Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valentina Cangeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Valentina Cangeri
Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Bergkullevägen 281

Månadsavgift: 3 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valentina Cangeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Valentina Cangeri
Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bekväm och välplanerad 1:a med balkong och närhet till allt du behöver!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 213172003-0304
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 3 216 kr
  • Driftkostnad: 192 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en välplanerad etta på 37,5 kvm, belägen på andra våningen på Bergkullevägen 281. Här finns goda möjligheter att trivas och sätta din personliga prägel. Köket är utrustat med all nödvändig utrustning för vardagens behov och erbjuder god förvaring. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med balkong som vetter mot grönskande omgivningar – en fin plats för både avkoppling och umgänge. Badrummet har enkel och funktionell standard, utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Plastmatta på golvet och ljusa väggar gör det lättskött. Med praktiska förvaringslösningar i hallen erbjuder detta hem goda förutsättningar för en bekväm vardag.

På Bergkullevägen bor du i ett av Syltes mest omtyckta områden – med naturen runt hörnet och vardagsservicen nära till hands. Här finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandläkare och skolor inom bekvämt gångavstånd. Slätthults motionsspår och närliggande promenadstråk ger fina möjligheter till både motion och avkoppling. Kommunikationerna är goda, med busslinjer som tar dig till centrala Trollhättan eller vidare till Överby köpcentrum. För dig som pendlar finns smidiga förbindelser till Trollhättan resecentrum, där du enkelt kan ta pendeltåg direkt till Göteborg. Dessutom ligger E45:an nära, vilket ger smidiga bilförbindelser till omkringliggande orter.

Här kombineras ett bekvämt boende med enkel tillgång till all service du behöver i vardagen.

Låter det intressant? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med plastmatta och målade väggar, utrustad med både en vanlig garderob och en praktisk skjutdörrsgarderob för god förvaring.
KÖK: Välplanerat IKEA-kök, utrustat med spishäll, ugn, micro, kyl/frys, bänkdiskmaskin och tvättmaskin. Mörk laminatbänkskiva, målade väggar och plastmatta.
VARDAGSRUM: Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har garderob och balkong med grönskande vy bakom huset.
BADRUM: Badrummet har enkel standard med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Plastmatta och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 213172003-0304
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 192 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för Internet,ip-telefoni och TV grundutbud. På månadsavgiften tillkommer 133 kr/mån för 500/500 Mbit/s med Tele2. TV levereras via Tele2. Grundpaketet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15255%
Andel av insats: 0,15287
Andel av månadsavgift: 0,0015255

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

10 780 kr
Uppgiften är beräknad utifrån årsredovisningen 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6. Det finns totalt 15 byggnader på fastigheterna innehållandes totalt 453 lägenheter. Adresserna i föreningen är Bergkullevägen 263-309.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-09-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2007: Balkonger
2007-2007: Trapphus
2012-2013: Dränering, Bastu
2013-2014: Nytt boknings och passagesystem, Lås garage och allmänna utrymmen.
2016-2017: Garagerenovering, Byte låssystem, Utebelysning.
2017-2018: Lekplats, Växter, Träd, Undercentraler garage.
2019-2020: Garage och P-platser, Markytor, Installationer.
2020-2021: Gavel
2023-2024: Takbyte och renovering av loftgångar utfördes även under 2023-2024. Underhålls- renoverings arbete beräknas pågå
fram till och med räkenskapsåret 2025-2026.
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026: Takbyte. Byte av takpapp och taksäkerhetsutrustning
2024-2025: Reglerventiler VS
2025: Renovering av loftgångar

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, bordtennisrum samt tvättstugor. Till varje lägenhet medföljer ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med ström . Avgift 168 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage med ström . Avgift 228 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Elbilsplats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: Garage . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Kötid till samtliga parkeringsplatser är svårt att säga, anmälan om parkeringsplats görs direkt till riksbyggen centralt. Riksbyggen kan man även kontakta för att se efter hur lång kön är. Man får inte ladda elbil i strömuttagen. Till parkeringsplatserna och garagen är det en separat kö och kostnad. Föreningen håller på att installera 20 elbilsplatser. Det blir separat kö till dessa. Pris: 200 kr/mån + 2,50 kr/kWh, samt ev. hanteringsavgifter.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-08-01 skedde en avgiftshöjning på 3%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 216 kr
Värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och el.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband (500/500) tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

192 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 59 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 133 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-08-01 skedde en avgiftshöjning på 3%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-28
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergkullevägen 281, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3216 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Bergkullevägen 281
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning