Månadsavgift: 2 853 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Tessingatan 2

Se på karta

Månadsavgift: 2 853 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och mysig 1:a med hiss och stor balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 29 m²
Lägenhetsnummer: 131
Månadsavgift: 2 853 kr
Driftkostnad: 185 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Varmt välkomna till Tessingatan 2B.

Kliv in i denna väldisponerade och ljusa lägenhet om 29kvm. Här möts du av en trevlig HALL med bra avhängningsmöjligheter och inbyggda garderober. Ett lättmöblerat VARDAGSRUM med sovalkov och fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffa, säng och matbord. Härifrån hittar du även utgången till den härliga och rymliga balkongen med sol större delen av dagen som höjer livskvalitén för dig som boende. En öppen planlösnings mot det mysiga KÖKET med bra arbetsytor och fina förvaringsmöjligheter. Här finns även ett rymligt och fräscht BADRUM med dusch, wc och handfat.

Här bor du i en välskött förening med möjlighet till parkering för endast 120kr/månad (separat kö) och fri parkering på gatorna intill.
Runtom finns fin natur, naturreservat och fina promenadstigar.
Här bor man med gångavstånd till centralstationen, högskolan väst och mataffären Coop. Ett stenkast bort ligger även stans framröstade bästa pizzeria. Här finns även bra bussförbindelser som tar dig till Överby köpcentrum på ca 10min.

Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsfördelning enligt följande:

VARDAGSRUM
KÖK
BADRUM
HALL

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 29 m²

Lägenhetsnummer: 131

Driftkostnad: 185 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV Tele2 grundutbud med kanaler ingår i månadsavgiften och Internet tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Stavre

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3571

Andel av insats: 0,3571

Andel av månadsavgift: 0,003571

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

137 821 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är belägen på fastigheterna Trollhättan Gräsanden 1 och Korpen 1. Fastigheterna är bebyggda med sju bostadshus i tre våningar med källare.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-08-20.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 ROT-renovering
2014-2021 Hissrenoveringar
2015-2021 Byte till LED-armaturer

Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de senaste 5 åren:
Byte av en hiss på Slättbergsvägen 5.
Målning av alla entré tak samt byte av undermålig träkonstruktion på vissa entré tak.
Slipning och målning av sophusdörrar.
Målning av fasaden på sophuset.
Rensning av samtliga brunnar.
Utsida tvätt av samtliga balkonger.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensam tvättstuga med torkskåp finns i källaren. Övriga utrymmen i föreningen är cykelförråd, bakrum, hobbyrum samt övernattningsrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 160 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage kall . Avgift 280 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage varm . Avgift 460 kr/mån, har separat kö.
Gällande parkeringar så ställer man sig i kö på egen hand på Mitt HSB. P-platser finns, det är kö men inte lång kö i dagsläget. Garageplatser finns men lång väntetid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning av månadsavgiften skedde med 5% per 1/1-24. Ingen inplanerad höjning i nuläget.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 853 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elavtal tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare. Det finns mätare i varje lägenhet.

Driftkostnader

185 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning av månadsavgiften skedde med 5% per 1/1-24. Ingen inplanerad höjning i nuläget.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tessingatan 2, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Olof Gransgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2853 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

079-006 60 00

emir.cosovic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: ons 16/10 och mån 21/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tessingatan 2

Välplanerad och mysig 1:a med hiss och stor balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tessingatan 2, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev