Månadsavgift: 4 024 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Österlånggatan 5A

Se på karta

Månadsavgift: 4 024 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Superfin och mysig lägenhet med centralt läge i skuldfri förening

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1936
Månadsavgift: 4 024 kr
Driftkostnad: 728 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Med ett fint centralt läge ligger denna välplanerade 2 rumslägenhet innehållandes ett fräscht och mysigt kök, nyrenoverat badrum, stort vardagsrum och sovrum samt mycket förvaringsmöjligheter. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet ger lägenheten ett fint genomgående ljusinsläpp som sträcker sig genom köket. Den stora, möblerbara hallen har förutom rymliga garderober även en klädkammare. Hela lägenheten har en ombonad, modern känsla och lägg därtill föreningens goda ekonomi så förstår man snabbt att detta är en toppenbostad. För de boende i föreningen finns gemensamma balkonger mellan våningsplanen och en mycket välskött innergård med grillplatser och grönområden.

För den träningssugne ser du närmsta gym med utomhusbad ifrån köksfönstret. De natursköna stråken längs Trollhätte kanal är också de runt knuten. Här erbjuds både vandringsleder, lekplatser, glasscafé, restaurang m.m Resecentrum med täta avgångar till ex. Göteborg ligger bara ett par minuter bort till fots.

Denna lägenhet vill man uppleva på plats så kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Om Bostaden

Beskrivning

SOVRUM: Rymligt sovrum med fönster mot innergården. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK: Stilrent och modernt kök med plats för matbord. Ljust kakel över arbetsytorna, överskåp och bänkskiva i vit högglans och underskåp med valnötsmönster. Ljusinsläpp från fönster mot innergården. Köket är välplanerat och utrustat med ugn, häll, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Ett vackert plankgolv ger köket en härlig karaktär.

BADRUM: Mycket fräscht badrum som helrenoverades 20.. Marmorliknande klinker på golvet med värmeslingor och vitt kakel på väggarna. Kommod med handfat, wc, dusch med vikbar duschvägg, handdukstork och badrumsskåp.

VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum där nuvarande ägare, förutom en stor soffgrupp, även haft plats för ett hemmakontor. Ljusa väggar och parkettgolv.

HALL: Rymlig hall med högt i tak som tar dig till alla utrymmen i bostaden. Här finns förutom hatthylla och plats för skor, direkt innanför dörren även en stor skjutdörrsgarderob samt en klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54,5 m²

Lägenhetsnummer: 6

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 728 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Com Hem avseende kabel-tv. Telenor avseende internet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,96 %

Andel av månadsavgift: 0,0396

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Loke 5 i Trollhättan är en äkta bostadsrättsförening med 25 lägenheter i Trollhättan samt 4 hyresförråd. Föreningens fastighet Loke 5 är belägen på adressen Österlånggatan A-C. Husen färdigställdes år 1936.

Informationen om föreningen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-03-13.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1988 fasadrenovering och fönsterbyte
1992 stambyte, byte av kök och badrum samt byte av ytterdörrar
2013 relining bottennät
2022 Besiktat tak med hjälp av drönare

Kommande renoveringar: Följer underhållningsplanen, har inget beslut kring någon större renovering i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett styrelserum för 10 platser.
Stort vindsförråd samt ett källarförråd tillhör lägenheten.
I föreningen finns gemensam tvättstuga med torkrum samt cykelförråd.

Parkering

Inga parkeringsplatser i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 Skedde en avgiftshöjning. Det sker en höjning/år i regel.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 024 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften utgörs av två delar: Månadsavgift 3899 kr + informationsöverföringsbelopp 125 kr.

Driftkostnader

728 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Försäkring: 128 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 Skedde en avgiftshöjning. Det sker en höjning/år i regel.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-09

Inre reparationsfond

Summa: 2 769 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österlånggatan 5A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4024 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

072-402 04 25

emelie.lindblom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tis 21/1 och ons 22/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Österlånggatan 5A

Superfin och mysig lägenhet med centralt läge i skuldfri förening

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Österlånggatan 5A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emelie Lindblom

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev