Välkommen till ditt nya hem på Ryttargången 26, där komfort möter bekvämlighet i hjärtat av Strömstad. Denna trevliga lägenhet om 55,5 kvadratmeter erbjuder en välplanerad boendemiljö med två inbjudande rum, perfekt för både avkoppling och umgänge.
En av bostadens stora fördelar är den rymlig balkongen i söderläge, men här finns även en inglasad del, där du kan njuta av solens strålar och en kopp kaffe efter en lång dag. Lägenheten är centralt belägen, vilket gör att du har nära till allt som staden har att erbjuda. Du befinner dig ett stenkast från shopping, restauranger och kulturutbud, vilket gör vardagslivet både enkelt och njutbart.
Kommunikationerna är utmärkta, med smidiga förbindelser till både lokaltrafik och tågstationsnära lägen, vilket gör pendling och resor både behagliga och lättillgängliga. Boendet ligger på tredje våningen i byggnaden, vilket ger dig både utsikt och ett privat läge. Hiss finns.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en plats där stadslivet möter lugnet.
Välkommen att upptäcka ditt nya kapitel i Strömstad!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Ryttargången 26

ENTRÈ/HALL: Välkomnande entré och hall i vinkel. Öppet in mot vardagsrum. Parkettgolv, tapet på väggar.
BADRUM: Tvättställ, wc, duschhörna. Plastmatta på väggar. I duschhörna kaklade väggar. Plastmatta på golvet.
ALLRUM: Trevlig allrum med utgång till inglasad balkong. Rymlig balkong där en del är inglasad med skjutbara väggar. Parkettgolv. Tapet på väggar.
KÖK: Kök med vita köksluckor, kakel ovanför arbetsbänk. Spis, spisfläkt, kyl/frys. Plats för matbord. Parkettgolv, tapet på väggar.
SOVRUM: Parkettgolv. Tapet på väggar. Utgång till balkong .

I Källarplan finns ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,5 m²

Lägenhetsnummer: 213078001-0043

Pris (Utgångspris): 975 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 330 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förrådsrum i källarplan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong där en del är inglasad.

Tv/Internetanslutning

Bredband Telia lagom ingår.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,66667

Andel av insats: 1,66667

Andel av månadsavgift: 1,66667

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

335 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förening Riksbyggen BRF Strömsvattnet
Organisationsnr 716444-6796
Registreringsår 1989
Kommun Strömstad
Antal lägenheter 60

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll 2025 -2027
* Dörrar, målning trapphus, stamspolning och värmepannor.
* Dessutom underhåll tvättstugor.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 118 kr

Månadsavgift på 4 903 sek + Värmeavgift 215 sek.
Total månadsavgift = 5 118 sek

Driftkostnader

330 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-11-07

Besiktningsman: Stellan Nilsson Riksbyggen Ek

Beskrivning: Energideklarationen är utförd av:
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek.
förening, 2019-11-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ryttargången 26, Strömstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Räddningsstationen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.