Månadsavgift: 6 105 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marcus Marcelius Samnegård

Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Sågaregatan 3B

Se på karta

Månadsavgift: 6 105 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marcus Marcelius Samnegård

Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gaveltrea med drömläget på Tingvalla. Balkong och parkeringsplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m²
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 1946
Månadsavgift: 6 105 kr
Driftkostnad: 584 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna mycket fina gaveltrea på populära Tingvalla – en riktig citypärla med oslagbart läge och en känsla av att bara kunna flytta rakt in!

Gavelläget ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden, och den soliga balkongen blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling.
Här bor du i en välplanerad trea med två fina sovrum, ett stort och luftigt vardagsrum samt ett nyligen renoverat kök i stilrena materialval. Lägenheten präglas av en optimal planlösning och genomgående fina ytskikt med harmoniska färgval.

Badrummet är helkaklat och fräscht, och du har även ett separat klädvårdsrum med egen tvätt/torkmaskin – ett riktigt plus i vardagen!
Även i hallen möts du av snyggt klinkergolv med behaglig golvvärme.

Lägenheten ligger en trappa upp på Sågaregatan 3B, med krypavstånd till Resecentrum och nära allt som Trollhättan har att erbjuda – restauranger, caféer, shopping, gym och grönområden.
Parkeringsplats finns precis utanför dörren.

Ett modernt, ljust och bekvämt hem med ett perfekt läge.
Missa inte chansen till en drömlägenhet på Sågaregatan 3B!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna till Sågaregatan 3B!

Lägenheten är fördelad enligt följande:

Hall: Välkomnande ENTRÉHALL med fint klinkergolv (golvvärme) och målade väggar. Här finns en inbyggd garderob för förvaring. Vidare in i lägenheten finns en möblerbar INRE HALL med goda avhängningsmöjligheter.

Kök: Fint renoverat KÖK från 2017 med gott om förvaring och arbetsyta. Skåp och lådor har en behaglig grå nyans, ljusa bänkskivor med marmoreringar och över arbetsytorna sitter ett klassiskt vitt kakel.
Modern maskinell utrustning i form av: häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns även plats för matbord. Fönster i två väderstreck, fint laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum: Rymligt VARDAGSRUM med utgång till balkong. Tack vare bostadens härliga gavelläge får vardagsrummet ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både soffa, matgrupp och tv-möbel.
Fint laminatgolv och målade väggar i behaglig ton.

Badrum: Mycket fint BADRUM med kakel och klinker. Här finns: wc, kommod med handfat, stor dusch samt handdukstork.

Klädvårdsrum: KLÄDVÅRDSRUM med klinkergolv samt målade väggar. Rummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat samt hyllsystem för tvättmedel och dyl.
Tidigare gäst-toalett och möjligheten att sätta in en wc igen finns fortfarande kvar.

Sovrum 1: Mysigt SOVRUM med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns både två inbyggda garderober samt en stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv samt målade väggar

Sovrum 2: SOVRUM/GÄSTRUM med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Här finns även platsbyggda garderober för förvaring. Laminatgolv samt målade väggar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 21

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 584 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 st vindsförråd & 2 st källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: 3 vånings lägenhetshus med 4 ingångar. Balkonger till samtliga lägenheter.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig BALKONG i soligt västerläge, med sol från tidig eftermiddag till kvällen. Plats för cafébord och loungemöbler.

Tv/Internetanslutning

Leverantör är Telenor 100/100. Bredband och basutbudet gällande kanaler ingår. Obligatoriskt tillägg 264kr/månad

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,1%

Andel av månadsavgift: 0,041

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

649 615 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2016 och upplåter 24 lägenheter, 3 rok med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-05-20.

Gemensam tvättstuga i källaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Vatten och avloppsstammar byttes, i samband med detta renoverades alla badrum.
2009 Undercentralen för fjärrvärme monterades.
2011 Balkongerna renoverades, även nya plåtskärmar monterades.
2016 Renovering av fasad och tak genomfördes. Alla lås inom de allmänna utrymmena byttes ut.
2018-2019 Nytt passersystem i alla entréer installerades.
2022 Separering av dag- och dräneringsvatten från spillvatten.
2023 Byte av tilluftsdon i lägenheterna för att förbättra ventilation och sänka radonvärdena.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade, bara löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren, cykelrum och hobbylokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Föreningen upplåter 29 p-platser med hyresrätt.

Finns garanterat 1 p-plats per lägenhet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjning skedde 2024-01-01 med 5 %.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 105 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

TV och internet läggs på som ett obligatoriskt tillägg.

Driftkostnader

584 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 120 kr

TV/Internet: 264 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjning skedde 2024-01-01 med 5 %.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2021-04-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Sågaregatan 3B, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tingvalla

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6105 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marcus Marcelius Samnegård

Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion

076-492 09 90

marcus.samnegard@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: mån 28/7 och ons 30/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sågaregatan 3B

Gaveltrea med drömläget på Tingvalla. Balkong och parkeringsplats.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sågaregatan 3B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marcus Marcelius Samnegård

Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev