Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 5 329 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Skrällebergsvägen 16A

Pris (Utgångspris): 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 5 329 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin tvåa på andra våningen med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 5 329 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ditt nya drömhem!

Upptäck denna fantastiska tvåa på andra våningen – en perfekt kombination av ljus, rymd och modern bekvämlighet. Här får du ett hem att trivas i, med en mängd eftertraktade egenskaper. Hallen är rymlig och inbjudande, med praktiskt klinkergolv och god plats för förvaring som gör det enkelt att hålla det prydligt och organiserat. Från hallen nås ett välutrustat kök med en mysig liten matplats vid fönstret. Vardagsrummet är hjärtat i denna lägenhet, badande i naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, en oas med kvällssol där du kan njuta av lugna stunder och vackra solnedgångar. Sovrummet är både rofyllt och praktiskt, utrustat med en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Badrummet har plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Här finner du en dusch och en egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen.

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och en matkällare, vilket ger dig gott om plats för förvaring. I huset finns även ett cykelrum och en gemensam tvättstuga. Föreningen har genomfört flera viktiga underhållsåtgärder. Stambytet genomfördes 1987, balkongerna byggdes ut och glasades in 2005, och taken byttes så sent som 2022.

Lägenheten ligger i ett område med utmärkta kommunikationer, bara 5-10 minuters gångväg till Resecentrum. Härifrån tar du tåget till Göteborg på endast 35 minuter. Området erbjuder även fina cykel- och promenadvägar, samt närhet till centrum, skolor och förskolor. Denna lägenhet är en pärla som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen att boka en visning och upplev ditt nya drömhem på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: målade.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: målade samt kakel som stänkskydd. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Fönster i två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Klädkammare.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 22
Pris (Utgångspris): 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong:

Tv/Internetanslutning

ComHem
ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärne

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Götalunden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.894 %
Andel av insats: 0.894 %
Andel av månadsavgift: 0.00894

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

218 855 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 6st bostadshus i 3st våningar med 18st trappuppgångar. Föreningen har 105 st bostäder samt 16 st garage och 41 st bilplatser.
Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren betalar inte för egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje månad utöver månadsavgiften.

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-07-04.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987: ROT-renovering utfördes.
2005: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar.
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
2022 - Nya yttertak.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Lagning av asfaltsytor och ifyllnad av linjemarkering.
Målning i samtliga trapphus.
Samtliga ytterdörrar tillhörande 105 lägenheter

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd. Gemensamma tvättstugor i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bör inte vara någon längre kötid då ingen väntar på parkering i nuläget. Dock så kan garage ta längre tid då det är låg omsättning på just garageplatserna. 2024-08-13

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +5,5% per 2024-01-01 är registrerad. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer i området med 5-10 minuters gångväg till Resecentrum. Tåg till Göteborg på 35 min. Cykelvägar och promenadvägar i området. Närhet till affärer, skolor och förskolor.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 329 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

370 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +5,5% per 2024-01-01 är registrerad. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-02
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB,

Inre reparationsfond

Summa: 1 674 kr
Beskrivning: Ytterligare avsättning görs ej.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Skrällebergsvägen 16A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5329 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
mar
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Götalunden, Trollhättan
Skrällebergsvägen 16A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning