Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 3 644 kr/månad

Välj visningstid

13
okt

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Ridhusgatan 7

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 3 644 kr/månad

Välj visningstid

13
okt

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin tvåa på omtyckta Söder!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m²
Lägenhetsnummer: 75
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 3 644 kr
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Varmt välkommen till Ridhusgatan 7 på omtyckta Söder i Uddevalla! Nu presenterad denna ljusa tvåa om 46 kvadratmeter.

In genom ytterdörren välkomnas du in i en ljus hall, här finner du den rymliga klädkammaren som är perfekt för förvaring av ytterkläder. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp från de stora fönstren. Ett modernt kök med gott om förvaring och all utrustning man behöver. Här finns också plats för matgrupp. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och diverse möblemang för att få en hemtrevlig känsla. Sovrummet rymmer en säng på ca 120-160 cm och ger även plats till sängbord. Härifrån når du den mysiga, inglasade balkongen i söderläge som förlänger lite kyligare höst- och vårkvällar. Badrummet är helkaklat med golvvärme och utrustad med ny toppmatad tvättmaskin, renoverades 2017. Våtrumscertifikat finns.

Bor du på söder har du närhet till allt vad Uddevalla Centrum har att erbjuda. Du har gångavstånd till caféer, vårdcentral, gym, matbutiker och skolor. Även Kampenhof Busscentral ligger endast 5 minuters promenad bort för att nå fler kommunikationer.

Kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson för mer information på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 75

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

TV och fiberbredband (500 Mbit/s) via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 1,15

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Ridhuset är en äkta bostadsrättsförening med 113 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med bostadsrätt. i Uddevalla. Föreningen bildades år 1981. Föreningen äger fastigheten Ridhuset 9 med adresserna Ridhusgatan 1-9, Ryttargången 2-6 och Södra Drottninggatan 16.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
22 st - 1 rum och kök
61 st - 2 rum och kök
6 st - 3 rum och kök
15 st - 4 rum och kök
9 st - 5 rum och kök

Gemensam innergård med grillplats och lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Installerades el-billaddare.
2022: Byte av hiss och underhåll av markytor.
2019: Byte av hiss och renovering av gemensamma utrymmen.
2018: Hissar samt dränering.
2017: Fönsterbyte, målning av tvättstugor samt byte av armatur i gemensamma utrymmen.
2014: Markytor.
2013: Värmeväxlare samt utvänding målning.
2011: Passagesystem.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

I samma byggnad finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel samt ett torkrum. På entréplanet finns ett barnvagnsrum att tillgå samt på området finns ett större cykelrum.

Servicehuset Ryttaren ligger i samma byggnad och där finns det tillgång till café och det anordnas aktiviteter som läsecirklar, vävning, snickeri, gymnastik m.m.

Parkering

I föreningen finns P-plats i varmgarage att hyra till en kostnad om 400 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har även 4 st laddplatser som kostar 195 kr/mån.
I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänktes i augusti 2025.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 644 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

420 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes i augusti 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 195 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-28

Besiktningsman: Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ridhusgatan 7, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kampenhof

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3644 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

076-883 67 09

sofia.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Lediga tider: tis 7/10 och tor 9/10

Boka möte med mig

3 månader	2,81%
2 år	2,91%
5 år	3,24%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ridhusgatan 7

Fin tvåa på omtyckta Söder!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ridhusgatan 7, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev