Månadsavgift: 7 102 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Slåttergatan 37

Se på karta

Månadsavgift: 7 102 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Slåttergatan 37

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 4 sovrum
Boarea: 105 m²
Lägenhetsnummer: 48
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 7 102 kr
Driftkostnad: 1 027 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna fyrarumslägenhet belägen på Slåttergatan 37 på Onsjö!
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en bekväm och trevlig bostad med gott om utrymme att leva och trivas i. Här finner du en välplanerad lägenhet på andra våning med två balkonger, fyra sovrum, vardagsrum, kök, två badrum och gott om förvaringsmöjligheter. De rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Det rymliga vardagsrummet är en idealisk plats för umgänge med vänner och familj eller för avkoppling efter en lång dag. På de två balkonger kan njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en middag på kvällen. Garage ingår i avgiften och du bor i lugnt och trivsamt område. Kanalen ligger nära och vackra promenadstråk börjar invid området. Här finns även skola F-6 utefter cykelvägen.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det laminatgolv och målade väggar. Det finns plats för avhängning och garderober.

BADRUM: Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns badkar, wc, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, handfat och kommod.

KÖK: Köket har laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, häll, fläkt och ugn. Här finns plats för matgrupp och det finns utgång till balkongen på framsidan.

SOVRUM: Det första sovrummet ligger intill köket och har laminatgolv och en tapetserad fondvägg.

SOVRUM: Detta sovrum är en obyggd klädkammare och har därför inga fönster. Kan också användas som lekrum eller kontor. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet är ljust och rymligt. Här finns utgång till balkongen på baksidan. Här är det laminatgolv och måalde väggar.

SOVRUM: Det tredje sovrummet har även det laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM: Detta sovrummet har målade väggar och laminatgolv. Här finns garderober längs ena väggen. Här finns ett eget badrum alldeles intill.

WC/D: Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, wc, spegelskåp, handfat och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 4 sovrum

Boarea: 105 m²

Lägenhetsnummer: 48

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 1 027 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd till lägenheten i ett separat gårdshus.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Grundutbud via Tele2 för kabel-TV ingår med obligatoriskt tillägg om 40 kr/månad..
Föreningen har installerat Telia öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren få själv välja abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6194%

Andel av insats: 0,6194%

Andel av månadsavgift: 0,006194

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 486 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Torparen 1 belägen på adresserna Slåttergatan 1-71 och Agnesborgsvägen 2-62 i Vänersborg. Det finns 23 bostadshus i 1-4 våningar. Föreningen har 187 st garageplatser. Garageplats i länga ingår i månadsavgiften. Totalt finns det 187 bostäder som fördelar sig enligt följande:
50st 2 rok
96st 3 rok
41st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har utfört följande renoveringar.
2006/2007 - Balkongrenovering, byte av fläktkåpor i höghusen.
2008 - Byte av vattenledningar på samtliga ledningar.
2011 - Byte av samtliga garageportar.
2013 - EB- metoden - Byte av samtliga rediatorer.
2014 - Byte av låssystem.
2015 - Byte av en kulvertsträcka.
2016 - Renovering av hissen på Agnesborgsvägen.
2017 - Nedläggning av fiber.
2020 - Byte av utomhusbelysning till LED.
2021 - Ventilationsarbeten.
2023 - Ventilationsarbeten vid låghusen avslutas.
2023 - Området runt dansbanan och "bandybanan" färdigställs- nyplanteringar, grässådd.
2023 - Renovering av hiss på Slåttergatan 55.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2028 Behandling av bostadshusens tak, pågående
2025-2028 Byte av torktumlare och tvättmaskiner, vid behov
2025-2028 Målning av burspråk
2025-2026 Dräneringsarbeten
2025-2026 Tvättning av balkongutsidor och burspråk
2025-2026 Översyn av undercentral ev ombyggnad
2025-2026 Behandling av ytterdörrarnas utsidor
2025 OVK besiktning låghusen
2025 Byte av sand i alla sandlådor
2026-2028 Översyn av förrådens papptak, vissa förråd har fått ny papp
2026-2028 Vindskivor och takfotsbräder byts vid behov

Gemensamma utrymmen

Det finns ett bra förråd till lägenheten i ett separat närbeläget gårdshus.
I föreningen hittar du också en stor samlingslokal, varmförråd, träningsrum, bastu och tvättstuga. Man har också en gästlägenhet.

Trevlig och barnvänlig innergård i lugnt och fint område.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Kallgarage för en bil i gemensam länga tillhör bostadsrätten.
Det finns också parkeringsplatser för gäster etc.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 102 kr

I avgiften ingår värme, vatten, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 027 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2522 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 856 kr

Försäkring: 131 kr

Kabel-TV: 40 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-18

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 026 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slåttergatan 37, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Arrendegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7102 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 18/8 och tis 19/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Slåttergatan 37

Slåttergatan 37

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Slåttergatan 37, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev