Utgångspris:

2 100 000 kr

Månadsavgift: 5 585 kr/månad

Välj visningstid

23
mar

Anmälan krävs

Sön 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Trollgatan 4

Se på karta

Utgångspris:

2 100 000 kr

Månadsavgift: 5 585 kr/månad

Välj visningstid

23
mar

Anmälan krävs

Sön 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och fin gaveltrea med stor inglasad balkong byggd 2016

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,4 m²
Lägenhetsnummer: 700-03
Byggnadsår: 2016
Månadsavgift: 5 585 kr
Driftkostnad: 1 145 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Endast ett stenkast från Drottningtorget i Trollhättan ligger denna fina gaveltrea i Brf Hästegården från 2016. På andra våningen med en stor inglasad balkong inåt föreningens innergård hittar ni denna ljusa och trevliga bostad. Helkaklat badrum med tvättmaskin och ett kök med hel kyl och frys, diskmaskin och bra förvaringsytor samt arbetsytor. Fint vardagsrum i anslutning till köket och härifrån nås den ljuvliga balkongen där du njuter från vår till höst. Till bostaden hör ett förråd och i källaren finns garageplatser.

Här bor man mitt i centrum men ändå i en lugn del med närhet till kanalen och alla fina promenadvägar runt den men också allt som centrumkärnan har att erbjuda i form av restauranger, butiker, biograf, kultur, idrottsanläggningar och mycket annat. En promenad bort ligger resecentrum där du som pendlar enkelt tar tåget till Göteborg.

Om Bostaden

Beskrivning

Ljus och fin HALL med parkettgolv och plats för både en garderob, byrå och hatthylla. VARDAGSRUM med parkettgolv. HÄR ryms en matsalsmöbel och soffgrupp och från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med utsikt inåt gården. Balkongen blir en stor del av året en förlängning av vardagsrummet och här kan du njuta från vår till höst. KÖK med parkettgolv och vit köksinredning. I köket är det gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis, häll och fläkt. SOVRUM med parkettgolv och fönster i två väderstreck. SOVRUM med parkettgolv och garderober. KLÄDKAMMARE med parkettgolv och en garderob. BADRUM med kakel och klinker, dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,4 m²

Lägenhetsnummer: 700-03

Utgångspris: 2 100 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 1 145 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,34

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

811 568 kr

Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hästegården omfattar en total bostadsyta om 1 300,6 kvm fördelat på 17 lägenheter, varav 15 är 3 rum och kök, 1 är 4 rum och kök samt 1 är 1 rum och kök. Föreningen har även ett garage om 240 kvm med totalt 12 garageplatser. Till varje bostadsrätt hör 1 förråd.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-02-05.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Ventilationen i tvättstugan har justeras för att undvika fuktbildning. Lås för gallergrind över garageinfart har reparerats. Inköp av hjärtstartare som placerats på våning 3. Klottersanering/målning av fasad med något mörkare färg.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Maskiner i tvättstugan ses över.
2026: Garageport ses över.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i föreningen och till varje bostad finns ett lägenhetsförråd.

Parkering

I föreningen finns 12 garageplatser med separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Med anledning av stigande priser för driftkostnader och kommande räntehöjningar höjdes medlemsavgiften från 2023-01-01 åter till den ursprungliga nivån enligt ekonomiska planen. 2023-07-01 gjordes en avgiftshöjning med 20%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 585 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

1 145 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1615 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 360 kr

Försäkring: 72 kr

Garageplats: 713 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Med anledning av stigande priser för driftkostnader och kommande räntehöjningar höjdes medlemsavgiften från 2023-01-01 åter till den ursprungliga nivån enligt ekonomiska planen. 2023-07-01 gjordes en avgiftshöjning med 20%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trollgatan 4, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Drottningtorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5585 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

070-746 11 33

sofia.sandflo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tor 27/3 och mån 31/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Trollgatan 4

Ljus och fin gaveltrea med stor inglasad balkong byggd 2016

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Trollgatan 4, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev