Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 375 000 kr
Månadsavgift: 4 377 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Skansgatan 9A

Utgångspris: 
1 375 000 kr
Månadsavgift: 4 377 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:A I NORDSTAN NÄRA SKRÄCKLEPARKEN

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 213033002-0074
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 4 377 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Toppenlägenhet för paret i farten! Med både stadens puls och Skräcklans lugn runt hörnet njuter du i denna mysiga och ljusa 3:a som ligger i en välskött Riksbyggen-förening med p-platser på gården. Här är ett renoverat kök, stort ljust vardagsrum med utgång till en skön balkong, 2 sovrum med bra förvaring, badrum samt separat klädkammare.
I månadsavgiften om 4.377 kr ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.

Välkommen att boka in dig på visningen så att du inte missar denna trevliga lägenhet! Klicka dig vidare på "Läs mer hos mäklaren" här under så kan du boka din tid, eller kontakta mäklaren på lotta.vanersborg@svenskfast.se alt. 070-829 07 19.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna ljusa, fräscha och mycket hemtrevliga lägenhet! Lägenheten har fräscha vitmålade väggar.

HALLEN. Hallen välkomnar oss med praktiskt klinkergolv närmast lägenhetsdörren som sedan övergår i ekparkett. Det finns plats för avhängning och en bra KLÄDKAMMARE.
FRÄSCHA KÖKET. Det inbjudande köket renoverades ca 2014 med nya köksluckor (de gamla överstommarna är bevarade), nya underskåp och lådor, laminatbänkar och nytt snyggt kakel. Här finns diskmaskin, fläkt, kyl/frys samt spis med häll och ugn. I köket finns också ett riktigt skafferi, städskåp samt en skön matplats vid fönstret. I köket ligger ett tegelfärgat klinkergolv med elektrisk golvvärme.
STORA VARDAGSRUMMET. Det ljusa vardagsrummet om 28 kvm har slipad fiskbensparkett och utgång till den sköna balkongen.
SOVRUM 1. Detta sovrum ligger i anslutning till hallen och har ekparkett samt 4 garderober.
SOVRUM 2. Sovrum 2 hittar vi innanför vardagsrummet och det har också ekparkett samt 3 garderober.
BADRUMMET. Badrummet totalrenoverades år 1998 i samband med stambytet. Här är klinkergolv, kaklade väggar, WC, handfat, överskåp, en bra dusch samt förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,5 m2
Lägenhetsnummer: 213033002-0074
Utgångspris: 1 375 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia fiber finns installerat i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Nordstan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,54402%
Andel av insats: 1,54402%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

184 628 kr
Avser årsredovisning per 2022-06-30.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 79 lägenheter, 11 lokaler, 10 garage samt 43 p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Välskött bostadsrättsförening som löpande fräschat upp och renoverat husen! De senaste åren har följande stora renoveringar skett: Balkongerna renoverades 1994, stambyte samt badrumsrenovering 1998, nya ytterdörrar 2003, fönsterbyte 2007-2008. 2013-2015 har man bl.a. satt in nya maskiner i tvättstugorna som också totalrenoverats, renoverat fasad och fortsatt med fönsterbyte samt satt in ny värmeväxlare och styr-/reglerutrustning. 2017 dräneras fastigheterna om och fiber installeras. 2019/2020 har man renoverat balkongerna, fräschat upp entréer, installerat värmeväxlare m.m. 20201 har man putsat om fasad på gavlar, renoverat fogar i fasad samt utfört takrenovering.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd, hobbyrum, samlingslokal och gästrum i fastigheten. 2 tvättstugor och 3 torkrum i fastigheten som också har ett trevligt bokrum.

Innergård med lekplats.

Parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats på gården ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats.

Ekonomi

Utgångspris

1 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 377 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-27

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skansgatan 9A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4377 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nordstan, Vänersborg
Skansgatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning