Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 3 911 kr/månad

Välj visningstid

30
jul

Ons 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Lantgårdsvägen 19A

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 3 911 kr/månad

Välj visningstid

30
jul

Ons 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kvadratsmart gaveltvåa med stor altan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 0010
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 3 911 kr
Driftkostnad: 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna tvåa med stor altan!
Här erbjuds en trevlig lägenhet med öppen planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Med bara en kvarts promenad till stan med butiker och resecentrum. Lägenheten erbjuder följande planlösning; Först välkomnas du in till hallen med klädkammare till höger och rakt fram hittar du det fina badrummet med praktisk separat tvättdel. Sedan möts vi av ett kök/matrum som rymmer många vänner och som är öppet till vardagsrumssidan och vidare ut på altanen. Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten och väggarna är vita. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen finns en klädkammare för förvaring.

KÖK: Köket är ljust och trevligt. Här är luckorna vita, en grå bänkskiva av laminat och väggen vid arbetsytorna är kaklad. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM: Vidare från köket är vardagsrummet. Även här är det vitmålade väggar och ekparkett. Här finns utgång till den härliga altanen.

SOVRUM: Sovrummet har också ekparkett och vitmålade väggar.

BADRUM: Rakt fram från hallen är badrummet. Här är det våtrumsmatta och ett vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handukstork, dusch, wc, spegelskåp, handfat och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 0010

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 230 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud från Tele2 med 100/100 Mbit/s internet samt ett baspaket för tv-kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,39800%

Andel av månadsavgift: 0,0239786

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

672 181 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Hässjan 1 i Vänersborgs kommun är byggd 2018-2020 (värdeår 2019) och består av tre flerbostadshus med totalt 40 bostadsrätter fördelat enligt följande;

1 rok - 6 st
2 rok - 20 st
3 rok - 14 st
Den totala boytan är ca 2 294 m².

Gemensamma utrymmen

Sophus samt gemensamt verktygsförråd.

Parkering

Varje bostadsrätt har möjlighet att hyra en egen parkering för 175 kr/månad. Det är även möjligt att hyra en parkering med elstolpe för att ladda bilen, detta för 400 kr/månad. På föreningens område finns även tillgång till 4 gästparkeringar samt 2 handikapplatser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 911 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv

Föreningen debiterar faktisk förbrukning av hushållselen samt varmvattnet direkt till bostadsrättsinnehavaren.

Driftkostnader

230 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 170 kr

Vatten: 60 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-07

Besiktningsman: Stefan Ferrari

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lantgårdsvägen 19A, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkholmsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3911 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

3 månader	2,98%
2 år	2,95%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lantgårdsvägen 19A

Kvadratsmart gaveltvåa med stor altan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lantgårdsvägen 19A, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev