Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 977 kr/månad

Välj visningstid

22
mar

Anmälan krävs

Lör 14:00-14:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Hörngatan 27

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 977 kr/månad

Välj visningstid

22
mar

Anmälan krävs

Lör 14:00-14:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig och fräsch 3:a om 70kvm med härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 143
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 4 977 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna mysiga och välplanerade 3:a om 70kvm på Hörngatan 27!

Kliv in i den rymliga och välkomnande hallen med gott om plats för avhängning och möblemang. Direkt till vänster finns ett ljust och fint kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter samt plats för ett matbord naturligt intill ett fönsterparti. Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med bra ljusinsläpp. Här finns även utgången till den härliga balkongen i väster läge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utöver detta finns två stora och bra sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin.
Till lägenheten tillhör även ett större vindsförråd och ett mindre i källaren. I månadsavgiften, som är på 4997kr/mån, ingår värme, vatten, TV, internet 1000/1000mbits och bostadsrättstillägg. Möjlighet till parkeringsplats för endast 80kr/mån.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med en fin och välskött innergård med grillplats, lusthus och lekpark. Endast en kort promenad till centrumkärnan, innovatum och de fina promenadstråk vid kanalen. Ett stenkast bort finns mataffär.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000 för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och rymlig möblerbar HALL med bra avhängningsyta och förvaringsmöjligheter. Härifrån hittar du till bostadens samtliga utrymmen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK: Ljust och rymligt KÖK med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns en maskinell utrustning som spis, kyl och frys (2018) full storlek, fläkt och diskmaskin (2015). Plats för ett matbord intill ett fönsterparti, kakel ovanför diskbänk, parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: Stort och härligt VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även ut till den mysiga balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vackert fiskbensparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 1: Rymligt SOVRUM med inbyggda garderober, plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM: Mysigt och bra SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang. Här finns inbyggda garderober, parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM: Fräscht BADRUM med wc, kommod, badkar, tvättmaskin (2020), kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 143

Pris (Utgångspris): 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1957

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ett nytt bredbandsavtal börjar gälla 2025-01-23. Det kommer att vara Telenor 1000/1000 bredband och tv, som ingår i månadsavgiften (men som då höjs med 144 kr). Avtalet är bundet i 5 år till det priset.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Hjortmossen

Omgivning

I detta område bor du med närhet till mycket av det som Trollhättan har att erbjuda. Bland annat nås; stadskärnan, kanalen, resecentrum, Innovatum samt högskolan efter en kort promenad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64160

Andel av insats: 0,64155

Andel av månadsavgift: 0,0064160

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

278 032 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tefateklinten 1 Trollhättans kommun med därpå uppförda 4 st byggnader med 185 lägenheter och 14 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1956-1958. Fastighetens adress är Hörngatan 19- 57.
Stamrenovering 2001.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-15.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 - Stamrenovering
2016 - Ventilation
2016 - Gemensamma utrymmen
2016 - Garage och p-platser
2016/2017 - Taksäkerhet
2017/2018 - Fönsterbyte
2018/2019 - Installationer, byte vvs-pump
2018/2019 - huskropp utvändigt, belysning
2019/2020 - Huskropp utvändigt, målning lusthus/miljöhus fasadtvätt
2019/2020 - Huskropp utvändigt, demontering portal
2019/2020 - Huskropp utvändigt, omdragning fiberkabel
2019/2020 - Markytor/ Markarbeten
2021 - Nytt ventilationssystem, (Radonåtgärder)
2022 - Gavelfasader
2022 - Energioptimering, ventilationsrenovering.
2023 - Belysningsarmaturer vind. Ventilationsrenovering, radonmätning godkänt
2024 - Separering dag och spillvatten. Målning garageport

Kommande renoveringar i föreningen:
Belysningsarmaturer källare- delvis gjort.
Modernisering av Utemiljö på Brf Tefatklinten, nya planteringslådor i granit. Uppfräschning av gräsmattor, plantering och växter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har förråd i källaren och på vinden. Gemensamma tvättstugor och cykelrum. På innergården finns sopskåp, grillplats och lusthus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 80 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 230 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: MC-garage . Avgift 101 kr/mån, har separat kö.
80st P-platser. P-plats är väntetid någon månad.
34st Garage. Garage är ca 20 år väntetid. Garagen varierar i pris beroende på storleken.
4st MC-platser. Just nu är det fullt, och 10 personer i kö. I oktober var senast en plats var ledig, då var det två sökande för den lediga MC-platsen.
El ingår i kostnaden. Finns inga elbilsladdare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-23 Nytt bredbandsavtal, höjning med 144 kr. Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 977 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Avtal gällande hushållsel tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Tv och bredband kommer att ingå från Februari 2025.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-23 Nytt bredbandsavtal, höjning med 144 kr. Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hörngatan 27, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Swedenborgs center

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4977 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

079-006 60 00

emir.cosovic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hörngatan 27

Mysig och fräsch 3:a om 70kvm med härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hörngatan 27, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev