Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 082 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Lagerbergsgatan 5

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 082 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 082 kr
  • Driftkostnad: 1 409 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Vill du bo centralt, ha bekväma förutsättningar, förmånlig månadsavgift där värme och internet ingår, en balkong och en uteplats samt möjlighet till uppvärmt garage?
Då ges här ett ypperligt tillfälle att förvärva en exklusiv trea på attraktiva Lagerbergsgatan i Uddevallas mest centrala läge.

I denna välplanerade lägenhet presenteras tidlösa materialval, högt till tak och ett behagligt ljusinsläpp från fönsterpartierna som minst sagt skapar ett smakfullt och hemtrevligt intryck.
Interiört samsas en ljus hall med förvaring i fyra garderober, ett modernt kök med goda arbetsytor och öppen planlösning till vardagsrummet. Ett helkaklat badrum fullt utrustat med tvättmöjligheter, två härliga sovrum samt två uteplatser som innebär att du har sol från morgon till kväll. Dessutom gott om förvaringsmöjligheter i förråd innanför dörren samt klädkammare i ett av sovrummen. Genomgående ekparkett på golv och ljusa väggar ger ett stilrent helhetsintryck.

Brf Valencia erbjuder ett hem för dig som inte låter dig begränsas. Du får tillgång till hiss och garage på markplan som bidrar till både ett bekvämt och tryggt boende. En av de stora fördelarna är att du från lägenheten kan ta dig direkt till bilen torrskodd året om. Dessutom är garaget uppvärmt vilket innebär att frostiga bilrutor numera är ett minne blott. På plan tre har föreningen en liten egen oas i form av en innergård som kommer att vara skyddad ifrån vind. Här öppnas möjligheter för gemenskap och samverkan med grannar eller som du bara önskar njuta av grönskan, mitt i stadens puls.

Här bor du mitt i Uddevallas stadskärna med närhet till mataffärer, shopping, bibliotek, gym, kultur, parkmiljöer, restauranger, biograf och nöjen. Utanför dörren finns Willys och på andra sidan gatan finns museiparken och hamnen intill Bohusläns museum. Dessutom har man gångavstånd till de bästa kommunikationsmöjligheterna vad gäller buss samt tåg.

Visst låter det intressant? Välkommen att kontakta oss för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88,5 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 1 409 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

TV och fiberbredband (200 Mbit/s) via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med separat imkanal.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

HSB Brf Valencia är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter i Uddevalla. På fastigheten finns ett lamellhus i 3-6 plan med adresserna Lagerbergsgatan 3 och 5.

Föreningens lägenheter fördelas på:
10 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
13 st - 4 rum och kök

Kvarteret är uppdelat i flera fastigheter och bostadsrättsföreningens fastighet är tredimensionellt uppdelad - bostadsrättsföreningen HSB Valencia äger våning tre till sex på Lagerbergsgatan. Uddevallahem äger resterande del och det fördelar sig följande:
- Plan 2 är äldreboende.
- Plan 3 är serviceboende.
- Plan 4 är gruppboende samt hyreslägenheter.
- Plan 5 och 6 på Lilla Norrgatan är hyreslägenheter.

Uddevallahem har tillsammans med Brf Valencia en gemensamhetsanläggning som innefattar garage, innergården och vissa andra ytor.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021/2022:
- Föreningen har konverterat en parkeringsplats i garaget för tre stycken moped/MC, plats nummer 36.
- Två-årsbesiktning av fastigheten har ägt rum.
- Obligatorisk ventilationskontroll.
2023: Spolning av avloppstammar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Montering/installation av laddstolpar.
2028-2030: Spolning av avloppsstammar.
2027-2028: Byte av värmeväxlare.
2028-2029: Byte av hisslinor.

Gemensamma utrymmen

På tredje våningen i föreningen så finns en innerträdgård med lugn och skön atmosfär. Cykelförråd och gemensam sophantering finns på plan 1.

Det finns ca 13 stycken förråd att hyra på garageplanet, kötid tillämpas. Förråd finns om 3 kvm som kostar 100 kr/mån samt förråd om 9 kvm som kostar 300 kr/mån.

Du som bor i brf Valencia har möjlighet att hyra övernattningslägenhet i annan bostadsrättsförening inom gångavstånd.

Parkering

Det finns 43 garageplatser, både med och utan elbilsladdning samt 3 mc-platser i varmgarage på markplan.

P-plats i garage kostar 714 kr/mån. Man är garanterad en plats per lägenhet. Önskar man fler parkeringsplatser tillämpas separat kö.
P-plats i garage med laddstolpe kostar 850 kr/mån, separat kö tillämpas. I dagsläget finns 4 p-platser med laddstolpar. Föreningen planerar att göra 6 platser till med laddstolpar.

Från garaget finns hissar som går till samtliga våningsplan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 082 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

Driftkostnader

1 409 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2505 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Låst garage med värme och städning.

Fördelas enligt följande

El: 275 kr
Försäkring: 120 kr
Garage: 714 kr
Vatten: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Lagerbergsgatan 5, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6082 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Lagerbergsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning