Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 924 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Repslagaregatan 4A

Månadsavgift: 2 924 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5:a på Tingvalla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 924 kr
  • Driftkostnad: 659 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Denna välplanerade lägenhet på Repslagaregatan 4A erbjuder ett trivsamt boende med centralt läge på Tingvalla. Lägenheten har ett ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong, ett separat sov- eller matrum, samt ett kök med moderna vitvaror och diskmaskin. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och dusch. Dessutom finns en rymlig hall med klädkammare som ger extra bra förvaring.

Föreningen är liten och välskött med endast 30 lägenheter, vilket bidrar till en personlig atmosfär. Gemensamma utrymmen som samlingslokal och tvättstuga finns tillgängliga för de boende. Föreningen har kontinuerligt underhållits, bland annat med renoverade fasader, uppdaterade balkonger och installation av elbilsladdare. Parkeringsplatser finns att hyra, både vanliga och med laddmöjlighet.

Tingvalla är ett av Trollhättans mest populära områden för unga vuxna. Här bor du med närhet till centrum, bara ett stenkast bort, där du hittar caféer, restauranger och shopping. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta med gångavstånd till resecentrum, varifrån du snabbt och enkelt tar dig tex till Göteborg. I närområdet finns livsmedelsbutiker och för den träningsintresserade ligger flera gym på bekvämt avstånd. Skogsområden och promenadstråk vid älven bjuder in till härliga naturupplevelser.

Detta här är ett hem där du verkligen kan trivas och ha nära till allt du behöver – en perfekt bas för både vardag och helg.
Missa inte denna chans!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: parkett. Väggar: målade. Klädkammare.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade samt kakel som stänkskydd. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. väggar: målade. Utgång till balkong.

SOVRUM/MATRUM
Golv: parkett. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 659 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med källare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/internet är Tele2, 100/10 Mbit. Fiber finns.
Högre hastighet kan tecknas med separat avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.3649 %
Andel av insats: 2.4208%
Andel av månadsavgift: 0,023649

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

120 350 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggens Brf nr 3 finns 30 lägenheter samt 2 lokaler.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-14.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018/2019: Dränering för att dela på avloppsvattnet.
2022: Renovering av fasaden mot öster, kortsidorna och en långsida. Balkonger åtgärdade. Installation av 6 st laddplatser för elbil. Byte av samtliga lampor till lågenergilampor i allmänna utrymmen.
2024: Byte av lås. Pumpar i pannrummet byttes. Nya tvättmaskiner och torktumlare.
Kommande renoveringar i föreningen:
Ingenting planerat

Gemensamma utrymmen

Föreningen har samlingslokaler för kalas och fest.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Det finns 33 parkeringsplatser, varav 6 st har elbilsladdare.
Vid parkeringsplats med elbilsladdare tillkommer en kostnad på 700kr+200kr/mån där obegränsad laddningstid ingår.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 7%.
Kostnaden för bredband och TV sänktes med 50 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 924 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband via gruppavtal tillkommer på månadsavgiften med 200 kr/mån.

Driftkostnader

659 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1560 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Försäkringskostanden inkluderar bostadsrättsförsäkring

Fördelas enligt följande

El: 370 kr
Försäkring: 89 kr
TV/Bredband: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgiften med 7%.
Kostnaden för bredband och TV sänktes med 50 kr/mån.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-17
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Repslagaregatan 4A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2924 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tingvalla, Trollhättan
Repslagaregatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning