Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 466 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Stenungsund

Södra Ängen 5B

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 466 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2-rumslägenhet med ett fantastisk läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 712-137
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 4 466 kr
  • Driftkostnad: 955 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2-rumslägenhet med en stor uteplats som har ett privat läge mot grönska! Här bor du i ett härligt läge med grönska precis utanför, vilket skapar en rogivande och naturnära atmosfär. Lägenheten har en ljus och luftig planlösning där vardagsrummet, med sina stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig utsikt över den omgivande naturen.

Det moderna och stilrena köket har en välgenomtänkt planering med gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för ett matbord där du kan avnjuta både frukost och middagar i en trivsam miljö. Sovrummet är rymligt och rofyllt, med gott om utrymme för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är smakfullt inrett med praktiska lösningar och moderna bekvämligheter. En av bostadens stora fördelar är det generösa altandäcket i ett soligt läge, där du har gott om plats för en loungegrupp och kan njuta av långa härliga dagar utomhus. Här kan du koppla av i solen, duka upp för middagar under bar himmel eller bara njuta av den lummiga omgivningen i en privat och avskild miljö.

På Hallerna trivs man oavsett ålder; via gång- och cykelbanor tar du dig runt i området och njuter av det natursköna läget med storslagna vyer över Hakefjorden. Lokalbussen som stannar några hundra meter bort tar dig med täta avgångar ned till Stenungstorg. Skola och förskola finns också i närheten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Sovrum: Luftigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaring i garderobsvägg.
Vardagsrum: Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning vilket skapar rymd och en lättmöblerad yta.
Hall: Rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i stor klädkammare.
Badrummet: Det stilrena badrummet är inrett med vitt kakel som skapar en ljus och fräsch känsla. Det har golvvärme för extra komfort och är utrustat med dusch, toalett, handfat och en praktisk kommod för förvaring. En tvättmaskin finns smidigt placerad under en arbetsbänk, vilket ger extra yta för hantering av tvätt och förvaring.
Kök: Det ljusa köket är utrustat med vita luckor och en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en rymlig och social atmosfär. Det är välutrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. De generösa arbetsytorna och den goda förvaringen gör köket både funktionellt och praktiskt. En altandörr leder ut till det härliga altandäcket, perfekt för att njuta av utomhuslivet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 712-137
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 955 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Stort altandäck med plats för en lounegrupp. Här är det ett privat läge med grönska utanför!
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Omgivning

Hallerna räknas till det nyaste området i Stenungsund som ett trivsamt område med mycket grönska, villor och bostadsrätter i en skön kombination. Området är populärt bland människor i alla åldrar vilket ger en god atmosfär. På din fritid finns det många härliga promenad- och joggingvägar att testa eller varför inte ta en cykeltur till havet. Både skola och dagis finns på promenadavstånd. Lokalbussen tar dig vidare ner mot Stenungstorg och stationen om du vill ta tåget vidare in mot Göteborg. Vid Nösnäs/Hogia finns busshållplats för pendling in mot Göteborg.

I föreningen finns grönområde med lekplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9243
Andel av månadsavgift: 0,019243

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

402 767 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Södra Ängen i Hallerna är en äkta bostadsrättsförening med 52 lägenheter i Stenungsund.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
26 st - 2 rum och kök
22 st - 3 rum och kök
4 st - 4 rum och kök

Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsodraangen.se/

Gemensamma utrymmen

Det finns 8 gemensamma förrådsbyggnader med lägenhetsförråd och cykelförvaring. Vidare finns det en förrådsbyggnad med gemensamt soprum, fastighetsförråd och moped/MC-förvaring.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har strömuttag.
Föreningen har 70 öppna parkeringsplatser. En parkering tillhör varje bostad för 150 kr/mån, för ytterligare parkering tillämpas kösystem. Resterande 16 platser är besöksplatser och några erbjuds att förhyras av 2-bilsägare.
Extra platser går tillbaka till föreningen i ett kösystem.
Laddstolpar finns installerade.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes januari 2025

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 466 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare och egen vattenmätare. Föreningen kan därför i efterhand fördela den verkliga vattenkostnaden baserat på var och ens egen förbrukning.
Telia är leverantör av bredband, kabel-TV och IP-telefoni. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
I månadsavgiften ingår ip-telefoni, fiber och tv-kanalpaket via Telia.

Driftkostnader

955 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 140 kr
Bostadsrättstillägg: 40 kr
Parkeringsplats: 175 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes januari 2025

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-03
Besiktningsman: Andreas Ekstrand, Candera AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Ängen 5B, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4466 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Södra Ängen 5B, 444 54 Stenungsund
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Södra Ängen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning