Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 3 434 kr/månad

Välj visningstid

20
jan

Anmälan krävs

Mån 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Stridsbergsgatan 4C

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 3 434 kr/månad

Välj visningstid

20
jan

Anmälan krävs

Mån 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fräsch mini-2:a med centralt läge

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 49
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 3 434 kr
Driftkostnad: 413 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Med ett högt läge i den välskötta föreningen HSB Djupebäck finns nu denna moderna och fräscha lägenhet till salu.
Bostaden är registrerad som 1 rum och kök men förra ägaren har gjort om den till en kvadratsmart 2 rumslägenhet. Här samsas ett välplanerat kök med plats för matbord, badrum med kakel och klinker, vardagsrum samt sovrum med plats för säng och hemmakontor.
Mellan 2018-2019 genomgick hela lägenheten en omfattande renovering och håller därför idag en hög standard.

Detta är bostaden för dig som vill ha det centrala läget med närhet till det mesta, däribland tågstationen och Högskolan Väst, inom kort promenadavstånd.

I föreningen finns en trevlig gård, bastu & relax samt en övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja.

Känns bostaden intressant, kontakta då ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har en genomgående modern och hög standard med ljusa ytskikt och ett mörkt parkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum resp. laminatgolv i köket. Badrummet har kakel och klinker.

KÖK: Ljust kök med bänkskivor av laminat och kakel över arbetsytorna i en grå nyans. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Gott om skåpsförvaring och för den som önskar finns plats för mikrougn. Här finns yta för mindre köksbord.

HALL: Välkomnande hall med plats för hatthylla och skoförvaring.

BADRUM: Mycket ljust och fräscht badrum som renoverades 2018 (av tidigare ägare). Förutom, kommod med handfat, wc, badrumsskåp, dusch och handdukstork finns här också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kakel & klinker.

VARDAGSRUM: Mysigt vardagsrum i anslutning till sovrummet. Ljusinsläpp genom fönster från sovrummet. Plats finns för soffa samt förvaringsmöbel.

SOVRUM: Sovrum med fönster mot innergården. Plats finns för säng samt ett mindre hemmakontor. Skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 49

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 413 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd i källarplanet tillhör bostaden

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV leverantör Tele2. Internet leverantör Telenor, uppkoppling 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2285 %

Andel av månadsavgift: 0,012285

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

48 199 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1939. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun Lejonet 2, 3 och 4. Byggår 1942 och det finns totalt 66 lägenheter.

Uppvärming fjärrvärme.

Informationen ovan är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-03-27.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 Byte av entrédörrar
2021 Byte av radiatortermostater och ventiler. Underhåll utomhus.
2020 Byte av takavvattning på samtliga fastigheter.
2017 Byte av låssystem. Utvändiga målningsarbeten.
2009 Ventilationsarbeten.
1987 Rotrenovering.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal/övernattningslägenhet och tvättstugor med torkrum.
På gården finns uteplats med möjlighet att grilla.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med motorvärmare . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns det 43 p-platser varav 23 st är med el. Det är kö till samtliga platser. Parkeringarna är fulla men ingen i kö för tillfället. 2024-03-27

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning med 1 % av årsavgiften gjordes 2025-01-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 434 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

413 kr/månad

Årlig elförbrukning: 960 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 113 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning med 1 % av årsavgiften gjordes 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-08-31

Besiktningsman: T Hedgren Energiteknik

Inre reparationsfond

Summa: 863 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Härligt ljusinsläpp i köket från innergården

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stridsbergsgatan 4C, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trollhättan resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.