Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 570 000 kr
Månadsavgift: 4 600 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Hörngatan 11

Pris (Utgångspris): 
1 570 000 kr
Månadsavgift: 4 600 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Hörngatan 11!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 4 600 kr
  • Driftkostnad: 220 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Trollhättan. Denna trevliga trerumslägenhet (2,5) på 62,5 kvm är en pärla på bostadsmarknaden och erbjuder en bekväm och harmonisk livsstil för både singlar, par och små familjer.

Lägenheten ligger på våning 1 i en huskropp med endast fyra lägenheter, vilket garanterar lugn och ro samt en känsla av gemenskap, belägen på en hörntomt ger fördelar som extra ljusinsläpp, ökad avskildhet och en känsla av rymd. När du kliver över tröskeln möts du av en känsla av hemtrevnad. Högt i tak och ljusinsläpp från tre väderstreck är bara två av alla fördelar med detta hem. Lägenheten har en planlösning som öppnar upp för en trivsam och funktionell vardagslivsstil. Lägenheten har en tidlös charm och är redo för inflyttning, med potential för att sätta din egen prägel om så önskas.

Månadsavgiften på 4600 kr inkluderar V/A, fjärrvärme och parkering med elvärme, vilket gör boendet både prisvärt och bekvämt. Det finns fyra parkeringar, en till varje lägenhet, varav två av platserna är utrustade med elbilsladdare (för tillfället används endast en). Med flera förråd, både på vinden och i källaren, finns det gott om plats för förvaring av dina ägodelar. Dessutom finns tillgång till tvättstuga, torkrum, snickarverkstad och gym-möjligheter i källaren, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Lägenhetens centrala läge i Trollhättan innebär närhet till kollektivtrafik, skolor, restauranger, affärer och stadskärnans alla bekvämligheter. Hjortmossen, området där lägenheten ligger, är känt för sin lugna och trivsamma atmosfär, med vacker natur och trevliga grönområden i närheten.

Bostadsrättsföreningen Hjorten 1 är en mindre förening som erbjuder en gemensam innergård där du kan grilla, njuta av en fika i solen eller i skuggan av ett parasoll, eller odla i pallkragar om du har ett odlingsintresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Under 2021 byttes elen ut i lägenheten och tidigare har man även bytt ut till en ny elcentral.
Hall: Välkommen in! Här slås du direkt av den fantastiska takhöjden. Hallen erbjuder plats för t ex en byrå och avhängning/förvaring i den inbyggda garderoben. Klickgolv.
Sovrum: Välkommen till ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns flera inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaringsutrymme, och ett fönster mot den lugna innergården. Sovrummet är utrustat med rullgardin och markis för optimal ljusreglering. Parkettgolv.
Rum: Rummet är centralt placerat i lägenheten och används idag som kontor. Eftersom det är två inbyggda skjutdörrar åt två håll kan rummet lätt omvandlas till lämpligt utrymme som sov-eller matsalsrum. Parkettgolv.
Vardagsrum: Lättmöblerat med plats för soffgrupp. I det angränsande rummet, bakom eleganta skjutdörrar, finns möjlighet att ha en matsalsdel. Parkettgolv.
Kök: Stilfullt renoverat KVIK-kök från mitten av 2000-talet, i ljusa och vita färger. Det finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Plats för matbord. Kombinerad kyl/frys i rostfritt stål. Inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll och fläkt, även dessa i rostfritt stål. Köket får ett härligt ljusinsläpp tack vare att man har öppnat upp och tagit bort halva väggen mot vardagsrummet. Klickgolv.
Badrum: Utrustat med dusch, handfat, toalett och förvaringsskåp. Våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62,5 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Pris (Utgångspris): 1 570 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 220 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Via fiber - enskilda abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

OVK utförd 2024

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Omgivning

Hjortmossen är en centralt belägen stadsdel som ofta betraktas som en del av stadens centrum. I denna del av staden finner man bland annat kommunhuset, polishuset och delar av kanalområdet. Området domineras av flerfamiljshus, och större delen av bebyggelsen uppfördes mellan 1940- och 1960-talet.

Mitt i Hjortmossen ligger Hjortmosseparken, en lugn oas med promenadstigar, cykelvägar och grönområden som erbjuder en avkopplande miljö. Bussförbindelserna mellan Hjortmossen och centrum samt resecentrum är frekventa, men många invånare föredrar att gå eller cykla på grund av det korta avståndet.

Stadsdelen har även sitt eget lilla centrum med matbutiker, blomsteraffär, kiosk, pizzeria och konditori. Inom gångavstånd finns flera skolor, från förskola till gymnasium och högskola. Hjortmossen erbjuder därmed ett lugnt men centralt läge, nära till allt utan att vara mitt i stadens mest hektiska delar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 25 %
Andel av månadsavgift: 0,25

Om föreningen

Lägenhetsinnehavarna hjälps åt med skötseln av trädgården och städningen av allmänna utrymmen genom ett rullande schema.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 byttes tvättmaskin och torktumlare i den gemensamma tvättstugan.

2022 genomförde föreningen omfattande och kvalitativa renoveringar, såsom tak- och fönsterbyte. I samband med denna renovering installerades även markiser.

År 2018 byttes elen ut i gemensamhetsutrymmen och nya säkerhetsdörrar installerades i lägenheterna.

Dessa renoveringar innebär att fastigheten är i mycket gott skick och inte kommer att behöva några större renoveringar på lång tid.
Kommande renoveringar: Staketet på södersidan planeras att bytas ut inom kort.

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum, gym och cykelparkering finns på källarplan, där finner du även en tvättstuga med nya maskiner samt ett torkrum. Gemensam kyl och frys finns i källaren som kan nyttjas av alla. Kanon om du ska ha bjudning etc och har lite extra mat som behöver förvaras.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
En parkeringsplats till varje lägenhet finns i anslutning till bostaden. Eluttag till varje plats och en elbilsladdare finns för laddning utav två bilar. För tillfället är en utav dessa två platser upptagen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ev. kan en sänkning av hyran komma att ske framöver.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 570 000 kr

Månadsavgift

4 600 kr

Driftkostnader

220 kr/månad
Årlig elförbrukning: 626 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ev. kan en sänkning av hyran komma att ske framöver.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-11-18
Besiktningsman: Matias Stårbeck, 14 energy Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hörngatan 11, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4600 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
jan
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Hörngatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning