Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 5 119 kr/månad

Välj visningstid

16
jul

Ons 16:30-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Noah Staaf

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strömstad

Norra Kyrkogatan 15 B

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 5 119 kr/månad

Välj visningstid

16
jul

Ons 16:30-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Noah Staaf

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern och praktisk lägenhet med havsutsikt i Strömstad

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m²
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 5 119 kr
Driftkostnad: 807 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Norra Kyrkogatan 15 B, en fantastisk bostadsrätt på 54 kvadratmeter i hjärtat av Strömstad. Denna välplanerade lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och naturnärhet. Med högt i tak och havsutsikt från den soliga balkongen, får du njuta av vackra vyer och ett boende med ljus och rymd.

Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket skapar trygghet för framtiden. Här bor du centralt med närhet till allt som Strömstad har att erbjuda. Det barnvänliga området gör det perfekt för familjer, och den korta promenaden till havet ger dig möjlighet att njuta av kustens friska luft och stränder.

Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt både i och utanför staden. Du har allt inom räckhåll, från shopping och restauranger till naturupplevelser och rekreation. Med modern utrustning och ett genomtänkt planerat boende, blir detta hem en plats där både vardag och fritid kan blomstra.

Ta chansen att uppleva ett naturnära och centralt boende med havets närhet, vackra vyer och en bekväm livsstil. Välkommen hem!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare på +46 70 869 76 20.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53,5 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 807 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Riksbyggen

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Omgivning

En perfekt läge för dig som söker ett bekvämt och centralt boende i trevlig förening.
Bostadsområdet bjuder ett bra boende för alla smaker. Här har du gångavstånd ner till stadslivet samt havet och salta bad.
Strömstads centrum har ett stort utbud av caféer, restauranger, krogar, matvaruaffärer och personliga butiker.
Här finner du även ett mysigt badhus med saltvatten i poolen och 28 grader varmt samt Strömstad Spa.
Här finns många fina promenadstråk, ett vackert promenadstråk som är poplulärt är längs havet runt Laholmen i centrala Strömstad.
Här kan du även ta båtturer till Norge och Sandefjord samt Kosteröarna mm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14028 %

Andel av insats: 1,14775 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

438 454 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Sothörnan 3 och 4 i Strömstad kommun.
Adressen är Norra Kyrkogatan 13-15.
Lägenheterna uppfördes 1960 och det finns 98 stycken lägenheter.
Bostadsrättföreningen är medlem i Riksbyggen.

-44 st 1 rok.
-42 st 2 rok.
-10 st 3 rok
-2 st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 23/24:

Balkongräcke
2005/2006

Fönsterbyte
2007/2008

Stam- och badrumsrenovering
2011/2012

Styrutrustning
2012/2013

Fasader
2013/2014

Invändiga dörrar
2013/2014

Garage/p-platser
2017/2018

Värmepumpsanläggning
2017/2018

Gemensamma utrymmen, tvättstuga
2018/2019

Installationer, byte kodlås
2018/2019

Gemensamma utrymmen, målning sophus
2020/2021

Installationer, belysning
2020/2021

Övrigt, underhållsadministration
2020/2021

Gemensamma utrymmen, målning trapphus
2021/2022

Installationer, underhåll FTX ventilation och installation värmepanna
2021/2022

Huskuppor utvändigt, balkongtvätt och vindskivor
2021/2022

Markytor, linjemålning och markarbete
2021/2022

Övrigt, värmepanna
2021/2022

Gemensamma utrymmen
2022/2023

Installationer, slutfaktura underhåll FTX ventilation
2022/2023

Övrigt, värmepanna
2022/2023

Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande reparationer och underhåll.

Gemensamma utrymmen

Finns två stycken sophanterings rum.
Gemensam tvättstuga i källarplan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med motorvärmare . Avgift 170 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 270 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 90 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: P-plats med laddplats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Parkeringsplatser, antal 44 st.
Garageplatser, antal 12 st.
Separat kö för p-plats och garage mot avgift.
Parkeringsansvarig: Kim Törnblad 070 6158041

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar

Kommunikationer

Gångavstånd till centrum.
Bra Bussförbindelser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 119 kr

Vatten och uppvärmning

Månadsavgift fördelas efter andelstal och skall betalas i förskott.

Driftkostnader

807 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 542 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 265 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Varmt välkomna till Norra Kyrkogatan 15 B!

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Kyrkogatan 15 B, Strömstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norrtullsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.