Utgångspris:

825 000 kr

Månadsavgift: 5 550 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

24
sep

Ons 17:00-17:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Ringgatan 14A

Se på karta

Utgångspris:

825 000 kr

Månadsavgift: 5 550 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

24
sep

Ons 17:00-17:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ringgatan 14A

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 213037001-0005
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 5 550 kr
Driftkostnad: 409 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Ringgatan 14A och den här trevliga gavel-3:an närmast kanalen! Här bor du i en välplanerad trerummare med inglasad balkong, helkaklat badrum och härlig utsikt över kanalen. Här finns fina promenadvägar utefter vattnet ända in till stan och vackra Skräckleparken, eller till Brinkebergskulle sluss åt andra hållet! Här bor du med närhet till allmänna kommunikationer, möjlighet till p-plats och i en bra bostadsrättsförening.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen! Här finns plats för avhängning och flera garderober.
Det är plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK: Köket renoverades 2007 och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Plastmatta och tapetserade väggar. Det finns plats för matgrupp.

SOVRUM: Det första sovrummet ligger intill köket. Här det plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: I vardagsrummet är det parkettgolv och tapetserade väggar. Det är en härlig utsikt mot kanalen från både fönster och den inglasade balkongen.

SOVRUM: Det andra sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar.

WC/DUSCH: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, tvättmaskin, handdukstork och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 213037001-0005

Utgångspris: 825 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 409 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej. Rullstolshiss finns i entrén.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med härlig utsikt.

Tv/Internetanslutning

Sappa

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Tenggrenstorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,96469%

Andel av insats: 1,96469%

Andel av månadsavgift: 0,0196469

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 341 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av fyra byggnader med totalt 56 lägenheter fördelade enligt följande:
24st 2 rok.
31st 3 rok.
1st 4 rok.
Det finns 15st garage samt 39 p-platser, dessutom finns 9st lokaler/förråd

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Mycket välskött förening som kontinuerligt fräschar upp och renoverar fastigheten!

1996 byggdes balkongerna om och glasades in.
1999 skedde stambyte då alla badrum samtidigt totalrenoverades (helkaklades).
2013 snyggas gårdarna upp med asfaltering, ny kantsten och planteringar.
2014 sätts nya ytterdörrar in till alla lägenheter.
2016 görs en omfattande fasadrenovering samt isolering av vindsbjälklag.
2022/2023 har sex nya p-platser med laddstolpar skapats. Samma period har solpaneler sätts upp på taken på 18 och 20.

Kommande renoveringar i föreningen:
Översyn balkonger 2025
Byte värmeväxlare 2025
Byte cirkulationspump värme 2025
Dränering 2025

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och matkällarplats. I huset intill finns tvättstugor och torkrum.

Parkering

15st kallgarage, 4st garage för MC, p-plats för elbil 6st, p-platser med el 28st och p-plats utan el 5st.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

825 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 550 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

409 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Elavgift: 169 kr (obligatorisk)

Kabel-TV/Bredbandsavgift: 140 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-11

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringgatan 14A, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gropbron

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5550 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tis 23/9 och ons 24/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ringgatan 14A

Ringgatan 14A

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringgatan 14A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev