Pris (Utgångspris):

675 000 kr

Månadsavgift: 4 723 kr/månad

Välj visningstid

23
sep

Tis 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Tant Bruns väg 89

Se på karta

Pris (Utgångspris):

675 000 kr

Månadsavgift: 4 723 kr/månad

Välj visningstid

23
sep

Tis 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Dalaberg

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 45
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 4 723 kr
Driftkostnad: 543 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

På omtyckta Tant Bruns väg erbjuds en lägenhet i markplan med uteplats i söderläge.
Högt och naturnära område inte långt från matbutik, vårdcentral, apotek, folktandvård, bibliotek, förskola och skola samt busshållplats.

Här välkomnas du av en rymlig hall med fyra garderober. Vidare in finns köket som har gott om skåp och arbetsyta samt matplats framför fönstret.
I anslutning till köket finns tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Det stora vardagsrummet har utgång till uteplats i söderläge. Sovrummet är rymligt och har två väggfasta garderober. Badrummet, som renoverades 2015, är helkaklat och har dusch samt bra förvaringsskåp.

Carport med eluttag för motorvärmare följer bostaden och ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen har på senare år bytt fönster, ytterdörrar och balkong-/altandörrar. Målning av fasaden har skett på detta hus och pågår på andra hus föreningen.

Området är lugnt och trevligt och i närområdet finns det man behöver i form av service. Friluftsområdet kring Bjursjön ligger endast en kort cykeltur bort och nära sköna skogspromenader. Goda kollektiva kommunikationer både till stadens centrala delar samt till Torp Köpcentrum.

Välkommen att boka dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med ekparkett på golv som lades in 2014. Fyra garderober.
* KÖK med matplats. Vita köksluckor. Kyl/frys från Samsung. Diskmaskin från Husqvarna. Spis med ugn och glashäll från Electrolux. Köksfläkt med frånluftsventilation från Fläktwoods. Ekparkett på golv som lades in 2014.
* TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv och väggar. Tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Whirlpool. Torkskåp, som är ur funktion. Tvättho.
* VARDAGSRUM med utgång till uteplats i söderläge. Ekparkett på golv.
* Helkaklat BADRUM som totalrenoverades 2015. Dusch, WC, kommod, vägghängt högskåp och spegelskåp med inbyggd belysning.
* SOVRUM med ekparkett på golv som lades in 2014. Två väggfasta garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 45

Pris (Utgångspris): 675 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 543 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Tele2. Ca 20 kanaler ingår i grundutbudet och bredband 100 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Lokal bussförbindelse finns i områdets närhet. Avstånd till centrum är ca 3 km.
Inom promenadavstånd finns skola, lekplatser, livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral m.m. Gång- och cykelbanor knyter samman området med Dalabergs centrum, förbindelsen går trafikskyddat under Myråsvägen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5239

Andel av insats: 0,5239

Andel av månadsavgift: 0,5239

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Pricken i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 145 lägenheter. Föreningen bildades år 1965.

Föreningen ligger beläget på bergsplatå 10-20 m högre än Vinterbräckan. Här fördelas 145 bostäder i flerbostadshus & radhus. Husen ligger i sex små grupper, var och en med sin lilla gård med lek- och sittplatser. Mellan grupperna finns parkeringsanläggningar med täckta & öppna bilplatser, samt gemensamma utrymmen för sop- och cykelutrymmen. På området finns en gul sida med jämna nummer och en röd sida med ojämna.

Föreningens lägenheter fördelas på:
28 st - 2 rum och kök
63 st - 3 rum och kök
40 st - 4 rum och kök
8 st - 5 rum och kök

Varje bostadsrättsinnehavare förväntas sköta uteplatsen/planteringar invid sin bostad.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Pricken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021: Bytt fönster, ytterdörrar och balkongdörrar.
2022: Bytt samtliga nocktätningar för att förhindra vattenskador.

Kommande renoveringar i föreningen:
2022-2024: Värmekulvertbesiktning.
2022-2024: Fortsatt utbyte av motorvärmare.
2022-2024: Skaffa fler laddstolpar.
2022-2024: Dränering vid behov.
2024-2027: Utreda om installation av solpaneler är gynnsamt för föreningen.
2025-2027: Byte av tak och plåtdetaljer, samt uppsättande av taktsäkerhet.
2025-2027: Målning av föreningens fastigheter planeras göras i samma period.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en föreningslokal för medlemmar att nyttja för t ex fest eller kalas, kostnad 200kr/tillfälle.

Inom föreningen finns även fem lekplatser, cykelrum, sopsorteringsstation och bibliotek.

Parkering

Till föreningen hör 109 st carportar och 40 st parkeringsplatser.
Parkering i carport med eluttag för motorvärmare följer bostadsrätten vid överlåtelse, kostnad 180 kr/månad.
Parkeringar finns i form av Carport med el-uttag (för motorvärmare), p-plats med el-uttag och p-plats utan el. I nuläget finns ingen möjlighet att ladda el-bilar eller ladd-hybrider, men lösningar för detta diskuteras.

Parkeringsplatserna är kopplade till specifika bostadsrätter och ändringar görs som regel inte. Det finns därmed inget kö-system för byte av parkering. Boende kan göra egna överenskommelser om exempelvis utlåning av outnyttjad parkeringsplats. Vid överlåtelse av bostadsrätt följer kopplad parkeringsplats alltid med.

Det finns även 12 avgiftsbelagda besöksplatser på området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2023-07-01 med 5%.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 723 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) samt bredband 100 Mbit.

Driftkostnader

543 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 401 kr

Försäkring: 142 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2023-07-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tant Bruns väg 89, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dalabergskyrkan

ca 169 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4723 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	2,89%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tant Bruns väg 89

Uddevalla - Dalaberg

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tant Bruns väg 89, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev