Månadsavgift: 4 674 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Norra Strandgatan 3A

Se på karta

Månadsavgift: 4 674 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad bostadsrätt på Norra Stranden!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m²
Biarea: 18 m²
Lägenhetsnummer: 162
Månadsavgift: 4 674 kr
Driftkostnad: 180 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 14
Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och stilrena bostad i populära BRF Norra Stranden 1 i Ulricehamn. Här erbjuds en välplanerad lägenhet om 65 m² med en fantastisk sjöutsikt från sjätte våningen.

Den generösa och inglasade balkongen på hela 18 m² fungerar som ett extra rum stora delar av året, där du kan njuta av solnedgångar och stilla morgnar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär, perfekt för umgänge och middagar. Det finns möjlighet att inreda ett eller två sovrum, eller varför inte skapa ett arbetsrum för hemmakontoret?

Köket är smakfullt inrett med svarta skåpluckor och rostfria vitvaror, vilket ger en exklusiv känsla. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme för extra komfort. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Förvaring är inget problem i denna lägenhet. Två skjutgarderobspartier samt en klädkammare ger gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

Bostadsrättsföreningen erbjuder flera värdefulla gemensamma utrymmen för sina medlemmar. Här finns bland annat uthyrningsrum för övernattande gäster, relaxavdelning med dusch, kalasrum, gemensam terrass med fantastisk utsikt över sjön Åsunden och gemensam sjöstuga för fest, kalas eller andra typer av sammankomster. Lägenheten ligger längs med Åsundens norra strand med närhet till Ulricehamns centrum som erbjuder all vardaglig service och goda kommunikationer. Lagom pendlingsavstånd till närliggande städer som Borås, Göteborg och Jönköping.

Denna lägenhet är ett drömboende för dig som söker en modern och bekväm livsstil med sjöutsikt. Välkommen att boka en visning!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och väggar målade i vitt, vilket ger ett ljust och rent intryck. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och ställa undan skor. Dessutom erbjuds bra förvaringsmöjligheter i en tillhörande klädkammare.

Kök
Det stilrena köket har en modern känsla med svarta luckor och rostfria vitvaror. Ovanför bänkskivan och diskhon sitter ett praktiskt grått kakel som fungerar som stänkskydd. Köket är utrustat med allt du behöver: ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Intill finns en naturlig plats för matbord.

Vardagsrum
Vardagsrummet är en del av en öppen planlösning där matplats och sällskapsytor smälter samman. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Härifrån når du också den rymliga inglasade altanen på hela 18 m², med vacker utsikt över sjön Åsunden. Altanen erbjuder plats för både middagssällskap och en mysig loungehörna.

Sovrum 1
Det större sovrummet är luftigt och bekvämt, med parkett på golvet och väggar målade i ljusa toner – kompletterat med en fondvägg i träpanel som ger rummet karaktär. En stor skjutdörrsgarderob ger gott om förvaringsutrymme.

Badrum
Fräscht och välutrustat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv, vilket också har behaglig golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat och handdukstork. Dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.

Sovrum 2 / Kontor
Det mindre rummet har parkettgolv och målade väggar, och är utrustat med en garderob. Utrymmet passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller ett extra sovrum – beroende på behov.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Biarea: 18 m²

Lägenhetsnummer: 162

Driftkostnad: 180 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 14

Hiss: Ja

Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett tillhörande förråd beläget i gårdshuset.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Betongplatta
Tak: Takpapp
Ytterfased: Stomme i betong
Fönster: Trä/Aluminium 2+1-glas isolerruta
Glaspartier: Trä/Aluminium 2-glas energiglas
Entrédörrar: Lackad aluminium
Tamburdörrar: Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme + återvinning på frånluften

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Område: Ulricehamn

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

744 860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i bostadsrättsföreningen:

ÖVERNATTNINGSRUM:
I entréplanet finns två övernattningsrum med sängplatser för övernattande gäster. Bokning av övernattningsrummet görs hos bostadsrättsföreningen för en kostnad på 100 kr/dygn.

RELAXAVDELNING:
I entréplanet, anslutande till övernattningsrummen, finns en relaxavdelning med dusch och bastu.

KALASRUM:
På våning elva finns ett kalasrum som går att hyra av bostadsrättsföreningen.

GEMENSAM TERRASS:
På våning elva, i anslutning till kalasrummet, finns en stor gemensam takterrass för bostadsrättsföreningens medlemmar.

SJÖSTUGA:
En vacker sjöstuga, som är gemensam för båda bostadsrättsföreningarna, går att hyra för fest, kalas eller för någon annan typ av sammankomst.

CYKELFÖRRÅD:
Gemensamt cykelförråd finns på gården.

SOPSORTERINGSRUM:
Gemensamt sopsorteringsrum finns på gården.

LÄGENHETSFÖRRÅD:
Det finns ett lägenhetsförråd till varje lägenhet. Lägenhetsförråden är placerade i entréplan, på våning elva - fjorton samt i en utav gårdsbyggnaderna.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Elbilplats . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Carport: 23 st
Parkeringplatser: 44 st varav 12 st är elbilplatser

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 200 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 674 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Kostnad för bredband och TV ingår med en obligatorisk kostnad på 280 kr/mån. (4394 kr + 280 kr = 4674 kr)

Driftkostnader

180 kr/månad

Kommentar: Observera att nuvarande ägare har inte bott i lägenheten och inte har tecknat någon hemförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-06-15

Besiktningsman: Leif Ratzinger, Aktea Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Strandgatan 3A, Ulricehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkogården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.