Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björbo

Forsvägen 33

Pris (Utgångspris): 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Forsen byn intill Västerdalälven i Björbo

  • Typ: Fritidshus, Hus i 1 och 1/2-plan
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 150 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 1 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst in på den lilla återvändsvägen i Forsen, där skogen stillsamt sluter sig runt tomten och fågelsången är det som bryter tystnaden. Här ligger ett torp, eller "stuggu" som man säger i byn, som bär på minnen från en annan tid. En faluröd villa i två plan, med vita knutar och själ, som lika gärna kunde ha stått här redan vid sekelskiftet – sent 1800-tal eller tidigt 1900-tal.

När man kliver in genom dörren möts man histora. I köket står den gamla vedspisen redo att värma både kropp och hus, och i rummet intill en kakelkamin som minner om kalla vinterkvällar då elden sprakade och värmen spreds långsamt genom huset.

Den smala trappan upp till övervåningen bär spår av generationers steg – nötta trappsteg som vittnar om vardag genom årtionden. Där uppe finns en liten hall och ett vardagsrum med charm och enkelhet – en plats att läsa en bok, blicka ut över tomten och känna historiens stilla närvaro.

På gården finns en egen brunn, ett timrat uthus och ett klassiskt utedass, allt i genuin stil. För den som drömmer om ett mer permanent boende ligger kommunalt vatten och avlopp precis utanför tomtgränsen – framtidens bekvämlighet inom räckhåll, men utan att ta ifrån platsen dess själ.

Ett av uthusen lär en gång ha stått längre in i byn, där det användes i samband med den gamla minigolfbanan – ännu ett litet stycke lokalhistoria som nu fått nytt liv här på gården.

Det här är inte bara ett fritidshus – det är ett stycke levande Dala-historia. En plats där tiden går långsamt, där skogen viskar om förr och där man lätt kan föreställa sig hur livet en gång var – enkelt, stilla och nära naturen.

Välkommen till torpet längst in på vägen i Forsen, Björbo.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Hus i 1 och 1/2-plan
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 1 150 m2
Pris (Utgångspris): 350 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 1 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse/snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin/vedspis och Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas/dass (kommunalt v/a ligger precis i tomtgräns, kontakta Dalavatten och avfall för anslutning)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med innanfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF FORSEN 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF BJÖRBO GA:12

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

350 000 kr

Driftkostnader

1 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 46 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 211 kr
Väg: 100 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 030 kr
Beskrivning: Fastigheten står obebodd, därav den låga elförbrukningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 033 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 196 000 kr
Mark: 75 000 kr
Totalt: 271 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsvägen 33, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 169 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Forsvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning