Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 6 103 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Solgårdsterassen 14

Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 6 103 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a i fint läge med havsutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 5102
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 6 103 kr
  • Driftkostnad: 668 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett hem att trivas i – modern 3:a med havsutsikt och centralt läge i Stenungsund

I ett av Stenungsunds mest attraktiva områden väntar denna moderna och välplanerade trea på 77 kvm – ett boende som kombinerar stil, funktion och ett oslagbart läge. Bostaden är belägen på andra våningen i en nybyggd fastighet från 2022 med hiss direkt från entréplan. Här bor du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll – och dessutom med en fantastisk utsikt mot havet.

Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Köket är modernt och smakfullt utrustat, perfekt för såväl frukost som middagar med vänner. Vardagsrummet leder ut till en inglasad balkong med utsikt över både havet och stadens takåsar – en plats att njuta av året runt.

Två rogivande sovrum erbjuder plats för både familj och gäster, och det helkaklade badrummet är en stilren och funktionell oas med tvättmaskin och torktumlare. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Läget är svårt att överträffa – centralt, men med närhet till natur, hav och fina promenadstråk. Butiker, caféer, restauranger och kommunikationer finns alldeles i närheten, vilket gör vardagen både smidig och inspirerande.

Det här är ett hem som passar lika bra för paret som för den lilla familjen, eller för dig som söker ett bekymmersfritt boende med det lilla extra. Välkommen till ett hem där du kan leva, trivas och njuta – mitt i hjärtat av Stenungsund.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet med stilrena materialval och genomgående lackad ekparkett samt vitmålade väggar. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp.

Hall
Inbjudande hall med gott om förvaring i form av två garderober. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med rogivande utsikt mot havet. Förvaring erbjuds i en stilren skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt och har fin utsikt samt två garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum
Köket och vardagsrummet är integrerade i en öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Från vardagsrummet nås en stor inglasad balkong om ca 10 kvm med härlig utsikt. Köket är modernt och fullt utrustat med släta vita luckor, grå laminatbänkskiva och kvalitativa vitvaror från Electrolux – induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Utrustat med wc, dusch med vikbara glasväggar och takdusch, handdukstork samt vit kommod. Över en grå laminatbänkskiva finns vita förvaringsskåp och under bänken är både tvättmaskin och torktumlare integrerade – allt för en smidig vardag.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 5102
Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 668 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen men man har tillgång till eget förråd i källaren under hus 15.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

TV, fiberbredband och telefon via Telia Triple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Mekanisk

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.1416%
Andel av månadsavgift: 0,021416

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

960 223 kr
Nettoskulden är en fingervisning och är kanske inte helt korrekt. Vi inväntar besked från HSB.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solgårdsterrassen 3 är en äkta bostadsrättsförening med 46 lägenheter i Stenungsund.

Föreningens lägenheter fördelas på:
4 st - 1 rum och kök
11 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
3 st - 4 rum och kök
8 st - 4,5 rum och kök

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfsolgardsterrassen3.se/om-foereningen

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i husen samt gemensam cykelparkering på gårdsplanen.

Förråd finns i husen.

Övernattningslägenhet/ samlingslokal finns i föreningen, kostnad 350 kr/natt att hyra.

Hushålls- och matavfall samt källsortering hanteras på gårdsplanen. Detta hanteras av Solgårdsterrassens samfällighetsförening.

Parkering

Garage finns under gårdsplanet. Separat kö till garageplats, 600 kr/mån. Flera platser finns längs gatan upp till området och på gårdsplanen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 103 kr
I avgiften ingår värme, Digital-TV, Bredband, IP-telefoni och sophantering.
Hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras separat. Individuell mätning.

Driftkostnader

668 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1211 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 135 kr
Kallvatten: 125 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 158 kr (obligatorisk)
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-11
Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solgårdsterassen 14, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6103 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 13 september
Anmälan krävs

Solgårdsterassen 14, 444 41 Stenungsund
Måndag 15 september
Anmälan krävs

Solgårdsterassen 14, 444 41 Stenungsund
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Solgårdsterassen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning