Månadsavgift: 5 084 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Kämpegatan 51

Se på karta

Månadsavgift: 5 084 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trea på populära Hönseberget!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 111
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 5 084 kr
Driftkostnad: 889 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 9
Hiss: Ja

Välplanerad och ljus trea på fjärde våningen med ett härligt läge och stor inglasad balkong i västerläge.

I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och flera garderober. Till vänster om hallen finner du ett helkaklat badrum med dusch samt två rymliga sovrum. Till höger öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den eftertraktade, stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum större delen av året. Köket är ljust och trivsamt med vita luckor, bra arbetsytor och plats för matgrupp. Det här är en trevlig bostad med bra planlösning, gott om förvaring och fina sällskapsytor. Perfekt för den som vill bo bekvämt med närhet till allt man behöver.

Bostadsrättsföreningen HSB Stickan är stabil och väl omhändertagen. På den fina innergården finns grillplats och gröna ytor att umgås på. Föreningen erbjuder dessutom en gästlägenhet för övernattande besökare. Flera stora renoveringar har redan genomförts som bland annat nya fönster, stamrenoverade badrum, renoverade tvättstugor och laddstationer för elbil. Dessutom garanterar föreningen en parkeringsplats till varje lägenhet. Här bor du nära centrum och allmänna kommunikationer i ett bekvämt boende!

Bilder kommer inom kort. Lägenheten är tillgänglig för inflytt från och med december 2025! För mer information hör av dig till ansvarig mäklare Rebecca Andersson redan idag på telefon 📱 076-883 71 07 eller mail 💌 rebecca.andersson@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 111

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 889 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 9

Hiss: Ja

Inflyttning: Tidigast från och med december 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber 1000/1000 Mbit ingår i avgiften.

Det finns ett kollektivt bredbandsavtal med Bahnhof. Support till Bahnhofs telefon: 010-510 00 00.

När det gäller digitalt TV-utbud så är det två leverantörer, Tele2 och Bahnhof via "sappa". Det finns mer info på https://www.tele2.se/ eller www.sappa.se

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3076%

Andel av insats: 0,3076%

Andel av månadsavgift: 0,003076

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

231 264 kr

Nettoskulden är beräknad från Årsredovisningen för år 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Stickan är en äkta bostadsrättsförening med 367 lägenheter i Uddevalla. Föreningen bildades år 1962. Föreningen omfattar tre bostadshus i i nio våningar med tillsammans 16 trapphus med adresserna Samnerödsvägen 2 -10 jämna nummer och Kämpegatan 35 - 57 ojämna nummer.

Här bor ni med bekvämt gångavstånd till centrum med cirka 300 meter till Kungstorget, och där tåg- och bussanslutning finns cirka 50 meter ifrån. Husen och trappuppgångarna är lättillgängliga och handikappsanpassade med bland annat automatiska dörröppnare och rymliga hissar. Entréerna mot staden är antingen i markplan eller har ramp.

Medlemsavgift till HSB betalas av köparen.

Vicevärdsexpeditionen, Kämpegatan 45.

För mer information om föreningen: www.hsb.se/ng/brf/stickan/valkommen-till-brf-stickan/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Balkongerna glasades in.
2009-2011: Stamrenovering genomfördes och i samband med detta renoverades badrummet samt elen i lägenheten drogs om och automatsäkringar installerades.
2014: Vindar tilläggsisolerades. Byte av entréedörrar, sidopartier, cykelrumsdörrar, tvättstugedörrar, passagesystem, porttelefoner, elektroniska tvättstuge- och gästrumsbokningar samt infotavlor.
2015-2016: Fönsterbyte med nya 3-glasfönster utfördes i samtliga lägenheter. Ombyggnad av fyra hissar på Kämpegatan 37,39 och 49 och Samnerödsvägen 2.
2016: Förbättring utfördes på parkeringsplatserna med bland annat asfaltering, bredda ut befintliga parkeringsplatser och fler parkeringsplatser gjordes.
2017: Funktionskontroll av ventilationssystemet utfördes med godkänt resultat. Fyra hissar har renoverats och övriga hissar kommer byggas om efter behov.
2018: Tidigare lokal byggts om till nya uthyrningsförråd samt samlingslokal för de boende.
2019: Renovering av två hissar.
2019: Nytt styrsystem för brandgasventilation och motorisering av fasadfönster i C-hus.
2020: Nya konvektorer installerade i media-boxar och nya routrar inköpta till alla lägenheter.
2020: Nytt staket med grindar har satts upp längs parkering mot Östraboskolan.
2022/2023:
- Fortsatt renovering av tvättstugor.
- Byte av inkommande vattenledning till fastigheterna.
- I A-husets källare har avloppsrör bytts ut.
- Två hissar har bytts ut på Kämpegatan.
- Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, slutfördes.
- Översyn samt renovering av skyddrum har skett.
2023:
- Besiktning av husens yttertak.
- De tre tvättstugorna i huset renoverades.
2023-2024: Byte av inkommande vattenledning.

Kommande renoveringar i föreningen:
2022-2025: Renovering av tvättstugor.
2022-2025: Renovering av hissar.
2026: Takbyte enligt underhållsplanen.

Årets årsstämma ska ske i november 2025 och där ska diskuteras om föreningen ska installera solceller i samband med takbytet, individuell mätning för el samt göra en träningslokal med bastu.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre så kallat matkällarförråd. Det finns gemensamt cykelförråd samt tvättstugor. Postboxar finns på entréplan.

I föreningen finns en trevlig gästlägenhet på Kämpegatan 57 att hyra. I den finns trinettkök, sovrum och allrum med matplats, dusch och toalett. Den kostar 300 kr/natt eller 1 500 kr/vecka och bokas via de nyinstallerade elektroniska infotavlorna.

Tvättstuga och tork bokas via bokningstavlor eller via hemsida på dator eller anslagstavlorna. Tvättpassens giltighetstid regleras via din tagg.

Trevligt planerade gårdsplaner med plattsättning, grillplatser och grönska. Finns även en lekplats och bouleplan.

Parkering

I föreningen finns 334 parkeringsplatser till en kostnad om 260 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området. Flera besöksparkeringar finns mot avgift i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringar var 2025-07-01 då avgiften höjdes med 2%.
Efter kontakt med föreningen 2025-10-29 så är inga kommande förändringar beslutade just nu.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 084 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

889 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 714 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftsförändringar var 2025-07-01 då avgiften höjdes med 2%.
Efter kontakt med föreningen 2025-10-29 så är inga kommande förändringar beslutade just nu.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-30

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Kämpegatan 51!

Fullskärm

Bostadsrättsföreningen HSB Stickan är stabil och väl omhändertagen. Flera stora renoveringar har redan genomförts som bland annat nya fönster, stamrenoverade badrum, renoverade tvättstugor och laddstationer för elbil. Dessutom garanterar föreningen en parkeringsplats till varje lägenhet.

Fullskärm

På den fina innergården finns grillplats och gröna ytor att umgås på. Föreningen erbjuder dessutom en gästlägenhet för övernattande besökare.

Fullskärm

Här bor du nära centrum och allmänna kommunikationer i ett bekvämt boende!

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kämpegatan 51, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Uddevalla Östra

ca 95 m

Busshållplats: Lilla Torget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5084 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Fastighetsmäklare

076-883 71 07

rebecca.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Lediga tider: tor 6/11 och fre 7/11

Boka möte med mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,62%
2 år	2,92%
5 år	3,25%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kämpegatan 51

Trea på populära Hönseberget!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kämpegatan 51, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Rebecca Andersson

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev