Pris (Utgångspris):

700 000 kr

Månadsavgift: 4 331 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Morgonbrisvägen 1A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

700 000 kr

Månadsavgift: 4 331 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Unneröd

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,8 m²
Lägenhetsnummer: 12
Månadsavgift: 4 331 kr
Driftkostnad: 207 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Här ges nu möjlighet att förvärva denna mysiga tvåa på Morgonbrisvägen 1A i Uddevalla.

I lägenheten möts vi direkt av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Vi tar oss sedan vidare in i badrummet som har plastmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod med flera förvaringslådor, väggspegel samt dusch.

Vidare tar vi oss sedan in till vardagsrummet som har en fransk balkong i norrläge. På golvet ligger en fin ekparkett. Här finns det gott om plats för soffgrupp, bord och TV-möbel. Det rymliga köket har matplats och utgång till balkong i söderläge. Köksluckorna är vitmålade och det finns även ett platsbyggt hörnskafferi. Sovrummet har gott om plats för förvaring då det finns en hel garderobsvägg.

På Morgonbrisvägen bor du i ett lugnt och stillsamt område. Här når du snabbt centrum antingen via gång-och cykelvägen eller med buss då det finns goda bussförbindelser. Dessutom finns skolor, förskolor, vårdcentral, mataffär och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd.

Intresserad? För mer information kontakta Svensk Fastighetsförmedling i Uddevalla. Ring tel: 0522-391 20 eller mejla sf.uddevalla@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med laminatgolv.
* KÖK med matplats och hörnskafferi. Målade köksluckor. Kyl/frys från Samsung. Spis från Electrolux. Diskmaskin från Bosch. Köksfläkt med frånluftsventilation. Laminatgolv. Utgång till balkong i söderläge.
* VARDAGSRUM med fransk balkong. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med laminatgolv. Garderobsvägg.
* BADRUM med dusch. WC, kommod och frånluftsfläkt. Plastmatta på golv. Kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,8 m²

Lägenhetsnummer: 12

Pris (Utgångspris): 700 000 kr

Driftkostnad: 207 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som levererar digital-TV till samtliga fastigheter/lägenheter. Tv-utbudet består av 17 kanaler.

Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 som levererar bredband till samtliga fastigheter/lägenheter. Bredbandshastigheten är 100/10 Mbit/s. För att kunna utnyttja bredbandet behöver man en router som kan beställas från Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Fastigheten har ett bra läge med närhet till Uddevalla centrum.
Fastigheten har en välskött innergård med vackra planteringar och lekplats.
Närhet till skola, dagis samt fina promenadstråk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6326

Andel av insats: 0,6184

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Porfyren i Uddevalla är en äkta förening med god ekonomi. Marken innehas med tomträtt. Föreningen upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt och 17 lokaler. På fastigheterna finns tre bostadshus i tre våningar med adresserna Morgonbrisvägen 1 A-F, 2 A-F och 3 A-D samt ett parkeringshus.

Föreningens lägenheter fördelas på:
27 st - 1 rum och kök
69 st - 2 rum och kök
42 st - 3 rum och kök
9 st - 4 rum och kök
3 st - 5 rum och kök

Föreningens innergård är utrustad med grillplatser, lekplats och blomrabatter som sköts av frivilliga medlemmar. Föreningen har även bedrivit dart- och bouleträffar.

För mer information om föreningen: www.brfporfyren.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Ny torktumlare till tvättstugan hus 1.
2023:
- Installation 2 st laddboxar.
- Renovering exteriör garaget samt höjning av befintligt staket.
- Renovering fasad samt balkonger hus 1.
- Byte av och breddning av garageport.
- Två torktumlare har bytts ut.
2022:
- Takbyte, hus 2 och 3.
- Hus 1: betongsockel lagad och målad. Balkonger i nedre plan lagade och målade.
- Laddstolpar installerade.
- Byte av garageport.
2021: Takbyte och rörschakt, hus 2-3.
2020/2021: Fasaden på Morgonbrisvägen 2 åtgärdat.
2020:
- Sista etappen av asfalteringsarbetet som pågått under de senaste åren.
- Installation av dörrautomatik genomfördes vid entréer i hus 1,2 och 3.
2018: Passersystem i ytterdörrarna.
2017:
-Asfaltering och dränering av hus 3 uppfart.
-Ny tvättmaskin i hus 2.
2016: Radiatorbyte.
2014: Föreningen har utfört takbyte på Morgonbrisvägen 1.
2004/2005:
- Stamrenovering inkl. ombyggnad av badrum.
- Elstambyte.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler.
2025-2029: Byte av ytterdörrar.
2026-2028: Fönsterbyte planeras, åtgärden kommer att lånefinansieras.

Gemensamma utrymmen

I alla hus finns soprum, cykelrum, barnvagnsrum, förråd och matkällare.

Tvättstuga finns i hus 1 F, 2 A och 2 B där mangelrum finns i anslutning.

I föreningen finns även ett bibliotek i hus 2, en snickarlokal att tillgå i hus 1 B samt en fritids/samlingslokal finns att hyra och bokas hos vicevärden. Den består av ett större rum samt ett lite mindre, liten hall, kök och toalett. Det är även tillåtet att använda lokalen som övernattningslägenhet.

Parkering

76 st garageplatser
79 st p-platser
14 st p-platser för besökande finns.

Till lägenheten följer en garageplats. Två laddstolpar finns tillgängliga. Betalas vi appen "Virta".

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss till och från Uddevalla centrum eller Torp köpcentrum.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 331 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

I månadsavgiften ingår vatten, värme, TV och bredband samt en garageplats.

Driftkostnader

207 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 170 kr

Försäkring: 37 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Morgonbrisvägen 1A, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bäve kyrka

ca 141 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4331 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	2,94%
2 år	3,02%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Morgonbrisvägen 1A

Uddevalla - Unneröd

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Morgonbrisvägen 1A, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev