Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 277 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Kronogatan 4F

Budgivning pågår
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 277 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1:a i Nordstan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 2 277 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Syrenen och denna jättefina etta! Här erbjuds ett hemtrevligt och funktionellt boende på 37,5 kvadratmeter i en mycket populär och omtyckt förening i Vänersborg. Köket är ombyggt och renoverat, här är nytt fint genomgående golv i hela lägenheten och ljusa väggar. Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet.

Här bor du verkligen i hjärtat av Nordstan, med närhet till allt du kan önska. Skräckleparken ligger endast ett stenkast bort och några promenadsteg till så befinner du dig i stan med caféer, restauranger och butiker. Skulle du någon gång, mot förmodan, vilja lämna Vänersborg tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer.

Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Rymlig hall med vita väggar, laminatgolv samt avhängningsplats. Här finns även en stor klädkammare.
Allrum + kök: Stort och ljust allrum ihop med ett sprillans nytt kök från 2023 med kaklade väggar, utrustat med kyl o frys, diskmaskin, diskho, induktionshäll, ugn och spisfläkt. Det finns plats för en sovrumshörna och vardagsrumsdel.
Badrum: Badrum med våtrumstapet och plastmatta, utrustat med toalett, handfat med underskåp, överskåp samt badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 56
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Zappa (TV/Bredband) är grupptecknat för bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3617%
Andel av insats: 0,3617%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

58 762 kr
Avser 2022 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1966-1967 och inrymmer 171 bostäder, 1 lokal samt 180 garageplatser.
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 RoK
33 st 2 RoK
84 st 3 RoK
7 st 4 RoK
7 st 5 RoK

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stamrenovering/relining har skett i föreningen 2009/2010. Fasadrenovering utfördes under 2013/2014.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, samlingslokal, bokrum, biljard, bordtennis, gym med utrustning samt hobbyrum med snickeri och målning.

Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida där du kan läsa mer om bl. a. alla gemensamma ytor: https://www.hsb.se/ng/brf/syrenen/

Parkering

Föreningen har 180 st garageplatser varav 12 st med laddstation i källaren.
Kostnad 250 kr/mån, och för laddplats betalar man 350 kr/månad plus laddkostnaden.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 277 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

325 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr
Informationsöverföringsbelopp (TV/Bredband): 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-21
Besiktningsman: Henrik Patriksson, HP Energy Consulting AB

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kronogatan 4F, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2277 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
apr
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Kronogatan 4F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning