Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 7 205 kr/månad
Stenungsund

Stenunge allé 19

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 7 205 kr/månad

Välkommen till Stenunge Allé 19 – en modern och välplanerad trea med havsutsikt och två balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 2015-2017
  • Månadsavgift: 7 205 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Stenunge Allé 19 – en modern och välplanerad trea med havsutsikt, två balkonger och ett fantastiskt läge nära både hav och stadsliv. Här bor du med direkt närhet till småbåtshamnen och badbryggan som bjuder in till svalkande dopp under sommarhalvåret. Samtidigt har du bara en kort promenad till Stenungsunds torg med butiker, caféer, restauranger och all service du kan tänkas behöva – här får du det bästa av två världar, havets lugn och stadens bekvämlighet, på samma adress.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman till en ljus och inbjudande yta. Härifrån nås två balkonger i olika väderstreck – en inglasad balkong med morgonsol och en balkong med havsutsikt och kvällssol. På så sätt kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll och förlänga utesäsongen under stora delar av året.

Lägenheten rymmer två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättdel samt ett stilrent kök med köksö och full maskinell utrustning. Master bedroom har utgång till balkongen, medan det andra rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

I föreningen finns en flyttbar brygga med bastu samt en trevlig samlingslokal som medlemmar kan hyra för olika tillfällen. Utöver det ordinarie källarförrådet har varje medlem även tillgång till ett säsongsförråd, vilket ger extra utrymme för förvaring.

Detta är ett hem för dig som värdesätter både komfort och livskvalitet. Närheten till havet, båtlivet och naturen ger en känsla av frihet, samtidigt som du har stadens utbud runt hörnet. Ett boende där vardagen blir både enklare och mer njutbar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök och vardagsrum: Hemmets hjärta är det öppna köket som flyter samman med vardagsrummet. Köket är stilrent med vita luckor, gott om arbetsytor, stor kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och extra arbetsyta. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du– en inglasad balkong med härlig solläge, ett extra rum större delen av året. Från köket nås även ytterligare en balkong.
Badrum: Helkaklat och smakfullt badrum utrustat med dusch, toalett och kommod. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk som gör tvättdelen både funktionell och trivsam.
Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober ger gott om förvaring. Ett avskilt och rofyllt rum som passar perfekt som master bedroom.
Master Bedroom: Bostadens master bedroom med gott om plats för en stor dubbelsäng och kompletterande möblering. Här finns utgång till balkong nummer 1, vilket ger rummet en exklusiv känsla och möjlighet att kliva rakt ut i den friska luften. Ett privat och trivsamt sovrum med den där extra lyxiga touchen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85,5 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2015-2017
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja. 2 st
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV, fiberbredband och IP-telefoni via Telia.
Anslutning till TV/bredband/telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer.
Ventilation: Tilluft bakom radiatorer alt tilluftsdon, frånluft i våtutrymmen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Omgivning

Med direkt närhet till havet och ett par hundra meter ifrån badstrand är du aldrig långt ifrån ett dopp. Njut av ett centralt boende med restauranger, shopping och caféer på kort promenadavstånd. I närområdet finns barnomsorg, idrottsanläggning, biograf, affärer och Stenungsbaden Yacht Club med spa, underhållning och god mat. Några hundra meter längs kajen finns nyutbyggda Stenungstorg - ett shoppingcentra med allt du kan tänkas behöva i din vardag, bl. a. restauranger, klädbutiker, banker, vårdcentral, apotek och Systembolaget.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,62110
Andel av insats: 0,0224213
Andel av månadsavgift: 0,0262110

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 216 501 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen BRF Stenunge Park är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter i Stenungsund. Föreningen äger fastigheten Stenungsund 3:329, med adresserna Stenunge Allé 19-21.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 st - 1 rum och kök
11 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
6 st - 4 rum och kök

Gemensamma utrymmen

1 st soprum / miljöstation beläget i källarplan.
1 st cykelrum beläget i källarplan.
2 st barnvagnsrum belägna i källarplan.

Som medlem har man dessutom tillgång till brygghus med övernattningslägenhet, bastu och gemensamhetslokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
3 st parkeringstillstånd medföljer lägenheterna.
Det finns totalt 29 st garageplatser som tillhör föreningen. Separat kö till dessa tillämpas.

Kommunikationer

Busslinjer och tågpendeln nås på gångavstånd med täta förbindelser mot både Uddevalla och Göteborg och som båtägare har du möjlighet till ett ytterligare färdmedel utanför huset.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 205 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, utomhusparkering, bostadsrättstillägg samt källarförråd.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredband: 350 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-07
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
Beskrivning: Se energideklaration under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenunge allé 19, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7205 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 oktober
Anmälan krävs

Stenunge allé 19, 444 30 Stenungsund
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Måndag 13 oktober
Anmälan krävs

Stenunge allé 19, 444 30 Stenungsund
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Stenunge allé 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning