Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 615 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Karl Ericsons Allé 4D

Månadsavgift: 6 615 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Karl Ericsons Allé 4D

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 6 615 kr
  • Driftkostnad: 1 846 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Karl Ericsons Allé 4D och detta välplanerade bostadsrättsradhus i ett plan med hög standard, beläget i Hagaparken i Vänersborg.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer. Med gångavstånd till såväl centrala Vänersborg som Vänerns glittrande strand, bor du här med naturen som granne men ändå med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Bostaden har genomgående ekparkettgolv, behaglig golvvärme och ett ljusinsläpp som ger en luftig och inbjudande känsla. Planlösningen är både funktionell och social med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Från vardagsrummet når du ett vinterbonat och inglasat uterum med golvvärme. Här kan du njuta sena sommarkvällar, oavsett väder -året runt. Från uterummet tar du dig vidare ut till den skyddade baksidan med en härlig uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar! På framsidan finns ytterligare en uteplats samt carport och förråd. Här finns också tre rymliga sovrum som passar både barnfamiljen och dig som vill ha plats för gäster eller hemmakontor. Två helkaklade badrum underlättar vardagen och den separata tvättstugan är ett uppskattat inslag. Dessutom finns en klädkammare som bidrar till god förvaring.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här finns en garderob direkt till vänster och plats för avhängning till höger. Det är klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Lite längre in i hallen finns en rymlig klädkammare.
KÖK: Trevligt Ballingslöv kök som är utrustat med kyl, frys, ugn, häll, diskmaskin (-25), fläkt och mikro. Ekparkett på golvet med golvvärme och vita väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
BADRUM: I badrummet är det klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns wc, dusch, spegelskåp, handfat och kommod.
TVÄTTSTUGA: I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och plats för förvaring. Här är det klinkergolv och vita väggar.
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Här är det vita väggar och ekparkett med golvvärme.
SOVRUM: Det första sovrummet ligger intill vardagsrummet. Här är det ekparkett med golvvärme och målade väggar. Det finns dessutom en rymlig garderob med Elfa system.
SOVRUM: Det andra sovrummet har fönster mot framsidan. Här är det parkettgolv med golvvärme och vita väggar.
BADRUM: Det andra badrummet har klinkergolv med golvvärme och kalkade väggar. Här finns dusch, wc, spegelskåp, handfat och kommod.
SOVRUM: Det tredje sovrummet har även det parkettgolv och målade väggar. Här finns två garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 1 846 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns två rymliga förråd. Det ena på baksidan och det andra på framsidan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Härligt vinterbonat uterum med klinkergolv med elektrisk golvvärme. Härifrån tar du dig till en solig altan samt förrådet på baksidan.
Uteplats: Stenlagd uteplats på framsidan -perfekt för morgonkaffet!

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme med återvinning på ventilation.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Hagaparken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,7997%
Andel av insats: 3,7997%
Andel av månadsavgift: 0,037997

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

763 484 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förenings fastigheter Niklasberg 11 och 12 är belägna på adresserna Karl Ericsons Allé 1-4 och Repslagarvägen 4 i Vänersborg. På fastigheterna finns 28st radhuslägenheter och fördelas enligt följande:
6st 3 RoK
22st 4 RoK

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
En carport på framsidan med ett rymligt förråd

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 615 kr
I avgiften ingår kallvatten, carport och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 846 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 283 kr
Försäkring: 92 kr
Sophämtning: 175 kr (obligatorisk)
Informationsöverföringsbelopp inkl TV paket Lagom med tvillingabbonemang : 296 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 47 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-30
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karl Ericsons Allé 4D, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6615 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 19 augusti
Anmälan krävs

Karl Ericsons Allé 4D, 462 32 Vänersborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagaparken, Vänersborg
Karl Ericsons Allé 4D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning