Månadsavgift: 2 743 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Bangårdsgatan 7

Se på karta

Månadsavgift: 2 743 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Superfin och välplanerad 1:a i hjärtat av Tingvalla med egen uteplats!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32,5 m²
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 2 743 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkomna till Bangårdsgatan 7 och denna superfina och välplanerade 1a om 32,5kvm.
En mycket trevlig och modern lägenhet där du har allt du kan behöva för att trivas. Kliv in i den välkomnande hallen och vidare i till det ljusa och trevliga köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter samt en modern maskinell utrustning som diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd ugn och micro.
Det mysiga vardagsrummet har en rymlig sovalkov och här hittar du även utgången till den härliga uteplatsen och innergården. Utöver det finns ett stort och fräscht badrum med wc, dusch, tvättmaskin, kakel och klinker med golvvärme. Till lägenheten tillhör aven ett förråd!

Här i hjärtat av Tingvalla bor du i ett av Trollhättans attraktivaste områden och stenkast från centralstationen som tar dig till Göteborg på 35min. Endast några minuters promenad till Högskolan Väst och centrum med ett stort utbud av restauranger, fik och butiker. I närheten finns även matbutiker, pizzerior och Arena Älvhögsborg om du är intresserad av att motionera eller simma. BRF Dicksonplatsen är en ekonomiskt välskött och stabil förening.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och trevlig HALL med plats för avhängning. Här finns hatthylla, klädskåp, parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK: Modernt och fräscht KÖK med fint ljusinsläpp och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter samt elegant maskinell utrustning i vitt som diskmaskin, inbyggd micro och ugn, häll, fläkt och kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM: Mysigt VARDAGSRUM med gott om ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här hittar du även utgången till den härliga uteplatsen på baksidan. I VARDAGSRUMMET finns även en rymlig sovalkov, parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM: Sort och fräscht BADRUM med allt du behöver. Här finns handfat med kommod, wc, dusch, tvättmaksin, kakel och klinker med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32,5 m²

Lägenhetsnummer: 2

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Till lägeheten tillhör även en supermysig uteplats på innergården med plats för soffgrupp och bord. Här finns även sittplatser, planteringar och träd samt en sandlåda.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia öppen fiber. Föreningen har tecknat avtal och lägenhetsinnehavaren ordnar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,47

Andel av insats: 1,23

Andel av månadsavgift: 0,0147

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

528 348 kr

Nettoskuldsättningen är hämtad från årsredovisning 2022 från Bopedia.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet färdigställdes 2020 och har fastighetsbeteckningen Lodjuret 8. Adressen är Bangårdsgatan 7 och 9 samt Dicksonsgatan 2. Fastigheten är bebyggd med 39 st lägenheter i 5 våningsplan på ett till fyra rum och kök. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd. Det finns 27 st garageplatser för uthyrning till boende i fastigheten, varav 4 st är med laddplats för elbilar.

Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten (IMD) i lägenheterna, och medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning.

Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Bostadsrätterna med ett bostadsrättstillägg.

Föreningen och dess fastighet förvaltats av Hammar Nordic AB, av dessa köper de ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2023-08-10.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inget planerat.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma cykelutrymmen som nås från garaget. Ett förråd hör till bostaden och finns nere i källaren, inte gemensamt.

Parkering

Till föreningen finns 27 parkeringsplatser varav 4 st är elplatser. Det är två separata parkeringsköer.
350kr/månadenför p-plats. Finns 4 st ute.
800kr/månaden för garageplats, vill man ha el tillkommer 400kr-då ingår elen i dem 400kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nytt budget år från 1 september 2023 så dem kollar nu på budgeten. Avgiften kommer att höjas men oklart hur mycket än. Förra året höjde dem 10% så dem beräknar att de blir minst 10% igen.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 743 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme. Kall/varmvatten och hushållselen avläses separat och debiteras av föreningen.

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nytt budget år från 1 september 2023 så dem kollar nu på budgeten. Avgiften kommer att höjas men oklart hur mycket än. Förra året höjde dem 10% så dem beräknar att de blir minst 10% igen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bangårdsgatan 7, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trollhättan resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2743 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

079-006 60 00

emir.cosovic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: ons 19/3 och tor 20/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bangårdsgatan 7

Superfin och välplanerad 1:a i hjärtat av Tingvalla med egen uteplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bangårdsgatan 7, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev