Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Stormo 2

Pris (Utgångspris): 
495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En rofylld fäbodidyll, Stormo 2!

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 3 000 m2
  • Driftkostnad: 4 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här kan du bo och njuta året om! Från sommarens ljusa kvällar till vinterns gnistrande dagar. Två eldstäder värmer snabbt upp rummen och skapar en ombonad känsla oavsett årstid. El och vatten saknas i denna fäbod, vilket bara höjer kvalitén för dig som vill koppla bort vardagens självklarheter och finna fullkomlig vila.
I huvudhuset finns två breda tarrsängar och fler sovplatser, och ytterligare övernattningsmöjligheter erbjuds i de andra byggnaderna på gården. Här är det fullständigt tyst, enda ljuden som hörs är vinden i träden, hackspettens knackningar, tranornas rop eller regnet mot taket.

Runt fäboden breder skogen ut sig åt alla håll och bjuder på härliga promenader, rikligt med blåbär och gott om svamp. Stormo 2, där gården ligger, består av fyra fäbodar och är den äldsta är daterad till ca 1600-talet. Bara några hundra meter bort ligger Säterbodarna från 1790-talet, en större och livfull fäbod med ett rikt socialt liv. Här kan du bli medlem och få tillgång till bastu, flotte i sjön och brunnar med färskvatten. På sommaren firas midsommar och kräftkalas, och gemenskapen är stark för den som vill delta.

Alla årstider har sin charm. Vintertid kan tillgängligheten vara något begränsad då vägen behöver plogas.

Fastigheten omfattar ca 50 kvm boarea på en tomt om 3 000 kvm. Av den ytan är en del gårdstun (själva gårdsplanen och ytan närmast husen), och resten består av ängsmark och skog. Eftersom det finns skog på marken innebär det att man själv kan ta ner träd och därigenom ha egen tillgång till ved för hushållet, alltså ved för uppvärmning, eldning i kamin/spis eller liknande.

Här får du en plats att leva nära naturen, omgiven av historia, tystnad och genuin fäbodcharm. En sällsynt möjlighet för dig som söker något unikt!

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 3 000 m2
Pris (Utgångspris): 495 000 kr
Driftkostnad: 4 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Saknas
Avlopp: Saknas
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten godkänd av sotare.

Renoveringar

Nylagt golv i stall för boendemöjlighet, upprättning av byggnader, reparation av golv i huvudbyggnad, härbre byggt på tomten, skorsten på huvudbyggnad har renoverats.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND BJÖRKBERG 4:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND SÄTRA GA:5

Övrigt

Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul.
Detta innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för alla fel, dvs säljarens ansvar för fel försvinner helt.
Det är därför viktigt att man undersöker fastigheten noggrant innan ett eventuellt köp, alternativt att man villkorar ett köp för besiktning.
Här kan ni läsa mer:
https://www.svenskfast.se/guider/dolda-fel/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Driftkostnader

4 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 990 kr
Renhållning: 1 560 kr
Samfällighet: 300 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Kostnaden för renhållning avser grupphämtning sommar, 1/5 - 30/9

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 500 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 200 000 kr
Totalt: 200 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Stormo 2, Leksand

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 125 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Stormo 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning