Månadsavgift: 4 347 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Fritjof Nansens Väg 8

Se på karta

Månadsavgift: 4 347 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad tvåa på Fritjof Nansens väg 8!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 m²
Lägenhetsnummer: 105
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 347 kr
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska, renoverade tvårummare på Fritjof Nansens väg 8 – en perfekt kombination av modernitet och komfort!

Det renoverade köket är en riktig höjdpunkt – både smakfullt och praktiskt, med bra arbetsytor och plats för en mindre matgrupp, perfekt för mysiga middagar.
Sovrummet erbjuder en lugn oas med plats för en dubbelsäng och generöst med förvaring i de inbyggda garderoberna, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Vidare från det ljusa vardagsrummet når du den inglasade balkongen med härlig morgonsol, en perfekt plats för avkoppling. Här kan du skapa en personlig utomhusvrå, oavsett väder.
Till sist finns ett fräscht och ljust helkaklat badrum utrustat med dusch och golvvärme med plats för tvättmaskin.

Här bor man med havet och staden på bekvämt avstånd och stadsbussen passerar området. Dessutom har ni den vackra strandpromenaden, Skeppsviken, Emaus och skola i närområdet samt närhet till centrum med affärer, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, matbutiker, lokala restauranger och kommunikationer. Ett läge du inte bör missa.

Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52,5 m²

Lägenhetsnummer: 105

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 470 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband ingår i månadsavgiften (Tele2). Router ingår. Bredband 250/50 Mbit.
Föreningen har även dragit in Telia fiber i husen där varje medlem kan välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften utan bekostas av de boende själva. Kontakta Telia telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Från och med 1 oktober levereras både TV och bredband från Telia.
Obligatorisk avgift tillkommer om 159 kr/mån.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Här bor du i en bra förening mitt i grönskande områden och ett lugnt läge. Fina motionsslingor och Emaus lantgård en kort promenad bort. Även vackra strandpromenaden med salta bad erbjuds i Skeppsviken. Anrika Gustavsberg och Lindesnäs finns också inom behagligt avstånd.
Nära till stan och busshållplats utanför med täta bussförbindelser till centrum. Bra skola och förskola i närheten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44719

Andel av insats: 0,43199

Andel av månadsavgift: 0,44719

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 8 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1959. Föreningen äger fastigheterna Grönland 1, Bornholm 1 samt Färöarna 1 i Uddevalla kommun, med adress Fritjof Nansens väg. På fastigheten finns 3 byggnader med totalt 200 lägenheter och 9 st uthyrningslokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011: Stamrenovering och i samband med det renoverades badrummen. Samma år byttes elen ut.
2016-2017: Fönsterbyte, lägenhetsdörrar samt fasadrenovering.
2018: Takläggning Fritjof Nansens väg 2.
2019: Markytor, p-platser.
2020-2021: Tak, huskropp utvändigt och markytor.
2022: Parkeringsdäck.
2023 : Ny övernattningslägenhet.
2022-2025: Fasadarbeten.

Kommande renoveringar i föreningen:
2023/2024: Rensning FT/ FTX system.
2025/2026: Byte tvättmaskin.
Hissar - Vid behov

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, mopedrum och barnvagnsrum i källaren.
Övernattningslägenhet i nr 9 och kostar ca 400 kr/natt.
Föreningslokal i nr 4. Plats för ca 20 personer. Finns kyl, kaffemaskin, porslin och tillgång till internet. Lånas utan kostnad.
Gym i nr 28.
Verkstad/snickarbod i nr 2 och 28.
Fritidsrum i nr 2.
Föreningen har ca 11 tvättstugor i området.

Källarförråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten.
I området finns en fin lekplats samt grillplats.

Parkering

Parkering utomhus 243 kr/månad
Parkering i P-hus under tak (11 st) 340 kr/månad
Parkering med laddstolpe i P-hus under tak (10 st) 448 kr/månad.
Varmgarage (varierade storlekar) 415 - 653:-/månad
Garage MC 61 kr/månad
Separat kö

Ovanstående uppgifter är kontrollerade med ordförande i föreningen 2025-03-05.3

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 347 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv

Föreningen har infört varmvattendebitering med avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka din avgift beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas av dig, då det mäts individuellt och debiteras utifrån det. Även hushållselen avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så din månadsavgift varierar. Det görs en individuell beräkning av hushållsel och varmvattenförbrukning som läggs på månadsavgiften med ca 3 månaders eftersläpning.
Bredband /Tv basutbud: 159 kr/mån tillkommer också som en fast avgift.

Driftkostnader

470 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-27

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fritjof Nansens Väg 8, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kristinedal

ca 869 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4347 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

076-883 67 09

sofia.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Lediga tider: tis 2/9 och ons 3/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fritjof Nansens Väg 8

Renoverad tvåa på Fritjof Nansens väg 8!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fritjof Nansens Väg 8, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev