Månadsavgift: 5 940 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Landerivägen 158

Se på karta

Månadsavgift: 5 940 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trea i markplan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: B31S
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 5 940 kr
Driftkostnad: 381 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Landerivägen 158!
Här möts du av en fräsch och inbjudande bostad med öppen planlösning, bra förvaringsmöjligheter och en härlig altan på baksidan som vetter mot en trevlig lekplats – perfekt för barnfamiljen eller dig som uppskattar ett öppet och socialt läge. Lägenheten erbjuder två sovrum, ett modernt kök som är öppet mot vardagsrummet samt ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du med närhet till allt du behöver: skola, förskola och natursköna promenadstråk längs med vattnet och i skogen. Ett område som kombinerar lugn och trygghet med goda kommunikationer.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här finns plats för avhängning och till höger finns en klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM: Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, handfat och kommod. Vitt kakel på väggarna och en grå våtrumsmatta på golvet.

KÖK: Köket är öppet mot vardagsrummet och här finns diskmaskin, häll, ugn, kyl/frys samt fläkt. Parkettgolv, kakel vid arbetsytorna och vita väggar.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet har även det parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till altanen.

SOVRUM: Det första sovrummet har parkettgolv och vita väggar. Här finns två garderober.

SOVRUM: Det andra sovrummet har också parkettgolv och vita väggar. Här finns tre garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: B31S

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 381 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats med förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns. Internet- och tv-abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,09477 %

Andel av insats: 2,09477 %

Andel av månadsavgift: 0,0191205

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

894 030 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vänersborg Fårhagen 1. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. I föreningen finns 44 bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Beskärning av träd.
Byte av filter FTX.
Slamsugning dagvattenbrunnar.
Dammbindning av golv i miljöhus, förråd och teknikrum.
Pågrusning grusade ytor.
Oljning entrédäck och trappor.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gemensamma miljöhus för grovsopor och restavfall.
Cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 940 kr

I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

381 kr/månad

Kommentar: Föreningen har retroaktiv IMD-debitering, där förbrukning vid tidpunkten för en övergång av lägenheten kommer att faktureras köparen men avser perioden för säljarens innehav och löses sinsemellan.

Fördelas enligt följande

El: 275 kr

Försäkring: 106 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-22

Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Landerivägen 158, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lindgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5940 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: fre 19/12 och mån 22/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,71%
2 år	3,09%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Landerivägen 158

Trea i markplan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Landerivägen 158, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev