 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1890
Driftkostnad: 23 376 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, spispanna med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om ( ej kontrollerat)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Omgjord mellan 2005-2010 (enligt uppgifter)

Övriga byggnader

Garage (sämre skick)
Förråd

Tv/Internetanslutning

(säljarna använder internet via mobilt bredband)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Smedjebacken
Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN MALINGSBO 1:81

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SMEDJEBACKEN BJÖRSJÖ SKOG GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malingsbo-kloten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1981-11-16, Senast ändrad: 2024-10-30)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

23 376 kr/år
Årlig elförbrukning: 4934 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 018 kr
Försäkring: 2 900 kr
Renhållning: 6 458 kr
Beskrivning: Under renhållning ligger sophämtning och slam

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 255 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 264 000 kr
Mark: 170 000 kr
Totalt: 434 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 180 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Kurrbyn 22, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 271 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Smedjebacken
Kurrbyn 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning