Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 539 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Kristinedal 15

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 539 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad trerummare med både uteplats och balkong.

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 58
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 6 539 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Kristinedal 15, ett ljus och välplanerat radhus i hjärtat av natursköna Stenungsund. Denna bostadsrätt på 87,5 kvadratmeter erbjuder ett barnvänligt och centralt beläget boende, perfekt för familjen som söker både närhet till natur och stadens bekvämligheter.

Radhuset är fördelat över två våningar med tre rymliga rum som du kan forma efter dina behov. Här finns en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar med utsikt över omgivningen. Det naturnära läget ger dig möjligheten att ta del av skogspromenader och friluftsliv precis utanför dörren.

För familjer är området idealiskt med nära tillgång till både skola och förskola, vilket skapar en trygg och bekväm vardag. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla eller utforska det som Stenungsund har att erbjuda. Inte långt från bostaden hittar du även mataffärer, vilket gör vardagslivet smidigt och effektivt.

Kristinedal 15 är mer än bara ett hem; det är en plats där bekvämlighet och trivsel möts för att skapa den perfekta livsmiljön för dig och din familj. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87,5 m2
Lägenhetsnummer: 58
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Föreningen äger marken

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Inga upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia. Ingår i månadsavgiften.
100 Mbit ingår som standard men upp till 1000 Mbit är möjligt att få mot en extra kostnad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.9194 %
Andel av månadsavgift: 0,009194

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

125 664 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Kristinedal är en äkta bostadsrättsförening i Stenungsund med 95 st radhuslägenheter (bostadsrätter). Alla lägenheter har en egen uteplats.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
24 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
46 st - 4 rum och kök
5 st - 5 rum och kök

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.kristinedal.com/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019: Målning av fasader.
2016-17: Renoverat balkongerna.
2016: Bytt alla papperskorgar samt satt upp nytt staket.
2011: Målat fasad.
2005: Nya fönster.

Gemensamma utrymmen

Kvartersgård: Detta är en trevlig knutpunkt i föreningen. I huset finns vicevärdskontoret, redskapsbod, bastu och en övernattningslägenhet.

Föreningslokal: Du kan mot en avgift hyra lokalen för till exempel möten eller fest. Här finns ett fullt utrustat kök med porslin för ca 40 personer.
I föreningslokalen finns det utrymme för ca 50 personer.

Övernattningslägenhet: Här finns 3 sovplatser, toalett, dusch och vattenkokare. Att hyra lägenheten kostar 150 kr/dygn.

Bastu: I bastun finns det plats för ca 10 personer och här finns även dusch, WC samt utrymme för avkoppling.

Tvättstuga: Tvättstugan innehåller 2 st Wascator tvätt-maskiner, tork-tumlare, torkskåp, mangel och strykplats. Tvätta kan man göra veckans alla dagar, från 7:00 på morgonen till 23:00 på kvällen. Dagen är uppdelad i fyra stycken tvättpass.

Bokning av tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet eller föreningslokalen görs i Kvartersgården.
Föreningen månar om sociala aktiviteter och anordnar bland annat midsommarfirande och kräftskivor. Festkommitté som regelbundet anordnar pubkvällar i kvarterslokalen.

Parkering

71 garageplatser samt flera parkeringsområden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ordnad ekonomi. Välskött förening.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 539 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten, bredband från Telia (fiber) 100/100 mbit, digitaltv, samt biluppställningsplats, som är garage för treor, fyror och femmor. Parkeringsplats med motorvärmaruttag för tvåorna. Möjlighet till elbilsladdning finns i samtliga garage. Den fasta kostnaden för att nyttja laddboxen ligger på 175 kr i månaden. Kostnaden per kWh är för närvarande 2,50 kr.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ordnad ekonomi. Välskött förening.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiklass: EE

Inre reparationsfond

Summa: 95 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kristinedal 15, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 30 juli
Anmälan krävs

Kristinedal 15, 444 43 Stenungsund
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Kristinedal 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning