Månadsavgift: 4 617 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Peter Baggegatan 6A

Se på karta

Månadsavgift: 4 617 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Totalrenoverad 2a med hiss! Trevlig balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 52
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 4 617 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Totalrenoverad och välplanerad 2a med balkong och hiss! Här erbjuds rymliga rum med fri utsikt över innergården tack vare det höga läget i huset. Gott om ljusinsläpp till alla rum och genomgående fina ytskikt. Hela lägenheten renoverades 2021 med nya ytskikt, kök och badrum. Köket renoverades i stilren design och även badrummet gjordes om med snyggt kakel och klinker. Både kombinerad tvättmaskin /torktumlare och diskmaskin finns för att underlätta vardagen.
Vidare finns ett sovrum med förvaringsmöjlighet och ett stort och lättmöblerat vardagsrum. Här nås även den mycket trevliga balkongen med insynsskyddad utsikt över innergården.

HSB Berget är en välskött förening med möjlighet till fri parkering. Som medlem får du tillgång till både gym, bastu, hobbyrum och övernattningsrum i föreningen.
I området har man närhet till det mesta. Här bor man med gångavstånd till Resecentrum med tåg till Göteborg på ca 35 minuter, Högskolan väst och mataffär. Ett stenkast bort finns busshållsplats, pizzeria och kiosk.

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden är smakfullt nyrenoverad från 2021 och har genomgående bra standard och fina material- och färgval. Genomgående fint, lamintgolv i alla rum.

HALL: Välkomnande hall som ger en bra överblick av bostadens planlösning. Möjlighet till avhängning av ytterkläder och förvaring via garderober. Vitmålade väggar.

KÖK: Köket är nyrenoverat från 2021 och har en stilren design med ljusa luckor och vitt kakel. Bra med förvaringsmöjlighet. Den maskinella utrustningen består av kyl/ frys, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt och diskmaskin. Plats finns även för matbord. Naturligt ljusinsläpp från två fönster. Vitmålade väggar.

BADRUM: Snyggt, nyrenoverat badrum från 2021 med grå kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM: Rymligt sovrum med insynsskyddad utsikt mot innergården. Plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaringsmöbel. Vitmålade väggar.

VARDAGSRUM: Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönstret med trevlig utsikt. Rummet är lättmöblerat med utrymme för både soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås den trevliga balkongen med fri utsikt över innergården. Vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 52

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på vind samt matkällarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

BALKONG: Härlig balkong med fri utsikt och sol under dagen. Plats för utemöbel.

Tv/Internetanslutning

Sappa är TV-leverantör, det ingår 12 HD-kanaler.
Internet 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7252 %

Andel av månadsavgift: 0,007252

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

246 163 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Berget består av 99 st lägenheter, 4 st lokaler och 30 st garage. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun, Tranan 5 och 6. Adresserna som inryms är Peter Baggegatan 2-8 A-B samt Stamkullevägen 20 A-K

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-11-18.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: ROT-renovering av byggnaderna på fastigheten Tranan 6 (omfattande renovering såsom tak, fasad, stambyte samt ny el och ventilation) i samband med att föreningen övertar fastigheterna.
2007: OVK med godkänt resultat.
2012: Fasadrenovering av radhusen där man utfört fogningsarbeten.
2013: Utbyte av armaturer i trapphus samt påbörjat installationen av nya hissar samt dragit in fiber för framtida behov. Besiktning av byggnaderna.
2014: Ny grillplats. Hissrenovering. Utbyte av en del av föreningens utearmaturer. Bytt garagetrösklar på alla garage. Målat dörrar och räcken på radhusen. Renoverat lokalen som hyrs av Monicas blommor. Asfaltering.
2015: OVK med godkänt resultat. Rensning av IM-, av- och frånluftskanaler. Reparation av källartrappor, lagt plattor under sopkärl. Renovering av lekplats och uteplats. Bytt belysning i källare till LED-belysning samt gavel- och dörrbelysning på radhusen. Målning av P-rutor. Byte spiskåpor. Installerat vattenbehandlingssystem. Renoverat en lokal och byte av termostatventiler.
2017: Bytt avfuktare i torkrum.
2018: Målning utsida av garage samt renovering av föreningens träningsrum.
2019: Byggt två fristående sophus med lås på Peter Baggegatan. Målat om entréer, källargångar, tvättstugor, torkrum samt samlingslokalen.
2022: Åtgärder för avlopp. Införande av energistyrning för värme. Införande av energieffektivare belysning.
2023 : Underhåll av avloppssystem. Reparation av huvudvattenläcka. Installation av handdukstorkar i radhus. Installation av tidur för eluttag i garage för att begränsa laddning av elbilar och minska brandrisk. Uppgradering till energieffektiv belysning i cykelförråd och tvättstugor.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Årsredovisningen 2022:
Åtgärder för avlopp och vatten. Målning i garage.

Årsredovisningen 2023:
Mindre arbeten på mark, exteriör och interiör byggnation samt VVS och elsystem.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Lägenheten är totalrenoverad 2021.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelrum i varje flerfamiljsbyggnad (5st) I varje tvättstuga finns 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare samt tillhörande torkrum. I en av byggnaderna (nr 4) finns även en grovtvättstuga med tvättmaskin för mattor med tillhörande torkrum. Här kostar det 10 kr/tvätt och polletter köps via föreningen.
Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt, en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan lånas kostnadsfritt, en bastu som kan hyras för 20 kr/person och tillfälle, en träningslokal utrustad med cross trainer och löpband som kan användas fritt av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats (tillstånd) , ingår i avgiften.
Föreningen har 30 parkeringsplatser och 18 garage. Till parkeringsplatserna används parkeringskort som du får när du flyttar in (2 st per hushåll). De som bor i radhusen nyttjar berget framför sin entré till parkering. Om nuvarande innehavare till radhus har garageplats kan denna övertas av köpare. Till garageplatserna är det annars ca 3-4 års väntetid. Framför garage finns plats för ytterligare en bil. Garageportar ska bytas våren 2025.

Föreningen har idag 4 st laddplatser där det är först till kvarn som gäller, det är alltså ingen hyra eller bestämda platser i föreningen.
Vill boende nyttja laddplatserna så beställer man en tagg av InCharge som sköter administrationen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: From 2025-01-01 höjs årsavgiften samt hyra avseende förråd och lokaler med 2%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 617 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, TV/Internet, parkeringstillstånd samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

From 2025-01-01 höjs årsavgiften samt hyra avseende förråd och lokaler med 2%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Peter Baggegatan 6A, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Idrottsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4617 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

076-949 49 84

josefine.lecander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: mån 6/10 och tis 7/10

Boka möte med mig

3 månader	2,80%
2 år	2,90%
5 år	3,23%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Peter Baggegatan 6A

Totalrenoverad 2a med hiss! Trevlig balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Peter Baggegatan 6A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev