Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 893 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Skrällebergsvägen 18A

Månadsavgift: 6 893 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hem i lugna och gröna Götalunden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 6 893 kr
  • Driftkostnad: 704 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet på Skrällebergsvägen 18A i Götalunden. Här möts du av ett hem som genomsyras av värme och harmoni, med ett nyligen renoverat kök och badrum som ger modern komfort utan att tappa charm. Vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen blir en plats för lugna stunder med en kopp kaffe, böcker eller bara för att följa trädens skiftningar utanför. Två sovrum skapar rofyllda oaser för vila och återhämtning, medan smart förvaring gör att vardagen flyter lätt och bekvämt.

Föreningen är mer än bara byggnader – det är en plats där gemenskap och trygghet känns i varje hörn. Här skapas en varm och inkluderande atmosfär där grannsamverkan och omtanke präglar vardagen. Gemensamma tvättstugor, källar- och vindsförråd samt parkeringsmöjligheter gör livet enkelt, och framtida planer på elbilsladdare visar på en förening som både värnar om miljö och bekvämlighet.

Området runt Götalunden erbjuder det bästa av två världar – lugnet och naturen precis utanför dörren, samtidigt som stan ligger nära. Här finns promenad- och cykelstråk som inbjuder till avkoppling och rörelse, grönområden för lek och rekreation, samt skolor, förskolor och matbutiker inom bekvämt avstånd. Med närhet till Resecentrum blir det enkelt att ta sig vidare, men ändå känns det som att man bor i en egen liten fridfull värld mitt i Trollhättan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade.

KLÄDKAMMARE
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade. IKEA-kök med vita släta luckor och bänkskiva av laminat samt laminatskiva som stänkskydd. Utrustning: induktionshäll (Bosch), kolfilterfläkt (Bosch), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggnadsmicro (Bosch), kyl-fullhöjd (Samsung), frys-fullhöjd (Samsung) och diskmaskin (Bosch).

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målade. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målade. Tre garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 704 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med källare.

Tv/Internetanslutning

Tv med grundutbud.
Internet Tele2.
Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmining: fjärrvärne.
Ventilation: mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Götalunden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1573 %
Andel av insats: 1,1573 %
Andel av månadsavgift: 0,011573

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

241 585 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 6st bostadshus i 3st våningar med 18st trappuppgångar. Föreningen har 105 st bostäder samt 16 st garage och 41 st bilplatser.
Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren betalar inte för egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje månad utöver månadsavgiften.

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987: ROT-renovering utfördes.
2005: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar.
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
2022 - Nya yttertak.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av lägenhetsdörrar samt uppfräschning och målning av trapphusen.
Inget mer bestämt just nu. angående kommande renoveringar, de försöker hålla sig till sin underhållsplan.

Föreningen har som vision att fixa elbilsladdare till alla p-platser.
Utförda renoveringar i lägenheten:
December 2023-Januari 2024
Nytt kök, badrum och ytskikt i hela lägenheten.

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd. Gemensamma tvättstugor i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det är separata köer för garage och p-plats, men alla p-platser har motorvärmaruttag. Finns gott om gratis parkeringar runt om i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 skedde en avgiftshöjning med 2% .

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer i området med 5-10 minuters gångväg till Resecentrum. Tåg till Göteborg på 35 min. Cykelvägar och promenadvägar i området. Närhet till affärer, skolor och förskolor.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 893 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

704 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4200 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 254 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 skedde en avgiftshöjning med 2% .

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-20
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skrällebergsvägen 18A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6893 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Götalunden, Trollhättan
Skrällebergsvägen 18A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning