Månadsavgift: 4 634 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Bangårdsgatan 3A

Se på karta

Månadsavgift: 4 634 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Genomgående fin 2a med gavelläge och stor balkong! Närhet till allt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,6 m²
Lägenhetsnummer: 213164001-0024
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 4 634 kr
Driftkostnad: 581 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Nu ges möjligheten att förvärva denna fina 2:a på Bangårdsgatan 3A med fräscha ytskikt, helkaklat badrum och balkong i bästa solläge. Stilen i lägenheten är genomgående modern och håller en fin standard. Här erbjuds gott om förvaring, såväl i lägenheten som i de tillhörande förråden. Bostaden är centralt belägen på omtyckta Tingvalla med närhet till stan, högskolan och endast ett stenkast från resecentrum med tåg som tar dig till Göteborg på ca 35 minuter. Denna bostad behöver upplevas på plats!

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna till Bangårdsgatan 3A. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och moderna färgval.

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, plats för avhängning av ytterkläder samt skor. I hallen finns också två inbyggda garderober samt smart skoförvaring via hyllplan upp mot taket.

KÖK
Kök med målade luckor i modern beige ton, kakel över arbetsytorna och massiv bänkskiva av trä. I köket finns plats för matgrupp och den maskinella utrustningen består av: inbyggd ugn, häll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv.

BADRUM
Fräscht badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt dusch med duschvägg. Lägenhetens gavelfönster ger badrummet extra ljusinsläpp och praktiskt vädringsmöjlighet.

SOVRUM
Sovrummet är nyligen ommålat i en ljus nyans. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord. Mindre kontorshörna får även plats alt. en extra barnsäng som de nuvarande ägarna har. Här finns två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. I vardagsrummet ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Parkettgolv.

BALKONG
Från vardagsrummet når ni den mycket trevliga och tilltagna balkongen. Lätt att möblera med utemöbler och fint läge att sitta och njuta av solen större delen av dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49,6 m²

Lägenhetsnummer: 213164001-0024

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 581 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd i källaren samt ett förråd på vinden tillhör lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster (nya 2018)

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med tele2 för bredband och tv som ingår i avgiften. Grundutbud. Ej fiber inne i lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,96451

Andel av insats: 2,96452

Andel av månadsavgift: 0,0296451

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

274 934 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Fastigheten Tigern 8 i Trollhättans kommun. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal uppförd. Byggnaden uppförd 1948. Fastighetens adress är Bangårdsgatan 3A-B och 5A-B.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-11-18.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Bytte fönster, balkonger och fasad år 2018.
Stamrenovering skedde för cirka 15-20år sedan i from av relining av stammarna och vattenrören.

Kommande renoveringar i föreningen:
Just för tillfället finns inga inplanerade renoveringar men håller på och utreder bottenstam.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns att boka. Cykelförråd i källaren, till lägenheterna tillhör även källar- och vindsförvaring. I föreningen finns en källarlokal som dom boende kan hyra.

Parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser där Riksbyggen har hand om kön. Kostnad för en plats med el för motorvärmare är 2400kr/år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning med 4% är planerad per 2025-07-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 634 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Tv och bredband
Vatten och värme
El står man för själv.

Driftkostnader

581 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 366 kr

Försäkring: 215 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 4% är planerad per 2025-07-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-24

Inre reparationsfond

Summa: 1 303 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkongen

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Provmöblering,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bangårdsgatan 3A, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trollhättan resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.