Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 554 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Husarvägen 25

Månadsavgift: 4 554 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en charmig 2.a på Husarvägen med ett extra loft!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 67,7 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Byggnadsår: 1990-1991
  • Månadsavgift: 4 554 kr
  • Driftkostnad: 1 503 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma lägenhet i radhusform – ett hem som kombinerar bekvämligheten i en bostadsrätt med känslan av att bo i hus. Denna välplanerade bostadsrätt erbjuder två rum och kök i entréplan, samt ett charmigt inrett loft om ytterligare 15 kvm – perfekt som extra sovplats, arbetsrum eller förvaring.

Redan vid entrén möts du av en stenlagd uteplats och plats för cafébord. Invändigt öppnar sig bostaden i ett inbjudande kök med ljusa och vita luckor, goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp från stora fönster och har utgång till ett uterum – en härlig förlängning av hemmet som kan nyttjas året runt. Från altanen får du en rogivande vy mot grönska och en vacker glimt av havet – en perfekt plats att njuta av solen och den friska luften.

Badrummet är stilrent och praktiskt, med tvättmaskin med inbyggd torktumlare, bra arbetsytor och förvaring. Sovrummet på entréplan rymmer dubbelsäng och garderober, medan loftet erbjuder ytterligare plats för övernattning eller hemmakontor. Loftet har snedtak, synlig träpanel och ett fönster som ger fint ljusinsläpp – en riktigt mysig plats.

Här bor du i en välskött förening med närhet till såväl naturen som centrala Stenungsund. Hav, skog och fina promenadstråk finns runt knuten, samtidigt som du snabbt når handel, service och kommunikationer.

Sammanfattningsvis ett boende som passar perfekt för dig som söker något charmigt, funktionellt och lättskött – med det lilla extra i form av loft, inglasat uterum och flera härliga uteplatser.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Ljust och trivsamt kök med vita skåpsluckor, och vitt kakel. Gott om förvaring och generösa arbetsytor gör köket både funktionellt och stilfullt.
Badrum: Rymligt badrum i stilrena färger. Här finns WC, badkar/dusch, tvättmaskin med inbyggd torktumlare, förvaring samt praktisk arbetsbänk – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.
Sovrum: Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober. Ljus färgsättning och fönster mot grönska skapar ett rofyllt intryck.
Loft: Charmigt loft om ca 15 kvm med snedtak, träpanel och fönster. Perfekt som extra sovplats, kontor eller kreativ yta – en flexibel bonusyta med mycket karaktär.
Vardagsrum: Luftigt och inbjudande vardagsrum med stora fönster och utgång till det inglasade uterummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge, med fint ljusinsläpp och en varm atmosfär.
Uteplats: Inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig del av vardagslivet större delen av året. Utanför finns ett stort trädäck med vy över grönområden och glimt av hav – en rogivande plats för avkoppling, måltider och sociala stunder.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 67,7 m2
Biarea: 15 m2
Lägenhetsnummer: 25
Byggnadsår: 1990-1991
Driftkostnad: 1 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Enligt mäklarbilden är boaren 67.7.
Uppgifter enligt säljaren är loften biarea på 15 kvm.

Upplåtna utrymmen

Inga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV och bredband (250/250 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia.
Fiber från Telia med tjänsterna TV, Bredband och Telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft och frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,402203
Andel av insats: 1,402203
Andel av månadsavgift: 0,0140223

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 261 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Husaren i Stenungsund är en äkta bostadsrättsförening med 52 lägenheter med varierande storlek från 67,7 -115,5 kvadratmeter samt 1 lokal med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning:
5 st- 2 rum och kök
13 st- 3 rum och kök
33 st - 4 rum och kök

Föreningen har två gemensamma städdagar som brukar ske på våren och hösten.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfhusaren.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Installerades 51st laddboxar som placerade på respektive carport plats inom område 2 samt inom respektive garageplats inom område 1 och 3.
Kommande renoveringar i föreningen:
2030-2032: Byte takpannor inkl. papp och läkt.
2026: Målning och reparation av fasader (vid behov).
2025: OVK-besiktning.
2024:
- Målning av fönsterbleck och plåt (vid behov).
- Byte av värmepump (vid behov).
- Byte av ventiler vid vattenmätare i lägenheter (vid behov).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

Gemensamma utrymmen

Det finns två soprum med källsortering i området.
Föreningen har en kvartersgård samt en hel del trädgårdsutrustning som medlemmar får använda sig av.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag.
El-bilsladdare finns i alla garage med separat mätning.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 554 kr
I avgiften ingår carport och bostadsrättstillägg
Sophämtning ingår.
Obligatoriska tillägg: 299 kr/mån gällande Bredband/TV/Telefoni.
Individuell mätning och debitering av el (IMD)

Driftkostnader

1 503 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Under hushållselen ingår kostnaden för uppvärmning

Fördelas enligt följande

El: 954 kr
Försäkring: 250 kr
Bredband: 299 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-16
Besiktningsman: Kenneth Larsson, Kenneth Larsson Projektteknik AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Husarvägen 25, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4554 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Husarvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning